合同事务 法律问答
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居间协议费用不合适该怎么处理[律师回复] 要是觉得居间协议的费用不合适，有几种处理办法。 第一步可以先和对方协商。按照《民法典》的规定，签合同的双方要是都同意，是能对合同内容进行更改的。针对居间协议费用这件事，双方可以重新商量，考虑各自的付出和收益，按照公平、自愿的原则，确定新的费用标准或者支付方式，然后签个补充协议把新的约定确定下来。 要是协商没有达成一致，就看看居间协议里有没有仲裁条款。如果有，就可以按照约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁的好处是专业、高效，能比较快地解决纠纷。 要是协议里没有仲裁条款，当事人还能去法院起诉。在打官司的时候，要收集证据来证明原来的居间费用不合理。像居间人没把该做的服务做完，或者费用比市场行情高很多，这些都能作为证据。法院会根据实际情况，按照公平、等价有偿这些原则，判断费用合不合理，然后做出判决。 在整个处理过程中，当事人要把和居间服务有关的证据都留好，像聊天记录、服务记录、费用支付凭证这些，这样在协商、仲裁或者打官司的时候，才能更好地维护自己的合法权益。平台专业咨询...
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合同有纠纷，起诉地点怎样来确定[律师回复] 1、确定合同纠纷的起诉地点有相应规则。要是合同双方通过合法有效的书面协议，约定了管辖法院，而且这个约定符合法律规定，比如约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等和争议有实际关联地点的法院来管辖，那就按照这个约定来确定起诉的地方。 2、要是没有约定管辖法院，就得依据法律规定来确定。因为合同纠纷而提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地的法院来管辖。被告住所地就是被告的户籍所在地，如果被告的经常居住地和户籍所在地不一样，就以经常居住地为准。 3、合同履行地的确定比较复杂。要是合同里有明确约定，就按照约定来办；要是没有约定或者约定不明确，争议的标的是给钱的，接收货币一方所在地就是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地就是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地就是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。 4、财产租赁合同、融资租赁合同，一般以租赁物使用地为合同履行地，但要是合同中对履行地另有约定，就按约定来。以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，买受人住所地就是合同履行地；通过其他方式交付标的的，收货地就是合同履行地，要是合同对履行地有约定，就依照约定。 随着法律行业的发展，未来对于合同纠纷起诉地点的确定规则可能会更加细化和完善，以更好地适应各种新型合同和复杂的交易模式，保障当事人的合法权益。律图朝阳区
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打款给对方却没合同，钱要怎么拿回[律师回复] 没签合同就给对方打款，若想拿回款项，可按这些步骤操作。 先收集证据。银行转账记录能体现款项流向和金额，是很重要的证据。此外，双方的聊天记录、通话录音等也得收集，看看里面有没有关于款项用途、给付原因等内容，这样能证明资金往来的性质。 接着和对方协商。主动和对方沟通，说清楚款项性质，要求对方返还。沟通时，要把聊天或通话记录保留好，留着以后可能用得上。 要是协商不成，就走法律途径，向法院起诉。以不当得利起诉，得证明对方拿这笔钱没有合法依据，还让自己受了损失。诉讼时，要把之前收集的证据都提交给法院。要是想申请财产保全，得赶紧申请，防止对方转移财产。不过，如果这笔钱是借款，得证明双方有借款的意思，光有转账记录不一定能赢官司。所以，全面收集证据、准确界定款项性质很关键。平台精选咨询...
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代理合同的质量责任要怎样承担[律师回复] 在代理合同里，质量责任由谁承担得看具体情况。 要是代理人在代理权限内，按被代理人的指示，以被代理人的名义做事，质量责任一般由被代理人承担。就像代理人按要求采购货物，货物出了质量问题，通常被代理人得向对方负责。 但要是代理人有过错，像擅自更改代理要求导致质量出了问题，那代理人就得担责。比如没按要求的规格采购产品，造成质量不达标，代理人要赔偿给被代理人带来的损失。 还有，要是代理人和第三人一起使坏，损害被代理人利益，那他俩就得一起担责。比如代理人和供应商勾结，提供质量差的产品，他们要一起赔偿被代理人的损失。 如果被代理人明知代理人的行为违法却不反对，那被代理人和代理人也要一起担责。 另外，要是代理合同明确规定了质量责任，而且这个规定不违反法律，那就按合同来。 所以说，确定代理合同里的质量责任，得综合考虑代理权限、双方过错等多种因素。要是遇到复杂的情况，建议咨询专业法律人士。本地法律顾问...
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合同追款时效从什么时间起算[律师回复] 在合同追款时，诉讼时效至关重要。这时效指的是咱们向法院请求保护民事权利的时间范围。 要是合同约定了还款时间，那诉讼时效从还款期限到了那一天开始算。就好比合同里写明了具体付款日期，到日子了债务人却没给钱，这时候债权人就知道自己权利被侵害了，诉讼时效也就启动。 要是合同没约定还款期限，债权人能随时让债务人还钱，但得给对方必要的准备时间。诉讼时效从债权人第一次要求还钱，而债务人明确拒绝时起算。要是债权人一直没去要过钱，也就不存在债务人拒绝的事儿，诉讼时效就先不算。 但要注意，从权利被损害那天起超过二十年的，法院就不管了。不过要是有特殊情况，权利人可以向法院申请延长。 所以，债权人在追款碰到问题时，得及时去维护自己权利。要是耽误太久，过了诉讼时效，那打官司可就不一定能赢了，很可能会丧失胜诉权。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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劳动法规定工作年限多少不得辞退劳动法规定，在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的，用人单位不得随意辞退。此外，从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间等情形，用人单位也不得依照相关规定解除劳动合同。1.2k浏览
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裁员不能裁孕妇员工吗一般情况下，用人单位不得因裁员解除与孕期女职工的劳动合同，《劳动合同法》第42条规定，女职工孕期、产期、哺乳期内，单位不得依第40、41条规定解除。但女职工存在第39条情形，如严重违纪等，单位仍可解除且无需补偿。若单位违法解除，女职工可要求继续履行合同，若不要求或无法履行，单位需按标准二倍支付赔偿金。1.6k浏览
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公司合并裁员员工如何补偿公司合并裁员，应按员工在本单位工作的年限给予补偿。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，补偿年限最高不超十二年。1.8k浏览
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