合同事务 法律问答
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刘兆睿律师
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天津东方律师事务所/
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合同保证期间最长可约定多久[律师回复] 根据咱们国家的相关法律条文，保证期间这事儿，是由参与的当事人自己去约定的。要是当事人在约定保证期间的时候，比主债务的履行期限还早，或者跟主债务履行期限一块儿到了，那就相当于没约定。要是没约定，或者约定得模模糊糊不清楚的话，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，一共是六个月哟。 在保证期间的约定长度方面，法律可没规定一个最长的时间限制哟。不过，要是约定的保证期间太长，那可能就会带来一些风险和不太确定的因素。在实际的情况里，保证期间的约定得结合具体的各种情况来弄，得把债权债务的关系、交易可能面临的风险之类的因素都综合考虑进去，这样才能合理地确定保证期间的长短，目的就是为了能够平衡好各方的利益。总而言之，保证期间的约定一定要明确、具体，并且得是合理的，这样才能更好地保障各方的权益。律图红桥区
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定金罚则可以约定吗[律师回复] 解析： 定金罚则作为一种特殊的法律责任承担方式，在双方当事人自愿且合法的基础上，其适用条件及具体条文可以通过合同双方自行协商进行约定。定金的设立初衷在于保证合同义务的严格履行，因此，若在合同履约过程中出现任何一方当事人违反合同约定的情况，定金罚则即刻得以启动。对于支付定金的一方，如其未能按照约定履行其应尽之债务，将丧失对定金的所有权收回请求权；而收受定金的一方如未能践诺其在合同中许下的承诺，应以原金两倍的金退还已收取的定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。天津法务
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承租合同与租赁合同的区别包括哪些[律师回复] 解析： 关于“出租合同”与“租赁合同”二者在法律性质层面并无实质性的差别，仅是在命名方式上略有不同而已。实际上，无论是哪一类合同，其主要功能都是为了在出租方与承租方之间构建一种明确的权力义务关系，以确保双方权益得到充分保障。这两种合同的共同之处在于均关注于规定租赁标的物的使用方法、租金支付方式以及租赁期限等关键内容。 然而，在某些特殊情况下，它们在术语运用或者合同条款的具体侧重点上或许会有所差异。 然而，从法律视角来看，这两类合同所包含的核心要素及其法律约束力是完全一致的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。天津法务
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