公司经营 法律问答
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企业破产清算结束，债务该怎么偿还[律师回复] 企业走到破产清算这一步，债务偿还可是有法定规矩的。当企业破产清算结束，债务得按法定顺序来还。 第一步，要先保障破产费用和共益债务。简单来说，破产费用就是为了让破产程序能顺顺当当进行所花的钱，像请律师、做审计这些费用都算。而共益债务呢，是为了所有债权人的共同利益产生的债务，比如企业在破产期间继续经营产生的债务。 之后就是按下面这些顺序来还钱了。第一要还的是破产企业欠职工的工资、医疗补助、伤残补助、抚恤费用等，毕竟员工辛苦工作，这些钱是他们应得的。第二是破产企业欠缴的除前面说的职工相关费用之外的社会保险费用，还有企业欠的税款。第三才轮到普通破产债权，就是那些普通的债务。 要是破产财产不够偿还同一顺序的所有债务，那就只能按比例来分配了。打个比方，同一顺序有100万的债务，但破产财产只有50万，那就都按50%的比例来还。 等破产程序结束，企业的主体资格就没了，那些还没还清的债务也就依法不用再还了。 给企业和债权人的法律建议：企业在经营中要合理规划财务，避免走到破产这一步。债权人呢，在和企业有业务往来时，要提前了解企业的财务状况，签订合同时可以约定一些保障自己权益的条款。律图法律顾问...
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虚假破产罪判几年[律师回复] 虚假破产罪，是指公司、企业隐匿财产、承担虚构债务，或以其他方式转移、处分财产，实施虚假破产，严重损害债权人或其他人利益的行为。 对于犯此罪的情况，要对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行处罚。处罚标准是处五年以下有期徒刑或者拘役，并且可以并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。 在司法实践里，量刑时会综合多方面因素。比如犯罪情节的轻重、造成后果的程度，还有退赔的情况等。要是犯罪人积极退赔，还取得了债权人的谅解，那么有可能从轻处罚。但要是造成了严重后果，情节还很恶劣，就可能在法定幅度内从重处罚。 企业和相关人员要严格遵守法律规定，避免实施虚假破产的行为。一旦涉及该罪，应积极配合司法机关，争取从轻处理。律图法律顾问...
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债务人申请破产条件有哪些[律师回复] 债务人申请破产得同时满足实质条件和形式条件。 先说说实质条件。企业法人申请破产，得是没办法偿还到期的债务，并且出现两种情况之一：要么是资产不够偿还全部的债务，要么是明显没能力偿还债务。啥叫不能清偿到期债务呢？就是债务已经到了该还的时间，债权人也要求还钱了，但债务人明显还不上，而且一直都还不上。判断资产够不够偿还全部债务，得看企业的资产和负债情况，如果资产比负债少，那就可以认定了。而明显缺乏清偿能力有好几种表现，比如企业资金严重不够、财产没办法变成现金、法定代表人找不到了，也没有其他人来管财产。 再讲讲形式条件。债务人要向法院提交书面的破产申请，还得附上一堆材料，像财产状况说明、债务清册、债权清册、有关的财务会计报告、职工安置预案，还有职工工资支付和社会保险费用缴纳情况。只有把这些条件都满足了，债务人才能顺利申请破产。本地法律顾问...
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若股东直接拿走公司资金要怎样处理[律师回复] 股东私自拿走公司资金可不是小事，这其中藏着不少法律风险，不同情况有不同的处理办法。 要是股东拿走资金没走法定程序，那就可能犯了抽逃出资的错。打个比方，就好像大家一起开饭店，每个人出了钱，有人却偷偷把自己那份钱拿走了，这肯定不行。一旦构成抽逃出资，公司有权利让股东把拿走的本金和利息还回来。要是有其他股东、董事帮忙，他们也得一起担责。 要是股东拿走资金的行为构成了职务侵占，而且数额还比较大，那就达到刑事立案的标准了。这就好比饭店的经理，利用职务之便把店里的钱揣进自己口袋，公司可以直接去公安机关报案，让法律来制裁这种行为。 公司除了走刑事途径，还能通过民事诉讼解决问题。可以要求拿走资金的股东把钱还回来，并且赔偿公司的损失。另外，其他股东也能根据公司章程和股东协议，追究这个股东的违约责任。 在处理这类事情的时候，及时收集证据很关键。像转账记录、财务凭证这些，就好比是打官司的“武器”，有了它们，才能更好地保障公司和其他股东的合法权益。所以，遇到这种情况，千万别慌，按照法律规定来处理就行。平台专业咨询...
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变造企业债券金额85万会被判几年[律师回复] 咱们先明确一下，变造企业债券金额达到85万，这属于数额巨大的情形。按照刑法规定，要是犯了变造企业债券罪，如果是数额较大的情况，会处三年以下有期徒刑或者拘役，同时会并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。而要是数额巨大，就会处三年以上十年以下有期徒刑，并且会并处二万元以上二十万元以下罚金。 要是单位犯了这个罪，对单位会判处罚金，同时对单位里直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前面说的规定来处罚。在法院量刑的时候，不会只看数额，还会综合考虑犯罪情节、悔罪表现等因素。 给相关人员提个醒，如果涉及到变造企业债券的行为，一定要清楚法律后果。一旦被认定违法，要积极配合司法机关，争取从轻处罚。企业也要加强内部管理，避免单位犯罪情况的发生，不然单位和相关责任人都要承担法律责任。本地法律顾问...
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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