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吴中律师
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中介十多天不给卖房合同合理吗
[律师回复] 你好,不合理,合同签字后你理应自留原件,十多天无故扣留属于违规,拒不交付可向住建部门与 12315 投诉索要。
吴丁亚律师团...
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买卖纠纷合同大概何时能开庭
[律师回复] (一)若想了解买卖纠纷合同开庭时间,可联系承办法官询问案件排期。 (二)关注法院传票获取开庭时间。 (三)对于案件审理期限心里有数,适用简易程序案件在立案起三个月内审结,普通程序在立案起六个月内审结,提前有预期。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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合同问题,办理的以租代购的车辆,当时说好一年半一共9万,现在发现合同多了5000首付款和5000尾款
[律师回复] 您好 当时签合同的时候没有注意金额问题么
周皓律师
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无偿转让的合同能不能进行撤销
[律师回复] 法律分析: (1)无偿转让合同,通常是赠与合同,一般情况下赠与人在财产权利转移前可撤销,但经过公证或具有特定公益、道德义务性质的赠与合同不能随意撤销,这是法律对特殊赠与合同的约束,保障其稳定性和严肃性。 (2)当受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形时,赠与人有撤销权,其需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,给赠与人合理期限维权。 (3)若赠与人因受赠人的违法行为死亡或丧失民事行为能力,其继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与,延续对赠与人权益的保护。 提醒:签订无偿转让合同需谨慎,无论是赠与人还是受赠人都要清楚相关撤销条件和期限,如遇复杂情况建议咨询专业法律意见。
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替人办事对方钱未退,中间人要怎样做
[律师回复] 1.替人办事未成功且钱未退时,中间人先积极沟通,让办事方退款。 2.若办事方拒退,中间人按自身角色担责。只是介绍人且无责任约定,就向委托方说明情况、提供信息,协助维权。 3.若有担保退款承诺,要先退款给委托方,再向办事方追偿。 4.办事方涉嫌违法犯罪,及时告知委托方报警。 5.保留沟通记录、款项凭证等证据。
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律师说法·合同事务
起诉肇事逃逸案件还能不能获得赔偿
起诉肇事逃逸案一般能获赔偿,逃逸者需担民事责任。受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔,赔偿包括医疗费、误工费等,若致残疾或死亡还有额外项目。法院依据证据和法律确定赔偿责任与数额,证据充分时,诉求易获法律支持。
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正当防卫致死后逃逸会被判处几年
正当防卫致死后逃逸,需先判断是否构成正当防卫。若是,无需担刑责,逃逸也不构成犯罪;若不构成,属防卫过当致人死亡,应担刑责但可减轻或免除处罚。一般按过失致人死亡罪定罪,情节轻判三年以下,否则判三到七年;若认定故意杀人,情节轻判三到十年,否则处死刑、无期或十年以上。逃逸会从重量刑,最终量刑依案情和证据判定。
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如何证明自己不是肇事逃逸
证明自己不是肇事逃逸,可从主观和客观两方面入手。主观上,能证明无逃避法律追究故意,如不知事故发生;客观上,可提供不在现场证据、及时救助伤者、主动报警等证据,证明自身行为不符合肇事逃逸特征。
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