合同事务 法律问答
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天津东方律师事务所律师
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销售人员口头承诺具备何种法律效力[律师回复] 在日常生活购物场景里，销售人员的口头承诺是否具有法律效力，得从不同情形来判断。 要是这种口头承诺成了合同内容，那是具有法律效力的。《民法典》表明，咱们签合同，可以用书面、口头或者其他方式，口头形式也是合法的。就像买东西的时候，销售人员对商品的关键信息，像质量、价格这些做了口头承诺，你也同意了，那这承诺就变成合同的一部分，大家都得按照这个承诺来。要是一方没做到，那就属于违约，违约的人就得承担责任，比如接着把没完成的事儿做了，或者弥补一下造成的损失。 但是，口头承诺在实际操作中也有麻烦，就是举证难。因为没有白纸黑字的凭证，一旦出了纠纷，说有这个承诺的那一方就得拿出证据，像聊天记录、电话录音、找证人来证明等。要是拿不出有力的证据，最后可能就会吃亏。 还有一种情况，要是销售人员的承诺超出了他的权力范围，你也知道他没这个权力，那这个承诺可能就不具有法律效力了。不过，如果让你觉得他有权力做这个承诺，也就是构成了表见代理，那这个承诺对他所在的单位还是有效的。 提个实用建议，为避免日后麻烦，和销售人员交流时，尽量把重要承诺形成书面协议。要是只能是口头承诺，记得保留好能证明承诺内容的证据。这样，在权益受到侵害时，能更好地维护自己的合法权益。律图天津
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公司项目串标后有效期是多少年[律师回复] 公司串标是违法行为，会面临行政和刑事两类责任，且不同责任类型的追诉或追责期限有别。 先看行政责任。按照《行政处罚法》规定，涉及罚款、吊销营业执照等行政处罚时，一般情况下，如果违法行为在两年内没被发现，行政机关就不再给予处罚。不过，要是这个串标行为涉及公民生命健康安全、金融安全，还造成了危害后果，那追责期限就延长到五年。也就是说，公司串标项目若对公民生命健康安全、金融安全造成损害，行政机关五年内没发现，就不再处罚；没造成这类后果的，两年内没发现就不再处罚。 再说说刑事责任。串标行为可能构成串通投标罪。根据《刑法》和有关规则，犯罪的法定最高刑不满五年有期徒刑的，过了五年不再追诉；法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，过了十年不再追诉。而串通投标罪情节严重的，会处三年以下有期徒刑或者拘役，还可能并处罚金或者单独判处罚金，它的追诉期限是五年。 公司要远离串标行为，避免承担法律责任。如果对相关法律界限把握不准，可以咨询专业人士。律图天津
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合同划改之后是否还具有效力[律师回复] 合同划改后还有没有效，得看具体情况。 要是双方都商量好了划改内容，还在划改的地方签字或者盖章，这就说明大家对划改内容达成了新的共识。这种情况下，划改后的合同一般是有效的。划改的部分就相当于对原来合同条款做了变更，新条款对双方都有法律约束力。就拿买卖合同来说，双方一起商量把交货日期改了，还在划改处签了字，那改后的交货日期就作数。 但要是有一方偷偷摸摸地改合同，没经过对方同意，那这种划改对对方就没效力。对方还是能按照原来合同的约定来行使权利、履行义务，擅自改的内容约束不了人家。比如在租赁合同里，房东没跟租客商量就把租金改了，租客完全可以要求按照原来的租金标准来执行。 总的来说，合同划改有没有效，关键在于是不是双方商量好并且确认了。只有按合法程序改的合同划改，才具有法律效力。律图天津
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附生效条件的合同究竟是否有效[律师回复] 你知道吗？附生效条件的合同是有法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为能附条件，附生效条件的，等条件达成时就生效了，除非法律另有规定或者当事人另有约定。 在这类合同里，条件决定了合同效力何时产生。合同依法成立后就有了一定约束力，只是生不生效得看所附条件成没成就。打个比方，甲和乙约定，要是某件特定的事发生了，他们的交易合同就生效。合同成立后，甲和乙都得受约束，不能随便撤销或更改内容。 要是有人为了自己的利益，故意阻止条件成就，那法律就会把这当成条件已经成就；要是故意促成条件成就，就视为条件没成就。这样规定，就是为了防止有人恶意操控条件，损害对方的权益。 总的来说，附生效条件的合同本身有效，但是实际效力处于不确定状态。只有等条件成就了，合同才会全面产生双方预期的法律效果。律图天津
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买卖合同需具备怎样条件才有效力[律师回复] 一份买卖合同要想具有法律效力，得满足下面这些条件。 先说当事人的民事行为能力。签合同的双方得能独立进行民事活动。像成年人这种完全民事行为能力人，可以自己签合同。要是限制民事行为能力人，比如未成年人，只有签那种能白得好处，或者跟他年龄、智力、精神状态相符的合同才有效。其他合同就得经过家长等法定代理人同意或者认可才行。 意思表示真实也很重要。签合同的时候，双方心里咋想的就咋说，不能有欺骗、威胁或者重大误解的情况。要是有人用欺骗手段让对方签了合同，受欺骗的一方可以找法院或者仲裁机构把合同撤销。 合同内容得合法，不能违反法律、行政法规的强制要求，也不能违背公序良俗。强制要求就是法律规定必须遵守的，要是合同违反了，可能就无效。公序良俗就是社会的公共秩序和善良风俗，合同内容得符合社会道德和公共利益。 合同形式也得符合规定。如果法律、行政法规要求用书面形式，那就得写成书面合同。要是双方约定了用特定形式，也得按约定来。要是法律没特别要求，双方可以选择书面、口头或者其他形式签合同。 法律建议：签合同前，要确认对方的民事行为能力，避免和没有相应能力的人签合同。签合同时，要保证自己和对方都是真心实意的，避免被欺诈。合同内容要仔细审查，确保不违法、不违背公序良俗。同时，按照法律规定和约定选择合适的合同形式。律图天津
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律师说法·合同事务
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怎样对排污证据进行确认对排污证据的确认，需审查证据的合法性、真实性与关联性。可通过查看证据收集程序是否符合法定要求、是否为原始材料或与原件相符、与排污事实有无内在联系等方式。同时，结合多方面证据形成完整证据链，以增强证据证明力。1.5k浏览
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公安机关跨区域执法需要什么前提条件公安机关跨区域执法需严格依法依规进行，一般要在履行相应审批程序后开展。同时，需事先与协作地公安机关取得联系，获得其支持与配合，确保执法活动顺利进行，以保障执法的合法性、规范性和有效性。1.5k浏览
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