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蓝田县房产纠纷律师精选咨询
租房期间签合同,房东不能无缘无故解除合同,要不然赔一个月违约金,我方解除合同,用不用赔违约金?
[律师回复] 合同没写禁止养宠物,租客未告知养宠物本身一般不算违约,除非宠物扰民、损坏房屋或违反规定。你方提前解除,合同只约定房东无故解除赔一个月,没写租客解除赔违约金,不能直接套用该条;但若你方无正当理由提前退租,房东可主张实际损失。建议先书面协商解除并交接、拍照留证;若房东存在违约导致你方解除,可不赔。我是杭州的吴亮律师,如仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师等
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房产被执行前签订租赁合同有效吗?
[律师回复] 房产被执行前签的租赁合同一般有效,但能否对抗执行,要看是否真实、在查封前签订、已实际占有使用且租金合理支付。若为规避执行倒签或未实际占有,法院可能不认可。解决方案:保留合同、付款凭证、水电物业记录、交付占有证据;收到执行通知后及时向执行法院提出书面异议并附证据,必要时提起执行异议之诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师等
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名律师已解答
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房贷还不上怎么办?
[律师回复] 房贷逾期会面临被银行起诉解除合同
赵小计律师等
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名律师已解答
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买房了,老拖到不交钥匙。我该怎么办。?
[律师回复] 您好,这边是对方不给钥匙还是
陕西丰采…等
2
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代理房屋租赁纠纷?
[律师回复] 你好,请具体说一下案件过程,我帮你进行精确判断
刘力律师等
5
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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涉及国外的纠纷、法律规定
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