征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
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强制拆掉农民的铁板房有赔偿吗[律师回复] 关于强制拆掉农民铁板房有没有赔偿这事儿，得具体情况具体分析，下面咱就分情况来说说： 1. 合法拆除的情况 要是农民的铁板房属于违法建设，比如说，没有经过相关部门的审批，就自己在农用地上把铁板房给搭建起来了，这可就违反了土地管理等相关的法律法规。在这种情况下，行政机关按照法律规定把铁板房强制拆除，一般是不会给赔偿的。因为这种违法建设本身就不受法律的保护。 2. 违法拆除的情况 要是这个铁板房是经过合法审批才建设的，但是相关部门在没有合法依据的情况下，也没有按照法定程序来，就把铁板房给强制拆除了，那这就属于违法拆除。这个时候，农民是有权利要求赔偿的。赔偿的范围通常都包括啥？主要有房屋本身的价值损失，就是说这个铁板房值多少钱，这部分得赔；还有屋内物品的损失，屋里放的东西因为拆除给弄坏或者弄丢了，也得赔；另外，因为拆除导致的其他一些合理的损失，也都在赔偿范围之内。 总之，重点就在于铁板房的建设是不是合法的，还有拆除这个行为是不是符合法定程序。只有把这两个方面搞清楚了，才能确定强制拆除农民铁板房到底有没有赔偿。4解答 3.1w浏览
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修路占了房子和地怎么赔偿[律师回复] 修路时占用房屋和土地这件事，通常得依据相关的法律法规来进行赔偿。 先说房屋方面，一般会以它的重置成本价为基础，再结合成新度来给予补偿。这样做的目的，就是要让被征收的人能够在合理的区域内，重新购置到或者建造出类似的房屋，不至于因为房屋被占而无家可归或者居住条件大幅下降。 而对于土地，会根据土地原本的用途、面积等各种因素，按照当地专门制定的征地补偿标准来给予补偿。这里面包含了土地补偿费，用来补偿土地所有者因土地被征而损失的经济利益；安置补助费，是为了帮助被征地农民解决后续的生活安置问题；还有地上附着物和青苗的补偿费，就是对土地上已有的建筑物、农作物等的补偿。 具体到赔偿标准和金额，那可不一样，因为各地的经济发展水平不同，政策也有所差异。被占的人，有权利要求相关部门提供征地批文、补偿安置方案等文件，这样就能清楚地知道赔偿的具体事宜。要是对赔偿标准或者金额有不同意见，就可以通过法律途径，申请行政复议或者提起行政诉讼，以此来维护自己的合法权益。4解答 4.8w浏览
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