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吴中律师
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中介十多天不给卖房合同合理吗
[律师回复] 你好,不合理,合同签字后你理应自留原件,十多天无故扣留属于违规,拒不交付可向住建部门与 12315 投诉索要。
吴丁亚律师团...
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买卖纠纷合同大概何时能开庭
[律师回复] (一)若想了解买卖纠纷合同开庭时间,可联系承办法官询问案件排期。 (二)关注法院传票获取开庭时间。 (三)对于案件审理期限心里有数,适用简易程序案件在立案起三个月内审结,普通程序在立案起六个月内审结,提前有预期。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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合同问题,办理的以租代购的车辆,当时说好一年半一共9万,现在发现合同多了5000首付款和5000尾款
[律师回复] 您好 当时签合同的时候没有注意金额问题么
周皓律师
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无偿转让的合同能不能进行撤销
[律师回复] 法律分析: (1)无偿转让合同,通常是赠与合同,一般情况下赠与人在财产权利转移前可撤销,但经过公证或具有特定公益、道德义务性质的赠与合同不能随意撤销,这是法律对特殊赠与合同的约束,保障其稳定性和严肃性。 (2)当受赠人出现严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形时,赠与人有撤销权,其需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,给赠与人合理期限维权。 (3)若赠与人因受赠人的违法行为死亡或丧失民事行为能力,其继承人或法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与,延续对赠与人权益的保护。 提醒:签订无偿转让合同需谨慎,无论是赠与人还是受赠人都要清楚相关撤销条件和期限,如遇复杂情况建议咨询专业法律意见。
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替人办事对方钱未退,中间人要怎样做
[律师回复] 1.替人办事未成功且钱未退时,中间人先积极沟通,让办事方退款。 2.若办事方拒退,中间人按自身角色担责。只是介绍人且无责任约定,就向委托方说明情况、提供信息,协助维权。 3.若有担保退款承诺,要先退款给委托方,再向办事方追偿。 4.办事方涉嫌违法犯罪,及时告知委托方报警。 5.保留沟通记录、款项凭证等证据。
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律师说法·合同事务
主播要解约公司不理该咋处理
主播解约公司不理,可按以下步骤处理:先查看合同,明确解约条款和违约责任。若公司违约,如未支付报酬等,主播可依合同和《民法典》书面通知解约并留凭证;符合法定解除情形也可书面通知。若公司仍不理,主播可向法院起诉,请求判决解除合同,诉讼中要提供充分证据,还可向行业协会等反映,争取调解解决。
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离职以后客户还需要我负责吗
离职后是否对客户负责需分情况判断。若在职时有故意或重大过失致客户受损,即便离职,公司赔偿后可能向你追偿,如销售中隐瞒产品缺陷。若离职前工作无过错,一般无需担责,但有相关协议约定的,如参与客户后续收尾工作,需依约履行,否则违约。涉及商业秘密等约定的,也应履约,否则担责。
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起诉解除租车合同流程是怎样的
起诉解除租车合同,首先要准备相关材料,包括民事起诉状、证明租车合同关系及违约事实等的证据。接着向有管辖权的法院递交材料,若符合起诉条件,法院会在七日内立案并通知缴费。立案后等待法院排期开庭,庭审中参与举证、质证等环节,最终由法院判决。
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