房产纠纷 法律问答
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黄浦区-马赛...律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
黄浦区-孙晓...律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
黄浦区-严雪...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
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一户一宅进行确权面积该有多少[律师回复] 在农村宅基地管理中，“一户一宅”的确权面积没有全国统一的标准，而是由各个省、自治区、直辖市结合自身实际情况来规定。这是因为我国地域辽阔，各地情况差异很大。 不同地区在确定宅基地面积标准时，会把当地人口数量、土地资源状况以及经济发展水平等因素综合考虑进去。像人多地少的地区，土地资源比较紧张，为了让更多农户有地建房，宅基地面积标准就会相对小一些；而地广人稀的地方，土地资源相对丰富，宅基地面积标准就会大一些。 举个例子，有些地区明确了不同人口数量农户对应的宅基地面积上限。三人及三人以下的农户，宅基地面积不能超过75平方米；四至五人的农户，不超过110平方米；六人及六人以上的农户，不超过125平方米。 对于农户来说，在进行“一户一宅”确权的时候，一定要按照当地具体的宅基地面积标准来执行。如果不按标准，可能会面临确权不通过等问题。建议农户在建房前，先去当地的相关部门咨询清楚宅基地面积标准等规定，避免后续出现不必要的麻烦，确保自己的建房行为符合法律要求。本地法律顾问...
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起诉前房屋售予子女之后还能执行么[律师回复] 要是在起诉之前，债务人把房屋卖给了自己子女，并且交易是真实的，价格也合理，还完成了过户手续，一般情况下法院就不能执行这套房子了，毕竟房屋的所有权已经合法地转移到子女名下了。 不过呢，如果出现一些特殊情况，比如债务人以明显低于市场的价格把房子卖给子女，或者和子女恶意串通，故意损害债权人的利益，那债权人就可以行使撤销权来维护自己的权益。债权人可以向法院提出申请，要求撤销房屋的转让行为。一旦法院同意撤销，房屋的所有权就会重新回到债务人的名下，这样法院就能依法对房屋进行执行了。 这里要注意的是，债权人得拿出证据，证明债务人转让房屋的行为是恶意的。只有当债权人有足够的证据，能证明这个转让行为影响到了自己债权的实现，法院才会支持撤销申请。所以债权人在遇到这种情况时，一定要注意收集相关证据，不然可能没法让法院支持自己的诉求。本地法律顾问...
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不动产撤销诉讼时效超几年才行[律师回复] 在不动产相关法律里，撤销权适用的是除斥期间，而不是诉讼时效。啥是除斥期间呢？简单说就是一个固定的时间段，过了这个时间，权利就没了。 一般来说，如果当事人知道或者应该知道撤销的理由，那得在一年内行使撤销权。比如说，发现不动产交易里存在欺诈情况，从知道这个欺诈事实那天开始算，得在一年里去行使撤销权。 要是属于重大误解的情况，当事人知道或应当知道撤销事由之日起，只有九十天的时间来行使撤销权。重大误解可能是对不动产的面积、价格等关键信息理解错了。 要是当事人是受胁迫进行不动产相关的民事法律行为，那从胁迫行为结束之日起一年内行使撤销权。比如被人威胁才签了不动产的转让合同，等胁迫行为结束后，有一年时间来行使撤销权。 还有个特殊规定，从民事法律行为发生那天开始算，如果五年内当事人都没行使撤销权，那这个撤销权就彻底没了。 一旦超过了上面说的这些除斥期间，撤销权就没了，这时候就算去法院起诉，也不能再行使撤销权了。所以大家要是遇到能行使不动产撤销权的情况，一定要注意时间限制。平台优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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