综合 法律问答
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结婚十年后女方离婚是否可分房产[律师回复] 法律分析： （1）女方在结婚十年后离婚，若房产是夫妻共同财产，女方可参与分割。共同财产涵盖婚姻存续期间共同购买的房产，不管登记在一方或双方名下；还有用共同财产还贷的房产，共同还贷及增值部分也属共同财产。 （2）若房产是男方婚前个人财产且无特殊约定，女方一般无权分割。不过，若婚后有共同还贷行为，女方能就共同还贷及对应增值部分获补偿。 （3）离婚时，夫妻共同财产先由双方协议处理；协议不成，法院会依财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 提醒： 离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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夫妻一方有精神问题是否能办理离婚[律师回复] 夫妻一方有精神问题，也是可以办理离婚的，不过具体的离婚方式要看情况。 要是这一方是间歇性精神病人，在他们精神状态正常的时候，夫妻二人可以选择协议离婚。双方一起到婚姻登记机关提出离婚申请，之后要度过30天的冷静期，冷静期结束且双方仍坚持离婚，就可以去办理离婚登记了。 但如果这一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那就不能通过协议离婚了，只能走诉讼离婚的程序。在进行诉讼离婚前，首先要确定精神病人的监护人，由监护人以法定代理人的身份参与到离婚诉讼中。法院在审理这类案件时，主要看夫妻感情是不是真的已经破裂，如果符合法律规定的一些情形，就会准许离婚。 还有一点需要注意，在这种情况下离婚，另一方要给精神病人适当的经济帮助，目的是保障精神病人离婚之后的生活。这也体现出法律在保障离婚自由的同时，也注重保护无民事行为能力或限制民事行为能力人的权益。律图法律顾问...
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车祸发生后怎样让对方赔误工费[律师回复] 出车祸后要是想主张误工费，得按下面这些步骤来。 第一步，出事后要赶紧报警，并且联系保险公司。之后交警会给出事故责任认定书，明确双方在事故里的责任。要是对方担全部或者部分责任，那咱就有了索赔的基础。 接下来是收集证明材料。伤者得准备好医院的病历、诊断证明还有休假证明等，这些能证明因为受伤去治疗以及休息了多久。另外，还得有收入证明，像劳动合同、工资条、银行流水这些都可以，目的是确定在误工这段时间里收入损失了多少。 最后就是和对方以及对方的保险公司商量赔偿的事儿。要是商量好了，双方签个赔偿协议，就能拿到赔偿款。要是商量不拢，伤者可以去法院起诉。到时候把前面收集的那些证据提交给法院，让法院来判决对方赔偿误工费等损失。 这里要提醒一下，收集证明材料的时候可得细心，别遗漏了关键的东西，不然可能会影响赔偿的事儿。还有，和对方协商的时候，要心平气和地谈，争取合理的赔偿。要是对流程不太清楚，也可以找专业律师咨询。本地专业咨询...
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冒用他人信用卡诈骗26万是怎么判刑的[律师回复] 冒用他人信用卡诈骗26万，这属于数额巨大的情形。按照法律规定，进行信用卡诈骗活动，数额巨大或者有其他严重情节的，会处五年以上十年以下有期徒刑，同时并处五万元以上五十万元以下罚金。 一般来说，“数额巨大”的标准是五万元以上五十万元以下，26万刚好在这个区间内。不过，法院在量刑的时候，不会只看诈骗金额。犯罪情节也很重要，比如有没有自首、立功、退赃退赔这些可以从轻或者减轻处罚的情节，还有是不是累犯这种要从重处罚的情节。 要是犯罪嫌疑人有自首情节，并且积极退赔，那有可能会从轻处罚。但如果是累犯，就可能会在量刑区间内从重处罚。所以，一旦涉及这类案件，当事人要积极配合调查，主动交代问题，争取自首情节，并且尽快退赔赃款，以此来争取从轻处罚的机会。本地法律顾问...
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夫妻离婚时股权到底要怎样去分割[律师回复] 夫妻离婚时，股权分割要区分不同情况。 要是股权是夫妻一方在婚前的个人财产，离婚的时候，另一方通常没权利分割。不过，婚后股权的增值部分，有可能属于夫妻共同财产，这种情况下就需要进行分割。 如果股权是婚后取得的夫妻共同财产，有以下几种分割办法：要是夫妻双方商量好，把出资额部分或者全部转给有股权一方的配偶，并且其他股东超过半数都同意，还放弃优先购买权，那有股权一方的配偶就能成为公司股东。要是超过半数的其他股东不同意转让，但是愿意用同等条件购买这些出资额，那就对卖股权得到的财产进行分割。要是超过半数的其他股东既不同意转让，也不愿意购买这些出资额，那就当作他们同意转让，有股权一方的配偶就可以成为公司股东。 具体分割股权时，可以结合公司的实际情况，还有夫妻双方的意愿来协商。要是协商不成，就可以到法院去起诉，由法院来判决。律图法律顾问...
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律师说法·综合
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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