征地拆迁 法律问答
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20年土地纠纷是否超出诉讼时效[律师回复] 判断土地纠纷是否超出诉讼时效，得看具体情况。土地纠纷通常适用民事诉讼时效，向法院请求保护民事权利，诉讼时效是三年。单看时间，二十年好像已经超过三年的诉讼时效了。 可实际中，诉讼时效会受很多因素影响。在这二十年里，如果权利人向义务人提出过履行请求，或者义务人同意履行义务，还有权利人提起了诉讼或申请了仲裁，这些情况会让诉讼时效中断。一旦中断，诉讼时效就会重新计算。要是存在诉讼时效中止的情况，比如因为不可抗力等原因，权利人没办法行使请求权，等这些阻碍因素消除后，诉讼时效接着算。 还有个特殊规定，从权利受到损害那天开始算，超过了二十年，法院一般就不保护了。但是如果有特殊情况，权利人可以向法院申请延长诉讼时效，法院会根据具体情况决定是否同意。 所以啊，不能仅仅因为过了二十年，就直接判定土地纠纷已经超出诉讼时效。还得仔细看看这期间有没有出现诉讼时效中断、中止的情况，以及存不存在能延长时效的特殊情形。本地专业咨询...
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城镇子女是否可继承农村宅基地房屋[律师回复] 在日常生活中，很多城镇子女关心能否继承农村宅基地上的房屋。从法律层面看，宅基地的所有权归农村集体，村民只有使用权，不能把宅基地单独拿来继承。不过，这中间有个“地随房走”的规则。《民法典》物权编和继承编规定，农村宅基地上合法建的房子，那可是村民个人的合法财产。要是拥有城镇户口的子女是法定继承人，就能继承这房子。 当城镇子女继承房屋后，就拥有了房屋所有权。因为房子在宅基地上，所以也有了这块宅基地相应的使用权益。但是，得按照“房地一体”的原则来。想要对房子进行翻建、重建这样大规模的修理改造是不行的。因为宅基地不属于被继承人的遗产，如果原先的房子自然坍塌或者损毁了，那宅基地的使用权益就没了，村集体会把宅基地收回去。 对于有这种情况的城镇子女来说，要明白自己对农村宅基地房屋的继承，是先有了房屋所有权，跟着才拥有宅基地使用权益。为了能一直正常使用房屋和宅基地，就要合理维护房屋。比如定期检查房屋状况，及时做小修小补，防止房屋因自然损坏坍塌，失去对宅基地的使用权益。平台专业咨询...
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若无承包合同，征地会不会有赔偿[律师回复] 在征地赔偿的事儿上，很多人觉得没有承包合同就一定拿不到赔偿，其实不是这样的，得结合具体情况来看。 要是没有书面承包合同，不过存在事实承包关系，那征地时还是有机会拿到赔偿的。啥叫事实承包关系呢？就是承包的人实际上在这块土地上进行了耕种、管理等活动，而且发包方也默认了这种承包行为。这种情况下要是遇到征地，承包方一般是能拿到相应赔偿的。为啥呢？因为人家承包方在土地上投入了时间和精力去经营，对土地是有一定权益的，征地肯定会给人家造成损失。通常来说，地上的附着物和青苗的补偿费是要给承包方的，这是对他们在土地上投入的产出给予的补偿。 但要是既没有承包合同，又没办法证明存在事实承包关系，那想拿到赔偿可就难了。因为征地赔偿得先弄清楚权益归谁，没有合同或者事实依据，人家也没办法认定你对这块土地有合法权益，自然可能就不会给你赔偿。 要是遇到这种没合同又没证据的情况，给承包方提个建议。可以去收集能证明事实承包关系的证据，像土地流转的记录、证人的证言、缴纳费用的凭证等等。然后主动和征地部门沟通，好好协商赔偿的事儿。要是协商不下来，也别着急，还能通过法律途径来维护自己的权益。平台优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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起诉公司时是否可以一并起诉股东起诉公司时能否一并起诉股东需视情况而定。一般情况下，公司以其全部财产对债务负责，股东以出资额为限承担有限责任，不能随意起诉股东。但当股东存在滥用权利逃避债务、出资不实、抽逃出资等情形时，债权人可一并起诉股东，要求其承担相应责任。1.6k浏览
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公司被其他公司收购,股票怎么处理公司被其他公司收购后，股票处理方式多样。若为现金收购，股东会按收购方确定价格获得现金回报，放弃持股；若为换股收购，股东会按约定比例将原股票换成收购方或新公司股票；若收购未达全面要约条件，股票可能继续在市场交易，但公司实际控制和经营会变化。1.1k浏览
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能否收购分公司分公司不具备独立法人资格，不能被收购。因为分公司没有独立的财产和法人资格，其民事责任由总公司承担。若想取得分公司业务等，可与总公司协商，通过收购总公司股权或资产的方式，间接获取分公司的经营控制权。1.7k浏览
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