合同事务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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没履行完店铺租赁合同该怎么解决[律师回复] 没履行完店铺租赁合同该咋办？下面来详细说说。 要是一方违约没履行合同，违约方就得担责。按照《中华人民共和国民法典》，承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。打个比方，要是承租人无缘无故提前退租，出租人能要求他接着履行合同；要是承租人不继续履行，出租人可以要求他赔偿损失，像剩余租期的租金、找新承租人的费用等。要是出租人提前收回店铺，承租人能要求他继续履行合同，也能要求赔偿装修损失、搬迁费、预期经营损失等。 双方也能商量着解除合同。协商的时候，得把合同解除后的事儿谈好，比如租金退还、押金处理、装修物归属等，然后签个书面协议，免得以后有纠纷。 要是协商不成，就可以通过仲裁或者诉讼解决。要是合同里有仲裁条款，就得向约定的仲裁机构申请仲裁；要是没有仲裁条款，就可以向有管辖权的法院起诉。在仲裁或诉讼时，主张权利的一方得拿出足够的证据，证明对方违约以及自己的损失情况。本地法律顾问...
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撤销合同需不需要经由法院处理[律师回复] 1、撤销合同不一定要通过法院，得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》，像重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知情或该知情、胁迫、显失公平等情况下，合同是可以撤销的。 2、要是因为重大误解签的合同，当事人能自己通知对方撤销，合同自通知到对方时就撤销了。要是对方有意见，就可以让人民法院或者仲裁机构来确定撤销合同有没有效力。 3、在一方欺诈、第三人欺诈、胁迫、显失公平这些情况里，当事人也能自己通知对方撤销合同。不过在实际中，为了避免纠纷、保证撤销有效，大家一般会找人民法院或者仲裁机构来撤销合同。毕竟法院或者仲裁机构会根据法律和事实来审查判断，它们给出的撤销裁决公信力和执行力更强。 4、总的来说，撤销合同不非得经过法院，但很多时候通过法院或仲裁机构处理，能更好地保障当事人的合法权益，减少后续可能出现的争议。律图平台咨询...
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签合同和收款人不同怎么办[律师回复] 签合同和收款人不同的情况在生活中不少见，处理起来得区分不同情形。 要是合同里明确规定了收款账户或收款人，实际收款人与约定不符，这就可能违约。没经过合同另一方同意就变更收款人，对方有权拒绝付款，变更的一方要担违约责任。而合同没明确收款人时，把钱付给合同外第三人有法律风险。要是付款方没拿到合同签订人的有效授权付款指令，付款行为可能不被承认，合同签订人还能要求付款方再付一次钱。 遇到这种情况，当合同签订人要变更收款人，付款方得让对方出具书面授权付款指令，写清楚新收款人和收款账户信息，还要加盖公章或签字确认。付款后，付款方要留好付款凭证，像转账记录、收据这些，方便以后查询和证明付款情况。 要是因为签合同和收款人不同起了纠纷，双方可以先协商。协商不成，就按合同约定的争议解决办法，通过仲裁或者打官司解决。本地专业咨询...
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非本人签字被起诉，该怎么处理[律师回复] 要是因为非本人签字被起诉了，千万别逃避，得积极去应诉。在法院规定的答辩期内，要向法院交一份答辩状，在里面说明签字不是自己签的这个事儿。 之后呢，可以向法院申请做笔迹鉴定。法院会找专业的鉴定机构来确定签字到底是不是你写的。要是鉴定结果显示确实不是你签的，那这可就是对你特别有利的证据了。 除了笔迹鉴定，你还得收集其他能证明自己没签字的证据。比如说，当时你不在签字现场，那就找能给你作证的人，让他们提供证人证言；要是有监控录像能证明你不在场，或者有行程记录可以作为证据，也都收集好。 到了开庭的时候，要老老实实跟法庭说明情况，配合法院的调查。要是因为别人冒你的名签字，让你遭受了损失，你还能在这个诉讼里提出反诉，要求对方赔偿你的损失。 遇到这种事儿别慌，依靠合法的程序，准备好证据，就能维护好自己的权益。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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公司可否主张撤销股权赠与公司在法定情形下可主张撤销股权赠与。依据《民法典》，赠与有任意撤销和法定撤销。任意撤销方面，在股权转移登记前，未公证且不具公益等性质，公司可撤销；完成变更登记后一般不能任意撤销。法定撤销情形下，受赠人有严重侵权等行为，公司一年可撤销；若赠与人死亡等，继承人或法定代理人六个月内可撤销。1.6k浏览
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公司停业股东股金怎么算出来的公司停业时股东股金的计算，需依据公司的清算结果。若公司有剩余财产，按股东的出资比例或持股比例分配；若资不抵债，股东一般以其出资额或认购股份为限承担责任，股金可能无法全额收回甚至归零。1.4k浏览
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高管离职半年后能转让全部股权吗判断公司董事、监事、高管转让股份情况需分情况。若无章程特别限制，任职期间每年转让股份不得超所持股数25%，离职半年内不得转让。离职超半年，原则上不再受该限制，但要查看公司章程有无额外时间、比例等限制，若有需遵循。违反规定转让可能致转让行为无效，让转让方担法律风险和赔偿责任，所以要先查看章程规定。1.5k浏览
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