合同事务 法律问答
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静海区-杨君...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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遇到安装合同纠纷，未付尾款怎样处理[律师回复] 在安装合同里，要是对方拖着尾款不给，先别慌，按下面方法处理。 先仔细看看合同。合同可是明确双方权利和义务的重要东西，里面一般会写清楚什么时候该付尾款，要满足什么条件才付款。如果对方没按合同来，那就是违约。 之后和对方聊聊。心平气和地跟他说该付尾款了，问问为啥没给。要是对方确实是资金周转有问题，是合理情况，那可以商量一个新的付款时间。但要是对方故意拖着，就明确告诉他违约的后果，让他按合同支付尾款，还有可能产生的违约金。 要是沟通没用，就发个催款函。用书面形式正式要求对方还钱，把违约事实写清楚，规定一个付款期限，同时要留好发函的凭证。 要是催款函也不管用，那就得用法律手段了。把相关证据收集好，像合同、安装完成证明、验收文件、和对方的沟通记录等，然后去有管辖权的法院起诉。通过打官司让对方付尾款，承担违约责任，赔偿你的损失。要是担心对方转移财产，可以在起诉前或者起诉过程中申请财产保全，保证法院判决能顺利执行。律图天津
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双方约定违反法律应怎样去处理[律师回复] 双方约定违反法律的处理要根据具体情形来确定。要是双方约定的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，按照《中华人民共和国民法典》，这个约定是无效的。就像约定进行走私活动，这种明显违法的约定，从一开始就没有法律效力。 要是约定部分无效，并且不影响其他部分效力，那么其他部分还是有效的。比如合同里部分条款违法，剩下合法的条款对双方依然有约束力。 约定无效后，因该约定获得的财产要返还。要是没办法返还或者没必要返还，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；如果双方都有过错，就各自承担相应责任。要是存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情况，因此取得的财产会收归国家所有或者返还集体、第三人。 遇到这类纠纷，当事人可以先尝试协商解决。要是协商不行，一方可以向有管辖权的人民法院起诉，要求确认约定无效，同时就财产返还、损失赔偿等问题让法院作出裁决。另外，也能根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。律图天津
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认定合同职务行为应该采用什么方式[律师回复] 判断合同里的行为是否属于职务行为，可以从这几个角度入手。 首先看主体。行为人得是法人或者非法人组织的员工，并且是在自己职责范围里做事。就拿销售人员来说，他们负责销售业务，签销售合同一般就属于职务行为。 职权范围也很重要。行为人的行为要在他的职权之内，如果超出职权，通常就不构成职务行为。不过有一种特殊情况叫表见代理，要是相对人有充分理由相信行为人有相应职权，那就是例外。打个比方，普通员工一般没权力决定重大合同条款，要是他擅自签了，通常不算是职务行为。但要是公司之前让这个员工处理过类似事务，让对方觉得他有这个权力，那就可能构成表见代理，合同对公司还是有约束力的。 行为目的也不容忽视。职务行为是为了法人或者非法人组织的利益，而不是为了个人私利。要是签合同是为自己捞好处，就算打着公司旗号，也可能不会被认定为职务行为。 最后，还可以从行为外观来辅助判断。如果行为有履行职务的常见特征，像用了公司公章、工作证件等，一般就会倾向于认定是职务行为。 总之，认定合同职务行为不能只看某一点，得综合考虑主体、职权、目的、外观这些因素，再结合每个案子的具体情况来判断。律图天津
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满足什么条件签的合同才有效[律师回复] 从《中华人民共和国民法典》看，合同要想有效，得满足几个重要条件。 先说说民事行为能力。签合同的人得能清楚表达自己的想法，明白自己行为会带来啥法律后果。像完全民事行为能力人，就能独立签和自己智力、精神状况相符的合同。要是不具备相应民事行为能力，比如小孩或者精神病人在没有合适代理的情况下签合同，这合同效力就可能有问题。 再就是意思表示要真实。签合同得是自己真心想签，不能被人骗、被人威胁，或者因为重大误解才签。要是有人用欺骗手段让对方签合同，那这个合同就可能被撤销。 还有就是合同不能违法违规，也不能违背公序良俗。合同内容得符合法律法规，不能违反那些有强制效力的规定，也不能损害社会公共利益、破坏经济秩序，更不能违背大家都认可的道德准则。 通常，合同一成立就生效，但要是法律有别的规定，或者当事人有其他约定，那就按另外的来。要是合同不满足前面说的有效条件，就可能被认定为无效、可撤销或者效力待定。 给大家提个实用建议，签合同前要确认对方有相应的民事行为能力，保证双方是真心实意签合同，合同内容也要合法合规。要是不确定合同是否有效，可以咨询专业法律人士，避免后续产生纠纷。律图天津
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确认合同无效案诉讼费收费标准什么样[律师回复] 确认合同无效案的诉讼费收费标准得看具体情况。要是只单纯请求确认合同无效，不涉及财产给付，那会按照非财产案件收诉讼费。在实际操作里，一般每件收50元到100元。 不过，如果在请求确认合同无效的同时，还要求返还财产、赔偿损失等涉及财产给付的内容，就会按照财产案件的标准来收诉讼费了。财产案件是根据诉讼请求的金额或价额，按比例分段累计交纳的。比如说，诉讼请求金额不超过1万元的部分，每件交50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳，以此类推。 这里要注意，确认诉讼请求的金额或价额时，是以当事人最终的诉讼请求主张金额作为计算依据的。而且在司法实践中，不同法院对案件性质的理解和认定标准可能有差异，这就会导致收费上有点不一样。要是你遇到不清楚的问题，别担心，可以向受诉法院咨询，这样就能明确具体的收费标准啦。律图天津
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律师说法·合同事务
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