合同事务 法律问答
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长宁区-邵如...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
长宁区-郎柠...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
长宁区-曹淳...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
江丽春律师
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上海明庭律师事务所/合伙人
执业：13年服务：2961人
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当合同解除时损害赔偿责任要怎样划分[律师回复] （一）因不可抗力解除合同，正常情况双方不担责，不过一方迟延履行后遇不可抗力，该方要担责赔偿。 （二）因一方违约致合同解除，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 （三）双方都有过错致合同解除，按各自过错程度分担损失。双方先协商赔偿责任与金额，协商不成，受损方可起诉，由法院判定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。本地优选咨询...
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机器租赁合同违约责任是怎么规定的[律师回复] 结论： 机器租赁合同中，出租方和承租方违约均需承担相应责任，双方还可约定违约金，过高或过低可请求调整。 法律解析： 根据民法典，出租方若未按约定时间、质量提供机器，要赔偿承租方的直接与间接损失。若机器有质量问题，出租方有维修、更换的责任，无法解决时承租方有权解除合同并获赔偿。承租方违约，如未按约定支付租金要承担逾期利息，出租方可要求其在合理期限内支付，逾期不支付出租方有权解除合同；未按约定使用、保管机器致其损坏，需承担修复或赔偿责任。合同双方可以约定违约金，违约时按约定支付，但如违约金不合理，当事人可请求法院或仲裁机构处理。如果在机器租赁合同履行过程中遇到类似违约问题不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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合同解除必须以什么方式作出[律师回复] 结论： 合同解除方式有法定解除和约定解除，解除合同可通过通知、诉讼或仲裁的方式。 法律解析： 合同解除分为法定解除和约定解除，法定解除需在法律规定情形出现时行使解除权，约定解除则按照合同约定条件来解除。解除合同通常以通知方式进行，通知形式多样，书面形式如信件、电子邮件能留存证据，当通知到达对方时合同解除；若通知载明债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未在该期限内履行，合同自通知载明的期限届满时解除。另外，当事人还能通过提起诉讼或申请仲裁的方式依法主张解除合同，裁判文书生效时合同解除。合同解除的相关法律规定较为复杂，若遇到合同解除方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。本地法律顾问...
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当超过合同解除期限应该怎么办[律师回复] （一）若超过合同约定解除期限且无法定解除情形，不能依约解除合同，但可审查是否存在法定解除情形，如因不可抗力不能实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行等，有则可依法主张解除合同。 （二）行使法定解除权要注意除斥期间，一般为一年，需在该期限内行使。 （三）若对方有违约行为，即便不能解除合同，也可要求其承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。律图平台咨询...
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