建筑工程质量合格标准是什么

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首先，根据我国法律法规的规定，建设项目所占用的土地若需以出让的形式获取国有土地使用权，则须签署相应的国有土地使用权出让合同。
其次，及时地领取建设用地规划许可证至关重要。
为此，建设单位应当向所在城市或者县级人民政府的城乡规划主管部门提出申请，并递交所需的文件以及已签署的出让合同。
紧接着，在城市或镇规划区域内进行各类建筑、构筑物、道路、管线等工程建设时，建设单位必须向规划主管部门或镇政府申请建设工程规划许可证，并提交相关的申请资料及用地申请。
最后，向市、县自然资源主管部门提出用地申请，填写《建设用地申请表》并附上相关的申报材料，这也是必不可少的步骤之一。
此外，还需进行项目用地预审的申请工作，其中包括对项目可行性研究报告的审查。
同时，为了确保项目的顺利实施，还需要征求地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等相关部门的意见与建议。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，要批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民批准。

[律师回复] 解析：
关于保交楼的任务，其主要含义在于确保人民群众购买的房产能够按照约定时间进行交付，杜绝有任何可能导致房产无法完工或者变成烂尾楼的因素危害到人民群众的利益。
房地产企业在这其中担任着至关重要的角色，他们有义务且必须积极采取各类措施来妥善处理其财产问题，同时也要通过多渠道去争取资金以确保房地产项目正常进行，进而尽全力达成这一关键的保交楼任务。
此外，地方政府部门也对本次行动做出了明确的指导和部署，他们将通过制定各种具体措施，来防范可能由房地产企业带来的各种潜在风险，并实际履行其所应承担的"保交楼、稳民生"的属地责任，协助企业共同完成好保交楼的工作。
通常来讲，当业主签订了验收收据后且拿到了开启房屋门锁的钥匙，那么我们便可认为该业主已经成功地接收了该房屋，即实现了保交楼工作的圆满结束。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

[律师回复] 解析：
在涉及到欺诈行为的案件中，受害方有权提出损害赔偿要求，这一般包括双倍赔偿金。
消费者若遭受经营者的欺诈行为所害，应通过如下几种方式寻求双倍赔偿：
首先，可尝试与经营者进行友好协商以妥善处理问题；
其次，也可以寻求消费者协会的帮助加以调解；
再次，可以向相关行政监管部门投诉反映；
除此之外，根据已与经营者达成的仲裁协议，还可以向仲裁机构申请仲裁；
最后，若以上途径均无法解决问题，消费者亦可选择向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。

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本公司对于员工数量并无上限规定，然而，对于有限责任公司而言，其股东人数需控制在五十名以内；
而股份有限公司则对于股东人数不作明确限制，但是必须具备至少两名发起人，且发起人总数应在二百人以下，同时还要求其中半数以上的发起人在中华人民共和国境内拥有居住地。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。
第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
第七十八条
设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

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特别人格权涵盖了诸多权利，例如生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及隐私权等等。
相较于“一般人格权”，具体人格权则是其对称概念，它是指公民或者法人所享有的，以生命、健康、名誉、隐私、肖像等个人人格利益作为客体的人格权。
人格权，顾名思义，是指民事主体基于其法律人格而享有的，以人格利益为客体，为了维护其独立人格所必须的权利。
人格权还可以进一步划分为具体人格权与一般人格权两类。
其中，具体人格权主要包括以下几种：
生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、隐私权以及信用权。
法律依据：
《民法典》第一百一十条
自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
第九百九十条
人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。
除前款规定的人格权外，自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。

[律师回复] 解析：
关于个人申请工伤案件的基本处理流程如下所述：
首先，当事人须向所在区域内的社会保险行政部门递交工伤认定申请书以及包括劳动关系证明和医疗诊断证明在内的相关材料；
其次，当社会保险行政部门收到该申请之后，将会依据其审查工作的需要，针对事故伤害情况开展必要的调查核实工作；
再次，在经过详细审核及充分研究之后，社会保险行政部门会做出正式的工伤认定决定；
第四，社会保险行政部门会将《认定工伤决定书》以书面形式送达给当事人，同时还需抄送给社会保险经办机构。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
倘若商家所提供的商品或服务未能满足质量的基本要求，那么消费者便可依据国家相关的规章制度以及双方达成的协议进行退货处理，或者是要求经销商履行对于商品的更换、维修等义务。
在既无国家规定又未就此作出明确约定的情形下，消费者从收到商品的那一刻开始，有权利在七个自然日之内选择退货；
若在七天之后，商品符合法定解除合同的条件，消费者则可立即行使退货权；
反之，如果商品并不符合法定解除合同的条件，消费者则可以要求经销商履行更换、维修等义务。
当消费者购买的产品出现如下五种情况之一时，他们有权要求经销商承担三包责任：
1.产品不具备应有的使用性能，且在事前并未得到充分说明；
2.产品不符合明示采用的产品标准要求；
3.产品与以产品说明书、实物样品等方式展示的质量状况存在显著差异；
4.产品经过技术监督行政部门等法定机构检验后被判定为不合格；
5.产品经过两次修理仍然无法正常使用。
根据法律法规的规定，销售商必须履行以下五项三包义务：
1.不能确保能够实施三包规定的商家不得销售三包商品；
2.销售商需保证其销售产品的质量；
3.销售商需严格执行进货检查验收制度，对不符合规定标识要求的产品一律不得销售；
4.产品售出时，销售商应当开箱检验，正确调试并向消费者介绍使用维护事项，同时提供有效的发票和三包凭证；
5.销售商需要妥善处理消费者的查询、投诉并提供优质的售后服务。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
倘若被告具备主体资格存在瑕疵，依据相关法律规定，应当依照法定程序判决其驳回原告提起的诉讼请求。
立案阶段的审查工作主要围绕案件的形式要件展开，并不涉及案件实体内容的细致核查，然而，对于被告是否具备主体资格的问题，往往并非一目了然，需要在案件审理过程中，通过各方当事人据实陈述案情、提供证据、展开质证以及进行辩论等多个环节后，法官才能基于所得材料进行全面的分析研判，进而得出关于诉讼主体适格与否以及责任承担等核心问题的明确结论。
如果被告具备主体资格，那么他将有权对原告提出的诉讼请求做出接受或拒绝、反驳或者对抗等具有实质性的权利和义务回应，这也是原告得以提出诉讼请求并使其获得支持的必要前提条件，因此，它实际上直接关系到原告在实体层面上的胜诉权，而不仅仅局限于程序方面的起诉权，所有这些都属于案件实体问题的范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于增值税在月末的结转流程，详细步骤如下所示：
首先进行“结转进项税额”操作，我们需要执行以下会计分录：
借记“应交税费——应交增值税（转出未交增值税）”科目，同时贷记“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目；
接下来进行“结转销项税额”操作，同样需要执行以下会计分录：
借记“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目，同时贷记“应交税费——应交增值税（转出未交增值税）”科目。
然后是“结转应缴纳增值税（即进、销差额）”环节，我们需要执行以下会计分录：
借记“应交税费——应交增值税（转出未交增值税）”科目，同时贷记“应交税费——未交增值税”科目。
最后，当实际缴纳增值税时，我们需要执行以下会计分录：
借记“应交税费——未交增值税”科目，同时贷记“银行存款”科目。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
法人人格否认制度，即在特定法律关系中对于某些涉及滥用水体法人独立人格以及可能损害公司债权人权益的事实进行认定，以此为依据，否定该法人所具有的独立人格及其成员应承担的有限责任，进而责令该法人的全体成员或者其他相关方承担起对其债权人和社会公众的直接责任的法律制度。
这一制度被视为一种严格的责任追究机制，亦称之为“揭开公司面纱”法则。
法律依据：
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
所谓质押（亦称质权），即指债务人为保障债权人的利益而将其所持有的动产交由债权人实际控制，以此作为向债权人承担债务责任的担保。
在债务到期无法偿还时，债权人有权按照法律规定，对债务人交付的动产进行出售并优先获得相应的价款以实现其权益。
法律依据：
《民法典》第四百二十七条
【质押合同】设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
质押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)质押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围;
(五)质押财产交付的时间、方式。

[律师回复] 解析：
涉及到因产品质量问题而引起的纷争，相关诉讼有效期通常设定为两年，该期限从当事人明确感知或理应能够察觉自身权益受损之日起算。
所谓诉讼时效，即是请求人民法院提供司法保护以维护个人合法权益所规定的有效期限。
在这一法定有效期内，人民法院将依法保障当事人的请求权得到切实维护；
然而若超出这一法定有效期，人民法院则可能无法再对当事人的请求权给予法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十五条
因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。
因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失；
但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。

[律师回复] 解析：
若您未持有宅基地使用证，可前往所在地的发证机构依法申请予以补办。
在此过程中，申请人需携带个人身份证明文件、宅基地相关复印件以及原件，亲自赴县级国土资源管理局办公室进行详细比对核实，同时还须提交宅基地置换的正式申请表格，并请居住地村委会在申请表上签署意见并盖章确认。
在广大农村地区，自建房屋时必须具备两个重要许可证书，即宅基地使用许可证和施工许可证。
法律依据：
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

[律师回复] 解析：
若因未能取得购买房产的许可而交付了定金，通常情况下该定金是可以进行退还的。
当买方在签署房屋销售合同之后，由于政府实施新的购房限制政策，使得原本具备购房资格的买方失去了这一资格时，买方并不需要承担任何违约责任，因此其所支付的定金应当予以全额返还。
然而，如果在签署房屋销售合同之前就已经出现了政府实施新的购房限制政策的情况，那么买方将承担主要责任，此时定金则可能无法得到退还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
民事裁定书的书写格式主要由以下三个部分构成。
首先，首部应包含标题、编号以及相关当事人的身份概述；
其次，正文则包括案件缘由、详细事实陈述、论证逻辑和裁决结论这四大要素；
最后，尾部应当涉及交待各类相关事项并签署姓名、日期及加盖印章等程序性操作。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
债权转让乃是在保留原始债权内容不变的基础上，原债权人将其相关权益转让予第三方之行为。
在此过程中，转让权益的主体无疑为债权人；
其次，债权转让所涉及的核心内容乃是债权人对债务人所享有的债权权力；
再者，债权转让之受让者为特定权利义务关系之外的第三方。
相比之下，作为权责相对应的载体，原债务人仍然承担相应的责任；
最后，当债权转让正式生效后，原债权债务人之间的权利义务关系将自动解除，而受让人为新的债权人，其与原债务人之间的权利义务关系随之建立并生效，债务人需向受让人履行债务。
法律依据：
《民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。
《民法典》第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，在实施行政处罚时，应遵循以下一般性程序：
首先，必须展开详细的调查取证工作；
其次，应当向被处罚人明确告知其所面临的处罚事实、理由、依据以及相关的法律权益；
第三步，应当给予被处罚人充分的机会进行陈述、申辩或参加听证会；
接下来，便是依法作出行政处罚决定；
最后，制作并送达行政处罚决定书。
法律依据：
《行政处罚法》第三十六条
除本法第三十三条的可以当场作出的行政处罚外，行政机关发现公民、法人或者其他组织有依法应当给予行政处罚的行为的，必须全面、客观、公正地调查，收集有关证据；
必要时，依照法律、法规
可以进行检查。

[律师回复] 解析：
若在审判过程中，发现案件性质异常复杂，可以考虑将其转换为普通程序进行审理。
当当事人中的任何一方或双方对适用简易程序提出异议时，人民法院应予以认真审查，并根据具体情况，按照以下方式进行处理：
首先，如果异议成立，则应将案件转至普通程序进行审理，同时，需以书面形式向双方当事人通告合议庭的组成人员以及相关事宜；
其次，如果异议不成立，则应以口头方式告知双方当事人，并将上述内容详细记录在案。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百六十三条
人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。

[律师回复] 解析：
若发卡行为保证自身合法权益，需向持卡人在居住所在地的当地人民法院提起诉讼，当撰写诉状确实存在困难时，也可采取口头起诉方式，由人民法院妥善记录并向对方进行告知。
在人民法院正式受理持卡人的起诉申请之后，将会向其发放举证通知书，以便于持卡人能够及时准备相关证据材料。
接下来，持卡人需要前往法院提交证据。
随后，人民法院会向持卡人发出传票，明确告知开庭的具体时间及地点。
在开庭审理过程中，律师将就案件事实展开激烈辩论。
最后，法院将根据案件实际情况作出公正裁决。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条
【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
作为一家上市公司的独立董事，其所需具备的任职条件须与行使职权相适宜。
首先，必须符合国家行政法规及其相关规定，以获得上市公司董事的资格认证；
其次，根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》的具体要求，独立董事在人格、经济利益、产生程序、行权等各个方面均应保持独立，不受控股股东或公司管理层的任何限制；
此外，还需对上市公司的运营流程有着深入的了解，熟知相关的法律法规、行政规章及行业准则；
此外，具备五年以上从事法律、经济或其他领域工作的丰富经验也是必不可少的；
并且，还需要满足公司章程所制定的其他具体需求。
法律依据：
《公司法》第一百二十二条
上市公司设独立董事，具体办法由国务院规定。