房产纠纷 法律问答
133
万
解答量
1833
万
浏览量
青浦区-季超律师19分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
起诉前房屋售予子女之后还能执行么[律师回复] 要是在起诉之前，债务人把房屋卖给了自己子女，并且交易是真实的，价格也合理，还完成了过户手续，一般情况下法院就不能执行这套房子了，毕竟房屋的所有权已经合法地转移到子女名下了。 不过呢，如果出现一些特殊情况，比如债务人以明显低于市场的价格把房子卖给子女，或者和子女恶意串通，故意损害债权人的利益，那债权人就可以行使撤销权来维护自己的权益。债权人可以向法院提出申请，要求撤销房屋的转让行为。一旦法院同意撤销，房屋的所有权就会重新回到债务人的名下，这样法院就能依法对房屋进行执行了。 这里要注意的是，债权人得拿出证据，证明债务人转让房屋的行为是恶意的。只有当债权人有足够的证据，能证明这个转让行为影响到了自己债权的实现，法院才会支持撤销申请。所以债权人在遇到这种情况时，一定要注意收集相关证据，不然可能没法让法院支持自己的诉求。本地法律顾问...
5解答 4.2w浏览 -
产权证没办，违约金该如何去算出[律师回复] 要是开发商没按合同约好的时间办产权证，那得承担违约责任。违约金的计算方式有两种情况。 一种是购房合同里有相关约定的，就按照合同约定的方式来算违约金。比如说合同约定按已付购房款总额，参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 另一种是合同没约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，这种情况下可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。 遇到这种情况，购房者可以先和开发商就违约金的事进行协商。要是协商不成，购房者也别慌，可以收集一些证据，像购房合同、付款凭证等。然后向人民法院提起诉讼，通过法律途径来主张自己的合法权益。所以，大家在遇到开发商逾期办产权证的问题时，要清楚自己的权益，知道怎么去维护。律图平台咨询...
5解答 3.6w浏览
-
不动产权证办理结束后可否撤销[律师回复] 不动产权证办好了也是能够撤销的，不过得符合法律规定的情况才行。下面来详细说说不同的情形。 要是存在登记错误，比如因为不动产登记机构工作人员粗心出错，或者申请人提交了虚假的材料等，那么相关的权利人就有权利去申请更正登记。要是不动产登记簿上登记的权利人书面同意进行更正，或者有足够的证据能证明登记确实有错误，负责登记的机构就必须进行更正。 要是登记簿上的权利人不同意更正，和这件事有利害关系的人可以去申请异议登记。这就相当于先给这个产权登记“提个醒”，让其他人在进行交易等操作时能多注意一下。 另外，如果在办理不动产权登记过程中存在欺诈、胁迫等可以撤销的情况，当事人可以通过打官司或者仲裁的程序，让法院或者仲裁机构来做出撤销不动产权登记的判决或者裁决。只要判决或者裁决出来要撤销，登记机构就得按照要求办理撤销登记。 给大家提些实用建议：在提交不动产登记申请材料时，一定要保证材料真实准确，避免因虚假材料带来后续麻烦。如果发现登记有误，要及时收集证据，走合法途径去解决。如果遇到欺诈胁迫等情况，别害怕，及时通过法律手段维护自己权益。本地法律顾问...
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
公司可否主张撤销股权赠与公司在法定情形下可主张撤销股权赠与。依据《民法典》，赠与有任意撤销和法定撤销。任意撤销方面，在股权转移登记前，未公证且不具公益等性质，公司可撤销；完成变更登记后一般不能任意撤销。法定撤销情形下，受赠人有严重侵权等行为，公司一年可撤销；若赠与人死亡等，继承人或法定代理人六个月内可撤销。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司停业股东股金怎么算出来的公司停业时股东股金的计算，需依据公司的清算结果。若公司有剩余财产，按股东的出资比例或持股比例分配；若资不抵债，股东一般以其出资额或认购股份为限承担责任，股金可能无法全额收回甚至归零。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
高管离职半年后能转让全部股权吗判断公司董事、监事、高管转让股份情况需分情况。若无章程特别限制，任职期间每年转让股份不得超所持股数25%，离职半年内不得转让。离职超半年，原则上不再受该限制，但要查看公司章程有无额外时间、比例等限制，若有需遵循。违反规定转让可能致转让行为无效，让转让方担法律风险和赔偿责任，所以要先查看章程规定。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
152****9942
189****4768
