综合 法律问答
1322
万
解答量
7589
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
工程完工未及时验收是否能更换项目经理[律师回复] 工程完工了却没及时验收，这种情况下一般是能更换项目经理的，不过得按规定和条件来。 先说合同方面，如果建设工程合同里对换项目经理有清楚的说法，像规定了在某些特定状况下，或者经过一定的流程就能换，那就得按照合同的要求办。要是合同里没不许换的规定，建设单位和施工单位商量好了，也能换项目经理。 再从法律方面看，《建设工程质量管理条例》这些法规都明确，施工单位得对工程质量负责。就算换了项目经理，施工单位保证工程质量的责任不会变，新上任的项目经理得接着把完工但还没验收的工程后续管理工作做好。 更换项目经理还有一些流程要求。施工单位得给建设单位写申请，说明为啥要换人。等建设单位同意了，施工单位要赶紧去办相关的变更手续，并且告诉工程的监理单位等相关方，还要把变更的情况向建设行政主管部门报备。 工程完工没及时验收不影响更换项目经理，关键是更换的时候得符合合同约定和法律规定，把该走的程序都走完。平台优选咨询...
5解答 4w浏览 -
欠款5万会强制拍卖我的房产吗[律师回复] 1、欠了5万块钱，是有可能被强制拍卖房子的，但得符合一定条件。要是债主去法院起诉，最后胜诉了，而你在规定时间里没还钱，债主就可以向法院申请强制执行。到了执行阶段，法院会先查你的财产情况。要是除了房子，你没有足够的钱或者其他能执行的财产来还这5万块，法院就可能会考虑把你的房子拍卖掉。 2、不过，法院决定要不要拍卖房子时，会综合考虑很多因素。要是这房子是你和你要养的家人生活必须的住房，按照法律规定，法院可以把房子封了，但一般不会拍卖、变卖或者拿去抵债。但要是你在欠这笔债的时候，已经用这房子做了抵押，就算这是你唯一的住房，法院在保证你和你家人最低生活保障之后，还是可能会把房子拍卖来还钱。 3、所以说，欠5万块钱，房子有被强制拍卖的可能性。但法院执行的时候会按照法律规定，也会讲人道主义，会充分考虑各种情况。要是遇到债务方面的纠纷，建议你主动和债主沟通商量，争取达成像分期还款这样的解决办法，别让事情发展到房子被拍卖这一步。平台精选咨询...
5解答 4.7w浏览
-
公司转正绩效不发要怎么解决[律师回复] 假如公司在员工转正后不发绩效，劳动者有不少办法来维护自己权益。 从法律层面讲，按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，工资得用货币形式按月发给劳动者本人，不能克扣或者无故拖欠工资。要是当初签的劳动合同里写明了有绩效工资，公司没正当理由就不发，这可是违法的。 劳动者可以先和公司直接沟通，清楚讲出自己该拿到绩效工资的想法，让公司说明为啥不发。要是好好商量没用，就可以找劳动监察部门。这个部门能对公司的工资支付情况进行监督检查，只要一发现公司克扣绩效，就会要求公司在规定时间内把钱补上。 也可以去劳动争议调解委员会申请调解。调解委员会会在中间帮忙协调，尽量让双方都能达成一个满意的方案。 要是前面这些办法都不管用，劳动者可以去劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不过要注意，得在知道自己权利被侵害的那天起一年之内去，而且要准备好书面的仲裁申请和相关证据，像劳动合同、绩效评估文件、工资条等。 要是对仲裁结果不满意，除了法律有其他规定的情况，劳动者可以在收到仲裁裁决书的十五天内去人民法院起诉。 总之，遇到公司不发转正绩效的情况，劳动者要勇敢地用法律武器保护自己的合法权益。律图案源小助...
5解答 4.7w浏览 -
夫妻房子过户给一方需要多少费用[律师回复] 夫妻之间进行房产过户，不同的过户情形会产生不同的费用。 在婚姻关系存续期间，夫妻间的房产过户本质上是共有财产的变更。这种情况下，费用相对较少，只需缴纳一定的工本费。这工本费主要是用来办理新房产证等相关证件的，一般在几十元到几百元的范围。打个比方，就像给家里换个新的户口本，只需要花点小钱去办手续。 要是夫妻离婚后办理房产过户，就涉及到析产登记了。析产登记是不征收契税的，只收取登记费和工本费。登记费是按件收取的，通常也就几百元。这就好比把原本两人共有的东西，分开登记到各自名下，收点登记的费用。 不过要记住，具体的费用得按照当地不动产登记中心的规定来。办理过户的时候，得把相关材料准备齐全。如果是正常婚姻期间过户，像身份证、结婚证、房产证这些都不能少。要是涉及离婚过户，除了前面那些，还得带上离婚证、离婚协议书或者法院判决书。这样才能顺利完成房产过户，避免因为材料不全而耽误时间和精力。本地法律顾问...
5解答 4.6w浏览
-
借条金额跟对账金额有出入算假借款吗[律师回复] 借条金额和对账金额有差别，不能直接就认定是假借款。在实际生活里，很多正常原因会导致两者金额出现出入。像书写的时候不小心写错了，计算的时候出了误差，或者在写借条时遗漏了利息等。要是双方对借款这件事本身没有异议，只是对金额的看法不太一样，这就不能算假借款。打个比方，借条里没把利息算进去，对账时加上利息，金额肯定就和借条上不一样了；还有可能写借条时少写了尾数。 不过，要是有一方故意改借条金额，想借此谋取不正当的好处，或者凭空捏造借款事实，这种因为恶意操作导致的金额差异，就很可能是虚假借款了。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是双方是用虚假的打算来进行民事行为，这个行为是没有法律效力的。要是被认定为虚假借贷，借款合同就可能会被判定无效，搞虚假借贷的人还要承担相应的法律责任，比如把骗来的钱还回去，赔偿对方的损失等。要是情节严重的话，还有可能违反刑法，构成诈骗罪之类的犯罪。 对于怎么判断是不是假借款，得综合考虑好多方面。比如双方交易是在什么背景下发生的，钱是怎么交付的，还有双方沟通的记录等。不能仅仅因为借条金额和对账金额不一样，就直接认定是假借款。给大家提个实用的建议，在借款的时候，双方最好把每一项都明确写清楚，避免之后出现不必要的麻烦。要是对借款有疑问，也可以咨询专业的法律人士。平台精选咨询...
5解答 5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询法律问题
一键咨询
130****5388
186****8680
157****4158
