综合 法律问答
1295
万
解答量
7535
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
当房屋未达交付条件，哪方承担物业费[律师回复] 在房屋未达到交付条件时，物业费通常是由建设单位来承担的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，建设单位得按照合同里约定的交付标准和时间把房屋交给业主。要是房屋不符合交付条件，业主是有权利拒绝接收的。 在业主合理合法拒绝接收房屋的这段时间里，因为业主实际上并没有占有和使用房屋，也没有享受到物业服务带来的好处，所以让业主来承担物业费是不合理的。 建设单位作为房屋的提供者，有责任保证房屋达到交付条件。房屋没达到交付条件，这属于建设单位在履行合同上存在问题。所以，在房屋未达交付条件期间，物业费就该建设单位自己承担，一直到房屋达到交付条件，正式交付给业主为止。 等房屋交付之后，如果物业服务企业按照合同约定提供了服务，那业主就需要按照约定交纳物业费了。有些业主可能以为只要没交房就不用管物业费的事儿，其实在房屋符合交付条件后，若业主无正当理由拖延接收，物业费还是可能要自己承担的，这一点大家要注意。本地优选咨询...
5解答 4.7w浏览 -
电车事故责任认定后该怎么赔偿[律师回复] 遇到电车事故，责任认定之后的赔偿有一套清晰的流程和方式。 先得搞清楚谁来赔。根据事故责任认定结果，明确责任在谁。要是双方都有错，那就按照各自责任大小来分担赔偿。比如一方占七成责任，另一方占三成责任，那赔偿也按这个比例来。 接着确定赔哪些。赔偿项目可不少，像受伤后的医疗费、因为养伤没上班少挣的误工费、照顾伤者的护理费，还有看病来回的交通费、住院期间的住宿费、伙食补助费，以及必要的营养费。要是造成残疾了，还得赔残疾赔偿金、买残疾辅助器具的钱；要是不幸导致死亡，丧葬费、死亡赔偿金这些也得赔。 赔偿可以先商量。事故双方自己谈谈赔偿金额和怎么赔。要是责任方买了保险，得赶快给保险公司报案，保险公司会在它该负责的范围内赔钱。交强险会先赔受害人的人身伤害和财产损失。超出交强险赔偿额度的部分，如果还有商业险，商业险就接着按合同赔；要是没买商业险或者赔完还不够，那就得责任方自己按比例掏腰包了。 要是商量不拢，受害人可以去法院起诉。起诉的时候，得准备好相关证据，像事故责任认定书、看病的费用发票、单位开的误工证明等，这些能帮你争取合理的赔偿。法院会根据实际情况和法律规定来判决。 建议大家遇到电车事故，及时报警定责，保留好各种票据和证明，方便后续赔偿。要是对赔偿有疑问，也可以咨询专业律师。平台优选咨询...
5解答 4.1w浏览
-
公司调岗之后能不能辞退员工[律师回复] 公司调岗后辞退员工，要符合法定条件和程序，不然就算违法解除。 要是调岗是出于合理经营需要，没对员工劳动权益产生实质不利影响，像薪资没降、工作地点变动合理，员工就得服从。要是员工不服从合理调岗，收到公司书面通知后还不去新岗位，严重违反公司规章，公司就能按《劳动合同法》第三十九条，以严重违纪开除，不用给经济补偿。 要是调岗不合理，员工可以拒绝。公司要是因此辞退员工，就算违法解除。这时员工能要求继续履行合同，若员工不要求或合同无法继续履行，公司得按《劳动合同法》第八十七条，按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。 要是调岗后员工无法胜任新工作，经过培训或再次调岗还是不行，公司提前三十天书面通知或多付一个月工资，就能解除合同，但要依法给经济补偿。 所以，公司和员工遇到调岗辞退问题，都要依规处理，不然权益可能受损。有具体法律难题，可进一步咨询了解。律图法律顾问...
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·综合
-
网络诈骗18万从犯该怎么处罚网络诈骗18万属数额巨大，依法处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。从犯可从轻、减轻或免除处罚。司法实践中，需综合考量从犯在犯罪中的作用、参与度和获利情况。若从犯作用小、参与低、获利少，可能判三年以下；若作用极小、情节轻，有免罚可能，具体量刑由法院判定。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拿提成算合伙诈骗吗拿提成本身不算合伙诈骗。合伙诈骗是二人以上以非法占有为目的，用虚构事实等方法骗取较大公私财物的行为。仅拿提成不能认定诈骗，关键看业务活动有无欺诈。若业务合法合规，拿提成是正常报酬或收益，如无欺诈的销售提成。但参与欺诈业务拿提成，可能构成合伙诈骗，要担刑责。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
集资诈骗赌资45万量刑多少集资诈骗赌资45万已达数额巨大标准。司法规定，集资诈骗30万以上就属“数额巨大”，以非法占有为目的，用诈骗手段非法集资且数额巨大的，会处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。法院量刑时会综合多方面因素，具有自首、立功情节可从轻或减轻处罚，拒不退赃、造成恶劣影响可能从重处罚。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询法律问题
一键咨询
181****5475
153****2966
133****9610
