合同事务 法律问答
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天津东方律师事务所律师
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哪些人签的合同无效[律师回复] 结论：无民事行为能力人签订的合同、限制民事行为能力人超越能力范围且未经法定代理人同意或追认的合同、以虚假意思表示实施的合同、恶意串通损害他人合法权益的合同、违反法律行政法规强制性规定的合同以及违背公序良俗的合同均无效。 法律解析：根据相关法律，无民事行为能力人缺乏对合同的理解和判断能力，其实施的民事法律行为包括签订合同自然无效。限制民事行为能力人若签订超越自身能力范围的合同，需法定代理人同意或追认才有效，否则无效。以虚假意思表示签订的合同，因并非真实意愿，自始无效。恶意串通损害他人权益、违反法律强制规定以及违背公序良俗的合同，严重破坏了正常的法律秩序和社会道德，也不具有法律效力。在日常生活中签订合同要注意这些情况，避免自身权益受损。若对合同效力有疑问，可向专业法律人士咨询。律图天津
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保证金合同纠纷有效期是多长时间[律师回复] 法律分析： （1）保证金合同纠纷诉讼时效一般为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。这意味着权利人在知晓自身权益被侵害且明确责任方后，需在三年内主张权利。 （2）若权利受损已超二十年，法院通常不再提供保护，但特殊情况可依权利人申请延长。这为一些特殊案件提供了救济途径。 （3）在诉讼时效最后六个月，因不可抗力等法定障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，中止原因消除后满六个月时效届满。 （4）当出现权利人提出履行请求、义务人同意履行、提起诉讼或申请仲裁等情况，诉讼时效会中断，中断后重新计算。 提醒： 权利人应及时关注诉讼时效，避免因时效问题丧失胜诉权。不同案情时效处理有别，建议咨询进一步分析。律图天津
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合同无效且未履行是否需要付款[律师回复] 结论： 合同无效且未履行时通常无需付款，但有过错方致对方损失需担责。 法律解析： 依据法律，无效合同自始无法律约束力。合同无效后，已取得财产应返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿。在合同未履行的情况下，双方未基于此合同发生财产流转，不存在一方获得对方财产的情形，所以无需返还财产或折价补偿。付款义务作为合同约定内容，会随合同无效而失去效力，付款方不必按无效合同约定付款。然而，若一方对合同无效有过错且给对方造成损失，就应当承担赔偿责任。若遇到类似合同无效相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图天津
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没本人签字仅按手印的合同有效么[律师回复] （一）若签订合同时没本人签字仅按手印，首先要查看合同中是否有“必须签字才生效”的明确约定，若有此类约定，仅按手印合同可能不生效。 （二）若合同无上述特殊约定，需判断是否满足民事法律行为的有效条件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗，若满足则合同有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。律图天津
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个人遇到合同纠纷该如何有效处理[律师回复] 个人遇到合同纠纷，可按协商、调解、仲裁、诉讼四个步骤处理。协商是成本低、效率高的解决方式，当事人直接沟通，遵循平等、自愿、公平原则，就争议条款重新达成一致。若协商无果，可申请调解，找双方共同信任的第三方介入，促成和解。 若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可选择仲裁，其具有专业性和高效性。若以上方式都行不通，可向法院提起诉讼，这是最具强制力的解决方式。 解决措施和建议如下： 1.协商时保持冷静理智，积极沟通，争取达成双方满意的结果。 2.选择调解方时确保其公正、专业。 3.考虑仲裁时，仔细审查合同中的仲裁条款或及时签订仲裁协议。 4.准备诉讼时，收集好合同、履行凭证等证据，写好起诉状，向有管辖权的法院起诉。律图天津
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