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半个月前租了现在的房子,当时跟房主说过了我要把房子重新装修一下,结果现在房主不同意给我报销了,这种情况法律上是如何规定的?我可以提起诉讼吗?

4.5w浏览 匿名 2019-11-22 湖北襄阳
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    承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。   已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
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    2019-11-22
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在我国现在买房子要交税吗?
随着我国经济的快速发展,国家的房地产行业也在日益崛起,有越来越多的公民会选择购置自己的房产,有人会询问小编,现在买房子要交税吗?根据我国的法律规定,购买房产时不仅要缴纳一定的房款,也要按照规定缴纳契税、交易手续费和印花税等费用,下面就为大家详细介绍一下。
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行政复议和诉讼的时限有规定吗
[律师回复] 解析:
对于行政复议与行政诉讼的受理时间,根据法律法规的具体规定,实际上存在着显著差异。
在行政复议方面,其时效被明确划定为六十天,这意味着自公民知晓相应行政行为之日起,便可开始计算这个期限。
而在行政诉讼领域中,我们需要根据实际情况,将之区分为两种状况。
首先,当公民先行进行行政复议后,接着又选择通过行政诉讼解决问题时,依据我国现行《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,公民应在收到复议决定书之日起算起,享有十五天的有效诉讼期限。
若在此期间内行政机关未能及时作出决定,那么公民有权在行政复议期限届满之日起的十五日内,向法院提起行政诉讼。
其次,当公民未经历行政复议程序,而是直接发起行政诉讼时,其有效诉讼期限则被设定为六个月,同样从公民得知或应当得知行政机关已作出行政行为之日起开始计算。
值得注意的是,涉及到不动产案件的行政诉讼,其最长起诉期限长达二十年,同样以行政机关作出行政行为之日起开始计算。
法律依据:
《行政诉讼法》第四十五条
经行政复议的起诉期限
公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
法律另有规定的除外。
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我现在想离婚房子归谁?
《新婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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婚姻家庭
为假冒伪劣产品提供包装物是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
在生产假冒包装的过程中,确实有可能面临着被法院判定犯罪的风险,这可能涉及到两项罪名:
非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪或销售假冒注册商标的商标罪。
若涉案行为涉及到非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪,根据现行法律规定,任何企业或个人试图伪造、擅自制造其他企业或个人的注册商标标识,或者销售这些经过伪造和擅自制造的注册商标标识,只要其行为构成了情节严重,则将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的严厉制裁;
如果情节特别严重,那么其面临的惩罚将会更为严重,将判处为期三年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的责任。
而如果涉案行为涉及到销售假冒注册商标的商品罪,根据现行法律规定,任何企业或个人只要明知道其所销售的商品是假冒注册商标的产品,并且销售金额累积达到一定数量,那么即便销售额未达到巨大数额,也将面临判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的司法惩罚;
一旦销售金额累积达到巨大数额,那么将会面临更为严重的刑事处罚,即判处为期三年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品,销售金额数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
销售金额数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国刑法》第二百一十五条
伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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在我国现在买房子可以贷款吗?
可以贷款,但是你必须符合贷款的条件,首先你必须具有城镇户口或有效身份证件。其次,一定要有稳定的工作,有足够的能力证明自己有偿还的能力,还要有一些资料一定要提供,还要有贷款人认定可行的抵押品等。
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房产纠纷
异地诉讼离婚程序流程是什么
[律师回复] 解析:
当婚姻中一方正在离其户籍所在的地方较远的异地居住达到特定年限以后,在他/她向法院提供被申请人在当地的居住证明后,便可以选择在该地点的基层人民法院提出离婚诉讼。
而关于诉讼离婚的具体操作流程如下:
首先是撰写好离婚起诉书,接着,需做好为诉讼离婚所需准备的各项证据工作,其次,向具有管辖权的法院提交离婚起诉书以及相关证据材料,然后,法院会根据实际情况安排开庭日期并向当事人双方发出传票,最后,便是进行开庭审理、裁决与判决等环节。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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在我国现在买房子都有什么证件
对于生活中有人在买房的时候的那种大大咧咧的态度是不敢苟同的,这样一种不严谨的态度有可能就是在拿着上百万元的资金开玩笑的。相对来说,大多数人还是会细心的关注到在我国现在买房子都有什么证件的这个问题的,您在买完了房以后土地使用证和房产证这两个证件是必不可少的。
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房产纠纷
侵占罪一般主体是谁的
[律师回复] 解析:
本罪状所涵盖的犯罪行为系指公司、企业以及其他相关机构内的员工,在自身职位赋予的权力优势的庇护下,私自将本单位财物据为己有,且涉案金额已经达到法定的较大标准的情况。
作为本罪名的实施者,其必须具备特殊的身份特质,即仅限于公司、企业以及其他相关机构内部的员工。
具体而言,该类人群主要包含了三大类别:
第一类是股份有限公司、有限责任公司的董事、监事,他们作为公司的实际决策者与执行者,拥有一定程度的职权,自然也能够成为本罪名的潜在罪犯。
第二类则是上述公司中的其他员工,包括但不仅限于经理、部门负责人及其他普通职员和工人。
这些人可能因为拥有特定的职权,或者由于从事某项特定的工作,从而得以借助职权或工作便利侵吞公司财物,进而构成本罪名的主体。
最后一类则是上述公司以外的企业或者其他单位的员工,这其中包括了集体性质企业、私营企业、外商独资企业的职工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体职工。
对于犯下本罪行的人员,根据涉案金额的大小,将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚;
若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人财产的附加处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;
以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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我国拆迁房子现在怎么赔偿
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到拆迁房子现在怎么赔偿时我们可以参考以下内容。
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诉讼仲裁
合同诈骗罪受害主体有哪些
[律师回复] 解析:
依据我国现行《中华人民共和国刑法》规定,对于那些蓄意通过虚构单位或冒用他人名义来签署合同的行为;
或是利用伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保手段的行为;
以及在缺乏实际履行能力的情况下,采用先履行小额合同或部分履行合同的策略,引诱对方当事人继续签订并履行合同的行为;
甚至是在收取了对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后便逃之夭夭的行为;
以及使用其他各种手段骗取对方当事人财物的行为,均应当按照合同诈骗罪进行立案处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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