合同事务 法律问答
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钟宇弘律师
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上海沪尚律师事务所/主办律师
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什么情况可以撤销抵押合同[律师回复] 1.依据民法典，重大误解、欺诈、胁迫、显失公平这四种情形下的抵押合同可撤销。重大误解是当事人对合同重要内容认识错误，行为后果与自身意思不符且损失较大；欺诈是一方故意虚假告知或隐瞒真相，诱使对方签合同；胁迫是一方或第三人胁迫对方违背真实意思订立合同；显失公平是一方利用对方不利情形，使合同权利义务违反公平原则。 2.对于因重大误解签订的合同，当事人应及时收集能证明自己错误认识及损失的证据，向法院或仲裁机构请求撤销。遭遇欺诈、胁迫时，受欺诈、胁迫方要尽快留存相关证据，如聊天记录、录音等，通过法律途径行使撤销权。面对显失公平的合同，受损害方需提供对方利用自身不利情形的证据，及时主张撤销合同，维护自身合法权益。5解答 3.3w浏览
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合同中对方先违约我也违约要担责吗[律师回复] 法律分析： （1）在合同关系里，一方先违约，必然要承担违约责任。这是对守约方权益的基本保障。 （2）后违约方的情况较为复杂。当基于对方违约做出合理反应，像因对方未按时供货导致自身无法按时付款，依据先履行、同时履行或不安抗辩权，可不必担责。这是法律赋予当事人维护自身权益的合理手段。 （3）若对方违约不影响自身合同义务履行，或无合理抗辩事由自行违约，就同样要承担违约责任。 （4）违约责任承担方式多样，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体责任认定需参考合同条款和实际履行状况。 提醒： 合同履行中要注意保留相关证据，遇到违约情况先判断自身有无合理抗辩事由，不确定时建议咨询专业法律意见。5解答 4.2w浏览
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合同执行一部分对方公司更名了怎么办[律师回复] 法律分析： （1）从法律原理来讲，公司作为独立法人，其更名只是名称这一外在标识的改变，法人的主体资格并未改变，所以原合同效力不受影响，仍需继续履行。这是基于合同相对性原则以及法人主体延续性的规定。 （2）要求对方提供工商变更登记资料等更名证明文件十分关键，这能确保更名的真实性与合法性，避免因信息不明确而产生后面纠纷。 （3）签订补充协议是对原合同的进一步完善与明确，通过书面形式确认权利义务的延续，为合同的顺利履行提供更有力的保障。 （4）当对方试图以更名为借口逃避责任时，受损方追究违约责任有充分法律依据，可依原合同和法律规定，通过多种途径维护权益。 提醒： 合同履行中遇到公司更名，及时索要更名证明并签补充协议，遇对方逃避责任，及时依法维权。5解答 4.2w浏览
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合同约定放弃主张违约金过高的情形有效吗[律师回复] 合同约定放弃主张违约金过高原则上有效，但不是绝对有效，需结合具体情形综合判定。 1.合同遵循意思自治，只要双方自愿达成放弃主张违约金过高的约定，且不违反法律法规强制性规定，也不违背公序良俗，通常具有法律效力。这是对当事人自主意愿的尊重，保障合同的稳定性与可预期性。 2.若存在欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销该约定。这是为了保护当事人的合法权益，纠正不公平的交易。 3.即便有相关约定，当违约金过高带来明显不合理结果，严重损害一方利益且违背公平原则时，法院或仲裁机构可能基于公平原则适当调整。司法实践注重实质公平，避免因不合理约定造成权益失衡。5解答 3.2w浏览
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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