合同事务 法律问答
112.1
万
解答量
1631
万
浏览量
天津-杨君...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
天津-王晓...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
天津-温利...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
天津-荣婕律师12分钟前解答了“合同事务”问题
天津-孟志...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
天津东方律师事务所律师
在线
天津东方律师事务所/主办律师
执业：38年服务：1.5万人
在线沟通·1对1专业解答
-
承担合同违约责任的方式是怎样的[律师回复] （一）若遇到合同违约情况，当合同仍可继续履行时，可要求违约方继续履行合同规定的义务，像金钱债务一般都能适用这种方式。 （二）若合同标的质量不符合约定，受损害方可以根据实际情况，合理地选择让对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款等责任。 （三）当违约行为导致受害方有财产损失时，可要求违约方支付金钱来弥补损失，损失赔偿额要相当于违约造成的损失，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应该预见的因违约可能造成的损失。 （四）如果合同中有约定违约金，在一方违约时，另一方可按照约定要求违约方支付一定数额的违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图天津
5解答 4.3w浏览 -
买卖合同标的物产生的孳息归什么所有[律师回复] 1.买卖合同标的物孳息归属以交付为判断标准合理，遵循风险、收益相匹配原则，能保障交易公平与安全。交付前孳息归出卖人，交付后归买受人，法律另有规定或当事人另有约定的除外。 2.对于出卖人，在交付标的物前应妥善管理，确保自身对孳息的权益。若有特殊情况需保留孳息权益，可与买受人在合同中明确约定。 3.对于买受人，在接收标的物后要留意孳息情况，维护自身权益。若希望提前获取孳息，可与出卖人协商并在合同中注明。 4.双方在签订买卖合同时，应仔细考虑孳息归属问题，明确约定以避免后续纠纷。若出现争议，可依据合同约定和相关法律规定解决。律图天津
5解答 5w浏览
-
合同履行具备什么条件[律师回复] 结论：合同履行需主体适格、内容明确、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗，满足这些条件才受法律保护，双方应依约全面履行义务并遵循诚信原则履行附随义务。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同的有效履行有严格要求。主体适格要求当事人有相应民事行为能力，这是独立承担合同权利义务的基础。内容明确能避免双方因条款模糊产生纠纷，保障合同顺利履行。意思表示真实保证了合同是双方真实意愿的体现，排除欺诈、胁迫等情况。不违反法律法规强制性规定和公序良俗则确保合同符合法律和社会道德规范。当合同满足这些条件，双方就需依约全面履行义务，并遵循诚信原则履行通知、协助、保密等附随义务。如果在合同履行方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图天津
5解答 4.2w浏览
-
承包单位具备什么条件能解约[律师回复] （一）发包方违约：承包方遇到发包方不按约定支付工程价款的情况，先进行催告，若在合理期限内发包方仍不支付，可解约。 （二）不可抗力：当出现自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行时，承包方可解约。 （三）约定条件成就：若合同约定发包方未按时提供施工场地达到一定期限承包方可解约，满足该条件时承包方可解约。 （四）发包方明示不履行义务：发包方明确表示或通过行为表明不再让承包方继续施工，承包方可解约。 解约时承包方要依据法定程序，及时通知对方，避免损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。律图天津
5解答 3.6w浏览
-
当出现不可抗力应如何解除合同[律师回复] （一）确认不可抗力事件存在，保留好自然灾害的相关报道、政府文件等能证明不可抗力发生的证据。 （二）及时通知对方无法继续履行合同并意图解除合同，可通过书面、邮件等方式，保留通知记录。 （三）在合理期限内提供不可抗力的证明，如气象部门的灾害证明、政府发布的政策文件等。 （四）若能协商一致，签订解除协议，明确解除时间、善后事宜等内容。 （五）协商不成，向人民法院或仲裁机构请求确认解除合同效力。 （六）遵循减损规则，采取适当措施防止损失扩大。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。律图天津
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
158****7135
157****8899
176****2411
