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二手房出现违约可拿到什么赔偿[律师回复] 二手房交易违约时，受损害方获赔情况依违约情形和合同约定而定。 要是合同有明确的违约金条款，一方违约，守约方可要求违约方按约定付违约金。但如果约定的违约金比造成的损失高太多或低太多，当事人能请求法院或仲裁机构适当增减。 卖方违约，像拒绝过户、一房多卖，买方除要违约金，还能主张其他赔偿。其一，若买方付了定金，卖方违约应双倍返还定金。其二，房价波动大时，房屋现市场价与合同价的差价是买方损失，买方可要求卖方赔偿。 买方违约，比如不支付购房款，卖方可以要求买方继续履行合同付款。若买方不履行，卖方有权解除合同，还能要求买方赔偿违约造成的损失，像房屋空置期的租金损失。 守约方主张赔偿时，要提供充足证据证明违约行为和损失状况，以此维护自身合法权益。平台专业咨询...
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合同到期不续签算解除还是终止合同[律师回复] 合同到期不续签，这其实属于合同终止，它和合同解除可不是一回事。 先说说合同终止，就是合同里双方的权利和义务关系，因为法定或者约定的事儿没了。合同到期就是很典型的法定终止情况。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是债务已经还清了、债务相互抵消了、债务人把东西提存了、债权人不要债了、债权债务成了一个人的，或者有法律规定、当事人约定的其他情况，合同就终止。合同约好的时间到了，双方该做的都做完，合同自然就结束。 再看看合同解除，是合同有效成立之后，因为一方或双方表达了想法，让合同产生的债权债务关系没了。它分两种，一种是约定解除，就是大家商量好解除合同，或者提前说好了啥时候能解除，到时候有解除权的人就能解除合同；另一种是法定解除，像因为不可抗力没办法实现合同目的，或者一方严重违约这些情况，当事人就能解除合同。 所以，合同到期不续签不是因为有人行使了解除权，而是合同时间到了这个法定终止情况，让合同的权利和义务没了。本地法律顾问...
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公司两个月不发薪，辞职如何拿赔偿[律师回复] 要是公司连续两个月都不发工资，劳动者辞职时可按下面步骤争取赔偿。 按照《中华人民共和国劳动合同法》规定，单位没及时足额发工资，劳动者能解除劳动合同。劳动者要写书面通知给公司，说明因为公司没按时发工资，所以要解除劳动关系，并且保存好通知凭证。 在赔偿方面，劳动者有权让公司支付经济补偿。补偿金额根据劳动者在单位的工作年限来算，工作满一年，公司就支付一个月工资作为补偿；工作六个月以上不满一年的，按一年算；工作不满六个月的，支付半个月工资补偿。这里说的月工资，是劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。 如果公司拒绝支付工资和经济补偿，劳动者可以向劳动监察部门投诉，劳动监察部门会责令公司限期支付。要是公司逾期仍不支付，劳动监察部门能让公司按应付金额的百分之五十到百分之一百加付赔偿金给劳动者。劳动者也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要是对仲裁结果不满意，还能去法院起诉。律图法律顾问...
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离婚冷静期结束能直接办离婚证不[律师回复] 离婚不是去了婚姻登记处就能立马办好离婚证的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，从婚姻登记机关收到离婚登记申请，还给当事人发了《离婚登记申请受理回执单》开始算，整整三十天是离婚冷静期。 在这三十天里，要是夫妻中有一方不想离了，随时都能反悔。只需要带着自己的身份证这些有效证件，还有那张《离婚登记申请受理回执单》，到受理离婚申请的婚姻登记处去撤回离婚申请。去了之后，要亲自填一份《撤回离婚登记申请书》。婚姻登记处核实没问题，就会给一张《撤回离婚登记确认单》，然后把离婚登记申请书和相关材料都存起来。 等离婚冷静期过了，还有个三十天的期限。这时候，夫妻双方得一起到婚姻登记机关去申请领离婚证。可千万别不当回事，如果没一起去申请，那就会被当作撤回离婚申请了。也就是说，这婚就不算离成了。所以，离婚冷静期结束后，一定要记着在那三十天内两个人一起去婚姻登记机关。等婚姻登记机关审查，觉得符合条件了，才会给办离婚登记，把离婚证发到你手上。 法律建议就是，在决定离婚前一定要慎重考虑。要是决定了，就记好这些时间节点，别因为疏忽错过了领离婚证的时间，导致之前的流程白走了。本地法律顾问...
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驰名商标被他人抢注应怎么解决[律师回复] 要是驰名商标被别人抢注了，有几种解决办法。 在商标初审公告期内，能根据《商标法》，向商标局提出异议申请。这时候得提供该商标驰名的证据，证明自己的商标在市场上已经很有名了。像使用这个商标的商品销售区域、销售额、广告宣传投入等，都能作为证据。有了这些证据，就能说明对方抢注商标违背了诚实信用原则，还损害了驰名商标所有人的权益。 要是商标已经注册了，在五年内，驰名商标所有人可以向商标评审委员会请求宣告该注册商标无效。不过，如果对方是恶意抢注，驰名商标所有人不受这五年时间的限制。申请时要提交能证明商标驰名的证据，说明抢注行为给自己带来的损害，之后商标评审委员会会根据事实和法律规定进行审查。 要是抢注的商标已经投入市场使用，还让驰名商标所有人遭受了实际损失，那就可以向法院提起商标侵权诉讼。在诉讼中，可以要求侵权方停止侵权行为，并且赔偿损失。损失赔偿数额一般按照权利人因被侵权所受到的实际损失来确定。通过这种司法途径，就能维护驰名商标的合法权益了。本地专业咨询...
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律师说法·综合
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信用卡被盗刷五千元该怎么处理信用卡被盗刷五千元，应立即致电银行挂失信用卡，防止损失进一步扩大。同时，要保留好相关证据，如消费记录、交易凭证等，并向公安机关报案，配合警方调查，以维护自身合法权益，追回被盗刷的款项。1.7k浏览
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信用卡起诉后在什么情况下会判行信用卡起诉后，若持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还，且数额较大，就可能被判刑。例如恶意透支数额在五万元以上不满五十万元，将处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。1.5k浏览
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贷款填的紧急联系人有责任吗贷款填的紧急联系人通常没有责任。紧急联系人主要是在贷款人失联时，贷款机构用于联系贷款人的方式，并非贷款合同当事人，无需承担还款等贷款相关责任。但可能会面临贷款机构的电话询问等情况。2k浏览
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