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服务不好的物业，业主可不可以拒交费用[律师回复] 业主不能随便因物业服务不好就拒交物业费。按照《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人按约定和相关规定提供服务，业主不能拒绝支付物业费。 要是物业只有轻微瑕疵，像偶尔垃圾清理不及时、安保巡逻有小疏漏等，这不算根本性违约，业主不能以此拒交物业费。不然，业主可能要承担违约责任，比如支付违约金。 不过，要是物业服务有重大瑕疵，比如长时间不提供基本服务，小区卫生差、安保没作用导致业主财产受损、公共设施严重失修也不管等，业主可以通过合法途径解决。可以先和物业沟通，要求限期整改。要是沟通没用，就向业主委员会反映，让业主委员会协商。也能向相关部门投诉。要是这些办法都不行，业主可以收集证据，像照片、视频、书面记录等，然后向法院起诉，请求降低物业费标准或者减免部分费用。律图平台咨询...
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法定节假日可以排工伤工资吗[律师回复] 法定节假日员工因工受伤，工资待遇涉及法定工伤待遇。员工工伤期间有停工留薪期，此期间原工资福利待遇不变，由单位按月支付。即便工伤发生在法定节假日，也不额外核算“工伤工资”，停工留薪期工资按正常出勤工资标准确定。 停工留薪期通常不超12个月。要是伤情严重或情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认可适当延长，但延长不超12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按规定享受伤残待遇。停工留薪期满仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。 若员工在法定节假日加班工作时受伤，既可以依法享受停工留薪期待遇。同时，符合加班条件的，加班工资要按法律规定另外核算。也就是说，在进行工伤认定和享受工伤待遇时，不影响员工应得的加班工资权益。 员工遇到这种情况，要及时进行工伤认定，保留好相关证据，以便维护自己的合法权益。单位也应按照法律规定，保障员工的各项待遇。律图平台咨询...
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起火方理赔到什么金额会负刑事责任[律师回复] 起火后要不要负刑事责任和能拿到多少理赔金额，二者可不是直接挂钩的，关键得看起火是意外情况，还是有人故意搞破坏。 要是因为不小心引发了火灾，还危害到了公共安全，出现下面这些情况就得被追究刑事责任了。比如火灾导致一人死亡，或者有三人以上受重伤；造成公共财产或者别人的财产直接损失达到五十万元以上；让十户以上家庭的房子和基本生活用品被烧毁等。 而要是有人故意放火，危害公共安全，就算没造成特别严重的后果，也会被判处三年以上十年以下的有期徒刑。要是导致有人重伤、死亡，或者让公私财产遭受了重大损失，那判刑就更重了，可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。 所以说，不能只看理赔金额来确定要不要负刑事责任，得综合起火的原因、造成的危害后果等多方面因素来判断。要是意外起火，而且没造成前面说的那些严重后果，通常不会被追究刑事责任。但如果是故意放火，不管最后要赔多少钱，都得承担刑事责任。 给大家提个实用的法律建议，日常生活中一定要注意用火用电安全，避免意外火灾。如果不幸遇到火灾，要及时报警并配合相关部门调查起火原因，这样能更好地维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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二手房交易中屋内物品究竟归何人[律师回复] 二手房交易中，屋内物品归属要分情况判断。要是交易合同有明确约定，就得按合同来。像合同写明屋内空调、家具归买方，卖方就得把这些物品留给买方。要是卖方私自搬走约定物品，就构成违约，买方能按合同要求卖方担责，比如赔偿损失或支付违约金。 要是合同没约定，就要看物品是不是房屋附合的装饰装修物。已经和房屋形成附合的，像固定壁柜、嵌入式灯具，通常随房屋所有权转移归买方。因为拆除这些物品会损害其本身和房屋价值。没形成附合的物品，像可移动的家具、家电，没特别约定的话，所有权还是归卖方，卖方可以搬走。 为避免这类纠纷，买卖双方签合同前得仔细检查屋内物品情况，明确物品归属并写进合同条款，保证合同条款详细准确。出现纠纷后，双方可以先协商解决。要是协商不成，可以找调解机构调解，也能按合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼解决争端。律图朝阳区
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二审期间是否可请求对违约金调整[律师回复] 二审期间能请求调整违约金。依据《中华人民共和国民法典》，当事人既可以约定一方违约时按违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。要是约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。 在司法实践里，若一审时当事人没提调整违约金的请求，二审才提，法院一般会按公平原则和诚实信用原则审查。要是当事人有充足证据证明约定的违约金不合理，并且该违约金调整对案件处理结果有实质影响，法院会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，适当调整违约金。 不过，要是当事人在一审能主张调整违约金却没主张，二审才提，法院可能因为当事人自身原因没及时行使权利，对其调整请求更谨慎处理。所以，建议当事人在一审时就充分考虑违约金调整问题，及时提出请求，避免在二审增加调整难度。律图法律顾问...
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律师说法·综合
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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