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出租房屋时出租人与收款人不一致怎么解决[律师回复] 出租房屋时，经常会出现出租人与收款人不一致的情况，遇到这种情况可以这样解决。 其实，出租人与收款人不一致，并不一定会让租赁关系无效。要是出租人委托别人帮忙收款，那得有合法有效的授权委托手续才行。这时候，承租人可以要求收款人拿出出租人签的授权委托书，上面要写清楚委托收款的权限和期限等内容。只要有有效的授权，承租人把租金给收款人，就相当于向出租人付了钱。 要是没有授权委托手续，承租人付租金就得小心了。可以直接和出租人联系，确认收款人的身份和收款权限。要是出租人承认收款人的收款行为，那就让出租人写个书面确认文件，这样能保障自己的权益。 要是出租人不承认收款人收款，但承租人已经把租金付给收款人了，那承租人可能还得再给出租人付一次租金，之后可以找收款人要回这笔钱，这在法律上叫不当得利返还。 为了避免这类纠纷，签租赁合同的时候，就要把租金支付方式和收款人信息写清楚。要是有变化，出租人必须书面通知承租人，并且双方都要留好相关证据。这样以后出了问题，大家的合法权益才能得到更好的维护。律图专业咨询...
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离婚后共同生育的孩子归属是谁[律师回复] 1、离婚之后，共同生育孩子归谁，也就是抚养权归谁，要根据不同情形来定。 对于不满两周岁的孩子，一般就直接归母亲抚养。这是因为这个阶段的孩子，在生理和情感上都更依赖母亲。 2、要是孩子已经满两周岁了，父母在孩子抚养问题上又谈不拢，就会由法院来根据双方实际状况，按照最有利于未成年子女的规则进行判决。法院在判的时候，会把父母双方的抚养能力和条件都综合起来考虑，像经济情况好不好、生活环境怎么样、个人品行行不行等。就比如说，要是一方收入稳定、住房条件不错，也没有啥不良嗜好，那他拿到抚养权的机会会更大一些。 3、孩子满了八周岁，就得尊重孩子自己的想法。毕竟这时候孩子有了一定的认知和判断能力，他们的想法能体现出自己生活上的需求和心里的倾向。 4、另外，父母双方也能自己商量孩子抚养权归谁，然后达成一个抚养方面的协议。要是之后情况变了，比如说直接抚养孩子的那一方出现了不适合再继续带孩子的情况，另一方可以到法院起诉，要求变更抚养权。律图专业咨询...
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工伤鉴定申请期间工资怎样给付[律师回复] 在工伤鉴定申请期间，工资该怎么给是很多人关心的问题。根据《中华人民共和国社会保险法》和《工伤保险条例》，职工因工作受伤或患职业病，需要停工治疗时，在停工留薪期内，单位要按月支付工资，且工资福利待遇和原来一样。 停工留薪期一般不超12个月。要是伤情严重或情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，能适当延长，但延长时间也不能超过12个月。职工评定伤残等级后，就停发原待遇，开始按规定享受伤残待遇。即便停工留薪期满后还需治疗，也能继续享受工伤医疗待遇。 原工资福利待遇，指的是职工受伤前正常出勤时的工资收入，包括基本工资、奖金、津贴等。一般按工伤职工受伤前12个月的平均月工资来算。要是工作不满12个月，就按实际工作月数算平均工资。 要是单位在工伤鉴定申请期间没按规定支付工资，职工可以先和单位协商。协商不成就向劳动监察部门投诉，也能通过劳动仲裁、诉讼等法律途径维护自己的权益。平台精选咨询...
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工伤跟交通事故竞合存在误工费吗[律师回复] 工伤和交通事故撞到一起时，误工费怎么赔是很多人关心的问题。因为各地处理误工费的办法不一样，大家可得多留意。 其实，交通事故里侵权方赔的误工费，和工伤赔偿里的停工留薪期工资，本质差不多，都是补偿伤者因为受伤少挣的钱。 有些地方用“互补原则”。就是先让交通事故的侵权方赔误工费，要是赔的钱比工伤停工留薪期工资少，那用人单位就得补上差价；要是侵权方赔够了，单位就不用再给停工留薪期工资。 还有些地方支持“双重赔偿”，劳动者既可以找侵权人要交通事故的误工费，也能找单位要停工留薪期工资。不过，不能让劳动者因为同一件事赚得比实际损失还多。要是单位正常发工资，劳动者收入没减少，再去要误工费，可能就不会被支持。 所以，在工伤和交通事故同时出现时，能不能拿到误工费赔偿，具体咋赔，得看当地实际的司法情况和案子的具体情况。要是遇到这种事儿不确定，建议咨询专业人士。律图平台咨询...
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本人没签工伤赔偿协议能算有效吗[律师回复] 没签工伤赔偿协议通常是没有法律效力的。《民法典》里说了，合同是民事主体之间用来设立、变更、终止民事法律关系的协议，得双方意思达成一致，还要用书面或者其他法定形式表现出来。工伤赔偿协议本质上就是一种合同，如果没签，就不存在双方达成一致的书面或者其他法定形式的协议，那自然就不具备法律效力。 但大家别担心，就算没签赔偿协议，伤者的权益也不是就没法保障了。发生工伤以后，要先去做工伤认定，认定为工伤之后，再做劳动能力鉴定。根据鉴定结果，按照《工伤保险条例》等相关规定，伤者能享受相应的工伤保险待遇。 要是用人单位依法缴纳了工伤保险，那大部分费用就由工伤保险基金来支付；要是没缴纳，相关费用就得用人单位自己承担。要是用人单位拒绝承担责任，伤者也不用怕，可以通过劳动仲裁、去法院起诉等法律途径来维护自己的合法权益。所以，没签工伤赔偿协议，也有办法让自己的权益得到保障。平台专业咨询...
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律师说法·综合
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因过失致他人财物受损该如何赔偿过失造成他人财物损失属侵权，赔偿范围含财物直接损失，如修复、重置费用。确定损失金额后可先协商赔偿，协商不成受损方可起诉索赔，诉讼中需证明财物受损、损失金额和对方过失。认定过失程度会综合考量，赔偿遵循填平原则。对于间接损失，合理范围内有证据也可能需赔偿。1k浏览
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损失他人财物怎么判损失他人财物可能面临民事赔偿或刑事处罚。民事上，依据《民法典》，侵害他人财产按损失发生时市场价格等合理方式计算损失并赔偿，如损坏手机按当时价值赔。刑事上，故意毁坏公私财物数额较大等构成故意毁坏财物罪，依《刑法》量刑，数额较大标准各地多在5000元以上，过失损坏一般不犯罪，但要担民事责。1.6k浏览
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损毁公私财物8000该怎么处罚故意损毁公私财物价值8000元达到故意毁坏财物罪追诉标准，损失五千元以上应立案追诉。按刑法，故意毁坏财物数额较大或情节严重，处三年以下有期徒刑、拘役或罚金，8000元通常属数额较大。而过失损毁公私财物一般不构成犯罪，但要承担民事赔偿，按实际价值赔给受损方。1.1k浏览
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