征地拆迁 法律问答
124.9
万
解答量
1537
万
浏览量
徐州-曹静律师15分钟前解答了“征地拆迁”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房子拆除后还能不能进行鉴定[律师回复] 房子拆除后有进行鉴定的可能，但存在限制和难度，具体可行性取决于鉴定目的和类型。 如果是要确定房屋拆除前的结构安全、质量状况等，在有相关资料时能进行鉴定。像房屋设计图纸、施工记录、检测报告等资料，鉴定人员可依据它们，结合现场拆除后的残留情况、周边类似建筑状况等，用专业知识和技术手段分析推断，给出相对合理的鉴定结论。 若要鉴定房屋拆除行为是否合法合规，即便房子已拆除也可开展。可审查拆迁方有无合法拆迁手续、是否按法定程序拆迁。查看拆迁公告、补偿安置方案、拆迁许可证等文件资料，还可调查拆迁过程中有无违法行为。 然而，房子拆除后鉴定面临不少困难。拆除会破坏关键证据和原始状态，影响鉴定的准确性和可靠性。拆除后的现场可能被清理或改变，难以获取完整信息。 因此，若可能涉及房屋相关鉴定，最好在房屋拆除前就启动鉴定程序，这样能避免拆除带来的不利影响，更准确地完成鉴定。广州法务
5解答 4.9w浏览 -
不满意房屋征收补偿协议内容该怎么办[律师回复] 要是你对房屋征收补偿协议的内容不满意，可以通过下面这些办法解决。 你可以先和征收方协商。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收得遵循先补偿、后搬迁，还有公平补偿的原则。所以你完全有权利跟征收方重新商量补偿协议里的内容，像补偿方式、金额、支付期限这些。你可以把自己的诉求和理由说清楚，争取得到合理的补偿。 要是协商没成功，你可以申请行政复议。对征收补偿协议不满意，这能看作是具体行政行为侵犯了你的合法权益。你要在规定时间内，向作出征收决定的市、县级人民政府的上一级人民政府提出复议申请。复议机关会审查征收行为合不合法、合不合理。 你还能去法院提起行政诉讼。你可以向有管辖权的法院起诉，让法院审查征收补偿协议合不合法、合不合理。在打官司的过程中，你得拿出证据证明协议不合理、不合法，比如评估报告不合法，或者补偿标准太低等。 面对不满意的房屋征收补偿协议，一定要通过合法途径维护自己的权益。平时要注意收集和保存相关证据，这样在需要的时候就能派上用场。本地法律顾问...
5解答 3.8w浏览 -
刚过户后遭遇拆迁，是否属于重大误解[律师回复] 在房屋买卖里，刚过户后就遭遇拆迁，这种情况一般不算是重大误解。简单来说，重大误解就是签合同的时候，因为自己犯错，对合同内容有了错误理解，还因此影响到自己该享受的权利和要承担的义务。 我们要判断是不是重大误解，可以从这几个方面看：一是签合同的人对合同内容有重大误解；二是这个误解是他自己的过错造成的；三是这个误解直接影响到双方权利义务，让误解的人利益受损失。 一般来讲，房屋过户之后遇到拆迁，这是市场里正常的风险，也存在不确定性，不是因为一方对合同内容的错误认识。在房屋买卖过户时，买卖双方对房子未来可能拆迁这类情况应该有一定心理准备，这属于交易中正常的风险范围。另外，拆迁是政府规划等外部因素导致的，不是因为买卖双方对合同条款、房子情况等产生错误理解才发生的。所以，仅仅是刚过户就赶上拆迁，很难认定是重大误解。 不过，如果出现一方故意隐瞒拆迁信息的情况，那就不是重大误解了，而是欺诈。要是遇到一方隐瞒拆迁信息这种欺诈行为，被欺诈方可以向法院申请撤销合同，要求对方返还购房款并赔偿相应的损失。在房屋买卖中，大家要多留意相关信息，尽量避免陷入这类纠纷。律图江苏
5解答 4.6w浏览 -
拆迁后不想要房，可将其换成钱不[律师回复] 拆迁后能不能把安置房换成钱，得看具体情况。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收的人可以选货币补偿，也能选房屋产权调换。要是在拆迁补偿安置协议里，被拆迁人一开始就选了货币补偿，那直接拿补偿款就行。 要是之前选了房屋产权调换，后来又想换成货币补偿，这就得看和拆迁方协商的结果了。要是拆迁方同意变更补偿方式，那双方重新签个补偿协议，写明用货币补偿，这样被拆迁人就能拿到钱。但要是拆迁方不同意，因为补偿协议是有法律效力的，双方都得按约定办事，被拆迁人一般就不能随便把安置房换成钱。 给被拆迁人提个醒，如果有把安置房换成钱的想法，要赶紧和拆迁方沟通协商。要是双方达成一致，最好签个书面协议，把双方的权利和义务写清楚，这样能避免之后产生纠纷。毕竟拆迁补偿是大事，关乎自身利益，谨慎处理总是没错的。平台精选咨询...
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
公司劳务外包人员退场怎么处理公司处理劳务外包人员退场，首先要依据外包合同约定，明确双方权利义务，按合同条款执行退场流程。同时，要与外包公司做好沟通协调，处理好人员工作交接、工资结算等事宜，确保退场过程合法合规、平稳有序。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
因为降薪辞职公司需要补偿吗因公司降薪辞职，公司通常需给予补偿。依据《劳动合同法》，用人单位未按约定提供劳动保护或条件、未及时足额支付报酬等，劳动者可解除合同并获补偿，降薪属未足额支付报酬情形。经济补偿按工作年限算，每满一年付一个月工资等。劳动者要有降薪证据，协商不成可向监察部门投诉或仲裁维权。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
劳务损害赔偿需要哪些证据劳务损害赔偿需多方面证据。证明劳务关系存在，要有劳务合同、工资支付记录、工作证等；证明损害事实，包括医院诊断证明、病历、检查报告；证明损害与劳务活动关联，需现场目击证人证言、事故报告、监控视频等，这些证据能助力索赔。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
153****8040
132****8751
182****9609
