合同事务 法律问答
128.6
万
解答量
1796
万
浏览量
吴中律师
在线
北京市中闻律师事务所/合伙人
5.0分服务：4.4万人
在线沟通·1对1专业解答
-
构成自愿赠与需满足哪些条件[律师回复] 自愿赠与其实就是把自己的财产免费送给别人，对方也愿意接受的一种法律行为。不过，要让这个赠与行为合法有效，得满足几个条件。 先说主体条件。赠与人得有足够的能力来独立进行民事活动，并且能对自己的行为负责。要是赠与人是无民事行为能力人，像小孩子或者精神有问题不能辨认自己行为的人，他们的赠与行为是无效的。而限制民事行为能力人，比如一些未成年人，他们的赠与行为得经过法定代理人，也就是他们的父母或者监护人同意或者追认才有效。 意思表示也很关键。赠与必须是赠与人真心想这么做。要是有人用欺骗、威胁的手段，或者让赠与人产生了重大误解，导致赠与人不是真心要赠与，那赠与人是可以请求撤销这个赠与的。 赠与的东西也得合法，而且赠与人得有权利处分这些财产。像非法得来的东西，或者赠与人没有所有权的东西，都不能拿来赠与。 最后，还得有受赠人接受赠与的表示。因为赠与是双方的事，光赠与人愿意给，受赠人不愿意要，那赠与合同是成立不了的。 给大家提个法律建议，如果要进行赠与，最好签订书面合同，明确双方的权利和义务，这样可以避免以后出现纠纷。要是遇到问题，也可以及时咨询专业的律师，维护自己的合法权益。律图法律顾问...
5解答 3.8w浏览 -
没履行完店铺租赁合同该怎么解决[律师回复] 没履行完店铺租赁合同该咋办？下面来详细说说。 要是一方违约没履行合同，违约方就得担责。按照《中华人民共和国民法典》，承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。打个比方，要是承租人无缘无故提前退租，出租人能要求他接着履行合同；要是承租人不继续履行，出租人可以要求他赔偿损失，像剩余租期的租金、找新承租人的费用等。要是出租人提前收回店铺，承租人能要求他继续履行合同，也能要求赔偿装修损失、搬迁费、预期经营损失等。 双方也能商量着解除合同。协商的时候，得把合同解除后的事儿谈好，比如租金退还、押金处理、装修物归属等，然后签个书面协议，免得以后有纠纷。 要是协商不成，就可以通过仲裁或者诉讼解决。要是合同里有仲裁条款，就得向约定的仲裁机构申请仲裁；要是没有仲裁条款，就可以向有管辖权的法院起诉。在仲裁或诉讼时，主张权利的一方得拿出足够的证据，证明对方违约以及自己的损失情况。本地法律顾问...
5解答 4.3w浏览
-
撤销合同需不需要经由法院处理[律师回复] 1、撤销合同不一定要通过法院，得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》，像重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知情或该知情、胁迫、显失公平等情况下，合同是可以撤销的。 2、要是因为重大误解签的合同，当事人能自己通知对方撤销，合同自通知到对方时就撤销了。要是对方有意见，就可以让人民法院或者仲裁机构来确定撤销合同有没有效力。 3、在一方欺诈、第三人欺诈、胁迫、显失公平这些情况里，当事人也能自己通知对方撤销合同。不过在实际中，为了避免纠纷、保证撤销有效，大家一般会找人民法院或者仲裁机构来撤销合同。毕竟法院或者仲裁机构会根据法律和事实来审查判断，它们给出的撤销裁决公信力和执行力更强。 4、总的来说，撤销合同不非得经过法院，但很多时候通过法院或仲裁机构处理，能更好地保障当事人的合法权益，减少后续可能出现的争议。律图平台咨询...
5解答 4.9w浏览
-
签合同和收款人不同怎么办[律师回复] 签合同和收款人不同的情况在生活中不少见，处理起来得区分不同情形。 要是合同里明确规定了收款账户或收款人，实际收款人与约定不符，这就可能违约。没经过合同另一方同意就变更收款人，对方有权拒绝付款，变更的一方要担违约责任。而合同没明确收款人时，把钱付给合同外第三人有法律风险。要是付款方没拿到合同签订人的有效授权付款指令，付款行为可能不被承认，合同签订人还能要求付款方再付一次钱。 遇到这种情况，当合同签订人要变更收款人，付款方得让对方出具书面授权付款指令，写清楚新收款人和收款账户信息，还要加盖公章或签字确认。付款后，付款方要留好付款凭证，像转账记录、收据这些，方便以后查询和证明付款情况。 要是因为签合同和收款人不同起了纠纷，双方可以先协商。协商不成，就按合同约定的争议解决办法，通过仲裁或者打官司解决。本地专业咨询...
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
拘留37天到检察院是什么情况拘留37天到检察院通常是因为公安机关对被拘留的人认为需要逮捕，提请检察院审查批准。在一般情况下，公安机关对被拘留的人提请审查批准的时间最长为30日，检察院应在7日内作出决定。若检察院批准逮捕，案件将进入后续刑事诉讼程序。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
被起诉多少金额会被拘留被起诉后是否拘留与金额无直接联系。起诉是民、行、刑诉讼启动行为。民事诉讼中，即便标的额巨大通常也不直接导致拘留，但若当事人妨碍诉讼，如伪造证据等，法院可依情节罚款、拘留。刑事诉讼里，拘留取决于是否符合刑拘条件，和金额无关。行政诉讼一般也不因金额拘留，违反行政法才可能被行政拘留。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
严重哮喘看守所接收有啥条件吗严重哮喘患者被看守所接收，需结合病情严重程度判断。若经相关医疗机构诊断，哮喘病情严重，符合《保外就医严重疾病范围》，一般不予收押；若病情相对稳定，不影响看守所监管活动正常进行，通常会被接收。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
188****7941
153****6263
138****6739
