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夫妻离婚拿房子贷款怎样处理[律师回复] 1、夫妻离婚碰到房子贷款问题，得分不同情形处理。要是房子属于夫妻共同财产且还有贷款没还完，夫妻俩可以坐下来商量。商量的事儿包括房子归谁，剩下的贷款谁来还等。要是商量好了，就按商量好的来做。打个比方，一方拿到房子的所有权，同时负责还剩下的贷款，再给另一方相应的补偿。 2、要是商量不拢，法院会根据实际情况来判。对于那些还没拿到完全产权的房子，法院一般不会直接确定房子归谁，而是先让当事人使用。等拿到完全产权后，如果还有争议，就可以再去法院起诉。 3、要是房子是一方婚前买的，婚后两人一起还贷款，那房子就归登记名字的一方，没还完的贷款也是登记方的个人债务。两人婚后一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，登记方要给另一方补偿。 4、如果夫妻把房子抵押去贷款了，离婚时得明确债务由谁承担，还得考虑银行等债主的想法。因为没经过债主同意，关于债务承担的约定对债主可能不管用。律图法律顾问...
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通常离婚后男孩的抚养权会判给谁[律师回复] 离婚后男孩抚养权归谁，法院会按照子女利益最大化原则，综合各种因素来判定。 两周岁以下的男孩，通常是跟着母亲生活。不过要是母亲有严重疾病，或者不尽抚养义务等法定情况，也可以跟着父亲生活。 要是男孩两周岁以上，父母都想直接抚养，法院会优先考虑一些情况。比如一方做了绝育手术或者因为其他原因不能再生育；孩子跟着一方生活时间比较长，改变生活环境对孩子健康成长明显不好；一方没有其他子女，而另一方有其他子女等。 男孩到了八周岁以上，法院就会尊重他自己的想法。另外，法院也会看看父母双方的抚养能力和条件，像经济收入、居住条件、教育背景还有生活习惯等。工作稳定、收入高、能给孩子提供好的生活和教育环境的一方，在争取抚养权时会更有优势。 这里要注意，如果一方有赌博、吸毒这些不良嗜好，或者有家庭暴力等行为，对孩子身心健康不利，那法院一般是不会把抚养权判给他的。大家要知道，抚养权的判定都是为了让孩子能健康成长。本地专业咨询...
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要如何判定个人资产转移的情形[律师回复] 判定个人资产转移情形，要从多方面考量。 先看行为目的。要是个人转移资产是为逃避债务，比如面临大量到期债务时，把名下房产、车辆等重要资产无偿转让给他人，这种以逃避偿债义务为目的的转移，就是恶意资产转移。 再观察转移方式。无偿转让资产，像直接把存款赠与他人，或者低价出售资产，以明显低于市场价格转让财产，都可能是资产转移迹象。例如，市场价值100万的房产，20万就转让给亲属。 结合时间节点也很重要。在涉及法律诉讼、仲裁，或债权人主张债权之后进行资产转移，很可能是逃避责任。比如法院受理债务纠纷案件后，债务人马上抛售名下股票并转移资金。 还要审查资产流向。资产转移到关联方，如亲属、朋友名下，且没有合理交易背景，也视为资产转移。 在司法实践中，债权人怀疑债务人有资产转移行为，可向法院申请调查资产变动情况。法院会依据证据判断是否构成资产转移，并采取相应措施，如撤销转移行为，保障债权人合法权益。平台优选咨询...
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养不起孩子还要给抚养费吗[律师回复] 1、即便养孩子费劲，父母也得掏抚养费。由于抚养未成年孩子是父母法定的责任，哪怕自己生活艰难，这责任也躲不掉。 2、要是支付抚养费的一方经济上真有困难，可以跟另一方商量少给点抚养费或者换种支付方式。要是商量不出结果，那就可以去法院，让法院帮忙调整。法院会结合双方的经济情况、孩子的实际需要等方面进行考量。 3、要是支付抚养费的一方长期生病、没了劳动能力，还没经济来源，实在没办法按原来的协议或者判决支付抚养费，经过对方同意，暂时不给也行。要是因为坐牢之类的客观原因给不了，等有能力了还是得给，坐牢期间也能适当减免。 4、要是仅仅因为自己主观觉得养不起，就不给抚养费，另一方可以去法院起诉，要求支付。要是法院判了还不执行，可能会被强制执行，像冻结、划扣财产等。情况严重的，还会被列入失信名单，甚至要负刑事责任。平台精选咨询...
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未签订合同，违约金具体要怎么计算[律师回复] 没签合同就不存在合同约定的违约金。但要是一方违约给对方造成了损失，受损方可以要求赔偿。 损失赔偿的金额，要和违约造成的损失相当，其中包括合同履行后能拿到的利益。不过，这个赔偿额不能超过违约方在签合同时能预见或应该预见的违约可能造成的损失。 损失该怎么算，得看具体的违约情况和实际情形。就拿买卖合同来说，要是卖方违约不交货，买方的损失可能有货物差价、准备收货花的合理费用等；要是买方违约不付款，卖方的损失可能有货款利息、货物积压的仓储费等。 要是双方对损失赔偿谈不拢，受损方可以收集交易记录、费用票据、市场价格信息等相关证据，去法院起诉，让法院来确定赔偿数额。法院会综合各种因素，按照公平和诚信原则进行判断。平台专业咨询...
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律师说法·综合
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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