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高层楼房签订的买卖合同是否有效[律师回复] 很多人在购买高层楼房时，都关心签订的买卖合同是否有效。一般来说，高层楼房买卖合同满足一定条件就是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，有效的民事法律行为得满足这些条件：行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制规定，不违背公序良俗。 要是买卖双方都有完全民事行为能力，在平等、自愿的基础上就高层楼房买卖达成一致，合同内容也不违反法律法规和公序良俗，那合同就是有效的。 不过，有些情形会让合同无效。像一方用欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；买卖双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律和行政法规的强制性规定等。 还有，若开发商没拿到预售许可证就卖楼，和购房者签的合同可能会被认定无效。但要是在起诉前开发商取得了预售许可证明，合同也能认定有效。所以，判断高层楼房买卖合同是否有效，要综合各种因素来考量。平台优选咨询...
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6个月孩子随一方离婚，抚养费给多少[律师回复] 在处理子女抚养费问题时，咱们得清楚怎么确定抚养费数额。这主要得看子女实际需求、父母负担能力和当地生活水平。 要是父母有固定收入，抚养费一般按月总收入的20% - 30%给。要是要养两个及以上孩子，比例能适当提高，但一般不超过月总收入的50%。要是父母没有固定收入，那就根据当年总收入或者同行业平均收入，参照前面说的比例来确定抚养费。不过，要是有特殊情况，抚养费比例能适当增减。 给抚养费的方式呢，一般是定期给，要是条件允许也能一次性给。父母也能商量，让一方直接抚养孩子，并且这一方承担全部抚养费。但要是直接抚养方没能力保障孩子的费用，影响孩子健康成长的，法院可不会支持这样的协议。 法律明确，在必要的时候，直接抚养孩子的一方可以要求不直接抚养方增加原定的抚养费数额。而且，抚养费数额确定之后，如果父母经济状况变了，或者孩子生活需求有变化，双方可以先协商调整数额。要是协商不成，也能去法院起诉，通过法律途径来调整抚养费。大家在处理抚养费问题时，一定要按照法律规定来，保障孩子的合法权益。本地专业咨询...
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对方无错且不愿离婚还能不能离[律师回复] 一方想离婚，即便对方无过错且不愿离，也能通过诉讼离婚解除婚姻关系。 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方要求离婚，可由有关组织调解，也能直接向法院提起离婚诉讼。法院审理时会先调解，若感情确已破裂且调解无效，应准予离婚。 存在这些情况，调解无效时法院会准予离婚：重婚或与他人同居；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和分居满二年；其他导致夫妻感情破裂的情形。此外，一方被宣告失踪，另一方起诉离婚的，应准予离婚。还有，经法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次起诉的，也应准予离婚。 若想离婚一方能向法院提供证据证明夫妻感情已破裂，即便对方无过错且不同意，法院也可能判离。要是不能证明感情破裂，第一次诉讼法院大概率不准离婚。但符合条件再次起诉，也有较大可能获得离婚判决。本地专业咨询...
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偷税漏税达20万会受到什么处罚[律师回复] 偷税漏税达20万会受到怎样的处罚，得看实际情况。咱先来说说税收征管法里的规定。要是有纳税人偷税，税务机关会要求把没交或者少交的税款和滞纳金补上，还会罚一笔钱，罚款数额是没交或少交税款的百分之五十到五倍。要是情节严重构成犯罪，那就要被追究刑事责任了。 再看看刑法的规定。要是纳税人用欺骗、隐瞒的办法虚假申报纳税或者不申报，逃避缴纳税款数额大，而且占应纳税额百分之十以上，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，还得交罚金。要是数额巨大，占应纳税额百分之三十以上，那会被处三年以上七年以下有期徒刑，同时也要交罚金。 如果这20万的偷税漏税金额占应纳税额百分之十以上，可能会面临三年以下有期徒刑或者拘役和罚金。要是占比到了百分之三十以上，可能会被判三年以上七年以下有期徒刑和罚金。 但也有特殊情况，要是纳税人在接到税务机关的追缴通知后，把该交的税款、滞纳金都补齐了，也交了行政处罚的钱，通常就不会被追究刑事责任。不过，要是在五年内因为逃避缴纳税款被刑事处罚过，或者被税务机关处罚过两次以上，可就没这么幸运了。 给大家提个醒，一定要依法纳税，别想着偷税漏税。要是不小心有了税务问题，要及时跟税务机关沟通，主动补缴税款和滞纳金，避免更严重的法律后果。律图法律顾问...
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工作十年没签无固定期限合同怎么解决[律师回复] 工作十年没签无固定期限合同怎么办？别慌，下面教你应对办法。 按照《劳动合同法》，劳动者在单位连续工作满十年，除非自己提出签固定期限合同，单位都应和劳动者签无固定期限合同。要是单位不依法签订，从该签无固定期限合同那天起，就得每月给劳动者双倍工资。 遇到这种情况，劳动者先和单位协商，跟单位说明按法律得签无固定期限合同，要求签合同，还要支付没签合同期间双倍工资的差额，协商时记得保留记录、聊天记录等。 如果协商不成，可向劳动监察部门投诉，他们有权责令单位改正。要是劳动监察介入后，单位还是不改正，劳动者就可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。申请仲裁时，要提交能证明存在劳动关系的材料，像工资支付记录、工作证、考勤记录等，请求仲裁委裁决单位签无固定期限合同并支付双倍工资差额。要是对仲裁结果不满意，还能在规定时间内向法院起诉。律图法律顾问...
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律师说法·综合
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未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
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不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
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交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
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