合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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大额资金往来没回款怎么办[律师回复] 要是遇到大额资金往来后没回款的状况，可以按下面这些办法处理。 1、收集证据很重要。证据可是解决这类纠纷的关键东西，像合同、转账记录、聊天记录还有邮件这些都算，有了它们能证明资金往来的事儿，比如双方有啥权利义务，还有说好的回款时间等。 2、跟对方沟通协商是个办法。用和气点的方式提醒对方还钱，问问为啥还没回款，看看能不能一起定个还款计划或者找到别的解决办法。沟通的时候，相关记录记得留好，万一后面要走法律程序能用得上。 3、要是协商没啥效果，就可以考虑发催款函。催款函是正式的书面通知，有一定威慑力。可以找律师帮忙发，在催款函里明确告诉对方得还钱，还得给个还款期限，并且表明要是不还钱就要采取法律手段了。 4、催款函也不管用的话，那就走法律途径。去有管辖权的人民法院起诉，让法院判对方还钱。在打官司的过程中，得积极配合法院，把证据都准备充分来支持自己的说法。要是担心对方转移财产，可以在诉讼前或者诉讼中申请财产保全，这样能防止对方在判决执行之前把资产弄走，保证以后的判决能顺利执行。 这年头，经济环境变化快，法律手段也在不断更新。以后遇到类似情况，可能会有更高效、更便捷的解决途径。不过不管怎么变，及时采取措施保护自身合法权益始终是最重要的。平台精选咨询...
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构成自愿赠与需满足哪些条件[律师回复] 自愿赠与其实就是把自己的财产免费送给别人，对方也愿意接受的一种法律行为。不过，要让这个赠与行为合法有效，得满足几个条件。 先说主体条件。赠与人得有足够的能力来独立进行民事活动，并且能对自己的行为负责。要是赠与人是无民事行为能力人，像小孩子或者精神有问题不能辨认自己行为的人，他们的赠与行为是无效的。而限制民事行为能力人，比如一些未成年人，他们的赠与行为得经过法定代理人，也就是他们的父母或者监护人同意或者追认才有效。 意思表示也很关键。赠与必须是赠与人真心想这么做。要是有人用欺骗、威胁的手段，或者让赠与人产生了重大误解，导致赠与人不是真心要赠与，那赠与人是可以请求撤销这个赠与的。 赠与的东西也得合法，而且赠与人得有权利处分这些财产。像非法得来的东西，或者赠与人没有所有权的东西，都不能拿来赠与。 最后，还得有受赠人接受赠与的表示。因为赠与是双方的事，光赠与人愿意给，受赠人不愿意要，那赠与合同是成立不了的。 给大家提个法律建议，如果要进行赠与，最好签订书面合同，明确双方的权利和义务，这样可以避免以后出现纠纷。要是遇到问题，也可以及时咨询专业的律师，维护自己的合法权益。律图法律顾问...
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没履行完店铺租赁合同该怎么解决[律师回复] 没履行完店铺租赁合同该咋办？下面来详细说说。 要是一方违约没履行合同，违约方就得担责。按照《中华人民共和国民法典》，承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。打个比方，要是承租人无缘无故提前退租，出租人能要求他接着履行合同；要是承租人不继续履行，出租人可以要求他赔偿损失，像剩余租期的租金、找新承租人的费用等。要是出租人提前收回店铺，承租人能要求他继续履行合同，也能要求赔偿装修损失、搬迁费、预期经营损失等。 双方也能商量着解除合同。协商的时候，得把合同解除后的事儿谈好，比如租金退还、押金处理、装修物归属等，然后签个书面协议，免得以后有纠纷。 要是协商不成，就可以通过仲裁或者诉讼解决。要是合同里有仲裁条款，就得向约定的仲裁机构申请仲裁；要是没有仲裁条款，就可以向有管辖权的法院起诉。在仲裁或诉讼时，主张权利的一方得拿出足够的证据，证明对方违约以及自己的损失情况。本地法律顾问...
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撤销合同需不需要经由法院处理[律师回复] 1、撤销合同不一定要通过法院，得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》，像重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知情或该知情、胁迫、显失公平等情况下，合同是可以撤销的。 2、要是因为重大误解签的合同，当事人能自己通知对方撤销，合同自通知到对方时就撤销了。要是对方有意见，就可以让人民法院或者仲裁机构来确定撤销合同有没有效力。 3、在一方欺诈、第三人欺诈、胁迫、显失公平这些情况里，当事人也能自己通知对方撤销合同。不过在实际中，为了避免纠纷、保证撤销有效，大家一般会找人民法院或者仲裁机构来撤销合同。毕竟法院或者仲裁机构会根据法律和事实来审查判断，它们给出的撤销裁决公信力和执行力更强。 4、总的来说，撤销合同不非得经过法院，但很多时候通过法院或仲裁机构处理，能更好地保障当事人的合法权益，减少后续可能出现的争议。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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仲裁主播违约，怎样处理更妥当若要仲裁主播违约，可按以下步骤处理：一是收集证据，包括合同及主播违约行为记录，如聊天记录、直播视频等；二是向约定仲裁机构提交仲裁申请，申请书需写明当事人信息、仲裁请求及事实理由；三是积极参与仲裁程序，按时参加庭审并清晰阐述观点；四是若主播不履行裁决，可向法院申请强制执行以实现自身权益。1.1k浏览
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要怎样申请仲裁费用的减免申请仲裁费用减免，需符合相关条件，如当事人确有经济困难等。一般要向仲裁机构提交书面申请，说明申请减免的理由，并附上能证明经济困难的材料，如低保证、失业证明等，经仲裁机构审核通过后，方可获得仲裁费用的减免。2k浏览
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仲裁执行后金额仍不足的,可否追加被执行人仲裁执行后金额仍不足时，在符合法定情形下可以追加被执行人。如被执行人为个人独资企业、合伙企业等，可追加其投资人、普通合伙人等；若被执行人公司存在未足额出资、抽逃出资等情况，也能追加相关股东。追加需严格按法定程序进行。1.8k浏览
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