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二手房交易合同中约定的地下室没有交付,如今房子已经交易了两年..
[律师回复]你好,具体的情况可以电话沟通
陶子润等
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二手房纠纷问题 房子目前没有过户,只交了三万定金,在办理银..
[律师回复]可以法院起诉对方赔偿处理的
安徽汇吉律...等
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你好,我现在买二手房,已经网签,贷款也下来了,首付还没交可以..
[律师回复]可以处理,可搜索威添家473636222取解决方案!
于雅平等
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二手房屋签了买卖合同后发现他的房屋三年前漏水维修过并未告知
[律师回复]你好,请问有什么法律问题咨询
安徽汇吉律...等
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二手房存在漏水渗水瑕疵 诉求无责解除或撤销买卖合约
[律师回复]你好,请问有什么法律问题咨询
安徽汇吉律...等
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二手房过户满二满五怎么算
"满两年"定义为自购房者完成房屋过户并缴纳契税之日起,至当前时间超过两年。起始日期以契税发票标注日期为准。而"满五年"则是从不动产权证书签发日或契税发票开立日起算,满足或超过五年时间方为达标。这两个时间标准在房地产交易中具有重要意义。
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开发商没钱跑路怎么处理
面对开发商资金短缺逃避责任,需果断行动。首先,与相关部门沟通,确保项目监管到位;其次,寻求法律援助,维护购房者权益;最后,公开透明沟通,确保信息对称,共同寻求解决方案。确保市场稳定,保障消费者权益。
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提前退房应交多少违约金
当承租人选择提前结束租赁合同时,需严格遵循双方签订的协议。根据协议规定,承租人需支付相应的违约金作为补偿,该金额以实际损失为基础,最高不得超过实际损失额的30%。此举旨在确保出租人的合法权益得到保障,同时鼓励承租人在租赁期间内履行合约,维护租赁市场的稳定和公平。
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徐州商品房交付逾期免责期是多久
在房地产交易中,若开发商未按时交付房产给购房者,即构成延期违约,违反了双方签订的契约条款。为保护自身权益,购房者会迅速行动,如申请终止买卖契约或提出合理方案,以确保其经济利益不受损害。这种行为是购房者对契约精神的坚守和对自身权益的维护。
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交房违约起止时间怎么算
开发商逾期交房的计算起点应基于合同规定的交房期限。若开发商未按时交房,将承担违约责任。购房者经正式催告后,若开发商仍未交房,购房者有权解除合同并要求开发商赔偿。此规定确保合同双方权益,维护市场公平与秩序。
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律师案例
中介工作未尽职原房主再次购房导致二手房税费增加起诉退还税款
经过诉讼要回多缴纳税款
胜诉
原告
俞XX、俞XX所有权确认纠纷二审民事判决书
维护了当事人的合法权益
胜诉
上诉人
出卖人毁约拒绝卖房,律师代理诉讼索要房屋获得法院支持
本案中我方当事人在诉讼前邮寄给对方一份《房屋买卖合同解除函》,从字面含义理解该解除函是一份对我方当事
胜诉
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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