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装修押金不退怎么处理最有效方法
[律师回复] 首先,您可与装修公司或相关管理方友好协商,明确不退押金的具体缘由并解决可能的争议。协商不成的话,可向消协投诉,消协会介入调解。 此外,您也能收集装修合同、押金收据、双方沟通记录等相关证据向法院起诉,通过法律途径维权。
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合同有效的情形有哪些方面的问题
[律师回复] 合同有效常包括:当事人有相应民事行为能力;意思表示真实,自愿签订;内容不违法违规、不违背公序良俗。如双方平等自愿签房屋租赁合同,对租赁期限、租金及支付方式等达成一致,无欺诈、胁迫等情况,内容也合法,合同就有效。
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无权处分合同的效力及法律后果有哪些方面
[律师回复] 无权处分合同通常是有效的,即无权处分这一行为本身并不影响合同效力。不过,要是权利人不追认或者无权处分人事后未取得处分权,合同便无法履行,买受人也许就不能取得相应物权。 无权处分可能致使买受人无法达成合同目的,此时买受人可解除合同,并要求无权处分人承担违约责任、赔偿损失。
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居间合同的效力包括哪些内容和方法
[律师回复] 居间合同的重要作用如下: 首先,居间人需严格履行据实汇报订约情况的责任,如若故意隐瞒关键事实、虚报信息,影响了委托人权益,不仅不能要酬劳,还要赔偿损失;次之,若居间成功,委托方应按规定付报酬; 最后,即使居间未能促成交易,通常不需支付报酬,但可能需支付居间活动所产生的必要开支。
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