建设工程纠纷 法律问答
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工程物资采购欺诈的赔偿标准是多少[律师回复] 1、工程物资采购欺诈的赔偿标准得看具体情况。根据《民法典》，要是有一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿进行了民事法律行为，那被欺诈的一方可以找法院或者仲裁机构撤销这个行为。合同撤销之后，靠这个事儿拿到财产的人得把财产还回去。要是没法还或者没必要还，就得折价补偿。有过错的那一方要赔偿对方因为这个事儿遭受的损失。要是双方都有错，那就各自承担相应责任。所以，欺诈的一方要赔偿被欺诈方直接损失，像因为采购欺诈多花的采购费、运输费等。 2、要是采购方算消费者，能适用《消费者权益保护法》。要是商家在提供商品或服务时有欺诈行为，就得按消费者要求，增加赔偿消费者受到的损失。增加的赔偿金额是消费者买东西的价款或者接受服务费用的三倍。要是增加的赔偿金额不到五百块，就按五百块赔。 工程物资采购欺诈没有固定统一的赔偿标准，被欺诈的一方得拿出证据证明自己的损失，最后由法院根据具体案件情况来确定赔偿数额。平台专业咨询...
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以讨薪之名索要工程款会担什么责任[律师回复] 在现实中，以讨薪之名索要工程款的情况时有发生，其责任承担得看具体情形。 要是有人以合理合法途径去主张权益，像和对方好好协商，或者向有关部门如实反映情况。即便方式上有点小偏差，但心里没想着非法占有，通常不用担法律责任。不过呢，这种做法容易造成资源浪费，有关部门可能会对这些人批评教育，提醒他们用更合适的方式解决问题。 但要是有人耍心眼，虚构事实、隐瞒真相，打着讨薪旗号恶意讨要工程款，而且金额达到一定标准，那就可能掉进诈骗罪的“坑”里。按照《中华人民共和国刑法》，骗别人钱财数额较大的，要坐三年以下牢，或者被拘役、管制，还可能要交罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处罚会更厉害。 还有，如果在所谓“讨薪”时用了非法手段，比如一群人聚在一起捣乱，让工作、生产、营业和教学、科研、医疗都没法正常开展，损失严重的，带头的和积极参与的会被追究聚众扰乱社会秩序罪的刑事责任。即使情节没那么严重，不构成犯罪，也可能会吃治安管理处罚的“苦头”，像被警告、罚款或者拘留。 建议大家遇到工程款问题，走正规法律途径，比如通过合同约定的仲裁或者到法院起诉，合理合法地解决问题。律图法律顾问...
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遇到被告独吞合伙工程款要怎么办[律师回复] 要是碰到被告把合伙的工程款都占为己有，咱们可以这么处理。 1、收集证据是头等大事。像合伙协议，这东西能说清合伙人各自的权利、义务还有利润咋分，是确定合伙关系和大家权益的关键证明。工程合同也不能少，它能证实工程确实存在，还写明了工程款项的相关约定。另外，出入账记录、转账凭证这些财务方面的资料也很重要，从资金的流动情况，就能看出被告是不是独吞了工程款。 2、试着跟被告商量商量。跟对方好好沟通，让他把独吞的工程款还回来。在商量的过程中，记得把聊天记录、通话录音啥的保存好，说不定以后用得上。 要是商量没用，那就走法律途径。写好起诉状，到有管辖权的法院去起诉。在起诉的请求里，要清楚地要求被告归还独吞的工程款，还要让他承担一定的利息和损失赔偿。法院受理之后，会根据双方提交的证据来审判。要是咱们证据充足，法院就会判决被告还钱。要是被告不按照判决执行，咱们可以在规定的时间内申请法院强制执行，到时候法院有权力去查被告的银行存款、把账户冻结、把钱划走，也能把被告的财产查封、扣押，甚至拍卖来还钱。本地优选咨询...
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工程款优先权是否比抵押权优先[律师回复] 在工程领域，工程款优先权和抵押权的优先顺序是个重要的法律问题。通常来说，工程款优先权比抵押权更优先。 按照《中华人民共和国民法典》，要是发包人没按约定支付工程价款，承包人能提醒发包人在合适的时间内付款。要是发包人过了时间还没付，除了那种因建设工程性质不能折价、拍卖的情况之外，承包人既可以和发包人商量把工程折价，也能让法院依法拍卖工程。拍卖或折价后所得的钱，承包人的建设工程价款能优先获得偿付。 最高人民法院的司法解释也说得很清楚，承包人按民法典享有的建设工程价款优先受偿权，比抵押权和其他债权的优先级都要高。这么规定是为了保障建设工程里承包人、建筑工人等的合法权益。因为建设工程价款里面有好多人工工资之类的费用，这关系到很多劳动者的基本生活。 但需注意的是，行使工程款优先权是有时间限制的。承包人必须在法律规定的时间之内主张这个权利，要是超过了期限，就可能没办法优先拿到该得的钱了。 给承包人的实用建议是：一定要留意付款时间，一旦发包人逾期付款，及时催告并保留好相关证据，同时要严格在法定期限内去主张工程款优先权，避免自己的利益受损。本地专业咨询...
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工程预结算书是否能作为结算的依据[律师回复] 1、判定工程预结算书能否作为结算依据，得根据不同情形来分析。 工程预结算书其实是工程预算书和工程结算书的统称。工程预算书，简单讲就是在工程开始前，把这个工程项目要花的所有建设费用都算好列出来的文件。而工程结算书，是施工企业把承包的工程活全部按合同要求干完了，经过验收质量没问题之后，交给发包单位，用来结算最终工程款的文件，一般在工程完工之后才编制。 2、要是合同里明确写了工程预结算书能当作结算依据，那按照大家都认可的意思自治这个原则，这预结算书就有结算的效力。就算合同里没说清楚结算方式，但工程完工后，双方都在预结算书上签字确认了，这就相当于双方对工程该给多少钱达成一致了，这种情况下预结算书也能作为结算依据。 3、不过呢，如果预结算书存在一些问题，像有重大误解、明显不公平这种能撤销的情况，或者有一方能拿出证据，证明预结算书里写的内容和实际干的工程情况差得很远，那这预结算书可能就不能直接用来结算了。这时候，双方可以坐下来商量，或者找专业的人来鉴定，以此确定最终的工程价款。 随着建筑行业不断发展，工程结算的情况会越来越复杂多样。未来在处理工程预结算书作为结算依据的问题上，可能会有更多新的情况和挑战出现。所以，在实际操作中，一定要结合合同约定、双方确认情况以及实际工程情况等多方面因素综合判断。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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