合同事务 法律问答
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长宁区-邵如...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
长宁区-郎柠...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
长宁区-曹淳...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
江丽春律师
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上海明庭律师事务所/合伙人
执业：13年服务：2961人
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合同约定违约金不能超过什么[律师回复] 结论： 合同约定违约金不能超损失的百分之三十，过高时当事人可请求法院或仲裁机构适当减少，法院会综合衡量后裁决。 法律解析： 为了避免违约金过高造成不公平，平衡合同双方利益，法律规定合同约定违约金不能超过造成损失的百分之三十。当约定违约金过分高于实际损失时，当事人有权请求调整。判断违约金是否过高是以实际损失为基础，同时兼顾合同履行情况、当事人过错程度与预期利益等综合因素。如果当事人主张约定的违约金过高并请求适当减少，法院会按照这一标准衡量并作出裁决。在合同履行中，若遇到违约金方面的困扰，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。平台优选咨询...
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没有合同的预付款能退吗[律师回复] 1.没有合同的预付款能否退还取决于不同情形。若双方未明确预付款性质，因其不同于定金，给付方主张退还时，收受方通常应返还。 2.若因收受方原因致交易无法达成，给付方不仅有权要求全额退还预付款，还可要求赔偿损失；若因给付方自身原因不想继续交易，收受方会扣除必要费用后退还剩余款项。 3.若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致交易不能进行，双方均无过错，预付款应退还。 4.实践中，主张退款的一方要提供付款凭证等证据来证明预付款事实。建议交易双方尽量签订书面合同明确预付款性质和退还条件，减少纠纷；主张退款方及时收集保存相关证据，以便维权。平台专业咨询...
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介绍人在法律上承担什么责任[律师回复] 结论： 介绍人的法律责任因具体行为和场景而异，单纯介绍认识一般无责，居间合同中违规、作保证承诺或参与不法行为则需担责。 法律解析： 介绍人若仅促成双方结识，没作出担保等额外行为，通常不承担法律责任。但在居间合同里，介绍人作为居间人，有如实报告订立合同相关事项的义务。若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担损害赔偿责任，像房产中介隐瞒房屋重大质量问题。若介绍人对一方行为作出保证、承诺，或参与欺诈等不法行为，要按约定或法律规定承担责任，如为借款人担保需在其违约时担责，参与诈骗可能负刑事责任。如果大家在涉及介绍人相关事务中遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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