已经网签备案的房子能买吗

[律师回复] 解析：
倘若您发现已签署的合约副本遗失，首先建议您前往住建部门进行详细咨询。
通常情况下，这些重要文件都会被妥善保存在政府机构当中，因此您有机会通过相关渠道查询并使用其证书密码来尽可能地恢复原始缔约信息，然后重印一份新的合约。
对于购房合同的丢失问题，我们提出以下两种解决方案供参考：
1.如果在预售登记手续尚未完成之前发生了合同遗失事故，只需要立刻宣布剩余的条约无效，并且重新签署一份同样的新合约即可。
2.另一种情况是，在预售登记已经完成且银行按揭审批也已进入准备阶段时，发现先前签署的购房合同丢失。
在此情况下，您必须采取更为复杂的步骤：
首先，在当地媒体上公布有关合同失效的声明；
其次，经过整整三个月的等待期后，务必前往预售登记机关申请注销所签订的所有合同；
最后，再次签署一份全新的购房合同以替代旧合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
游戏企业所需具备的重要认证有哪些呢？以下列举了游戏企业必须具备的各项应有的资质要求与具体内容：
1.网络文化经营许可证：
此项证件由省级文化行政主管部门颁发，用以证实该游戏企业的官方网站能够达到相关法律法规以及文化产业政策的各项规定要求。
2.ICP经营许可证：
全称是“增值电信业务经营许可证”，由省级通信监督管理机构授予，以证明游戏企业具有开展互联网信息服务业务的相应能力和权限。
3.游戏版权：
作为游戏企业，务必保证拥有其所运作游戏的全部版权，进而保障自己合法权益得到全方位的保护。
4.游戏出版备案：
也被通称为“游戏版号”，是经过新闻出版广电总局严格审批后取得的授权证书，用以证明该款游戏已通过所有必要的审查程序，并完全符合相关法规的规定要求，从而可在中华人民共和国境内进行正式上线营运。
法律依据：
《公司法》第九十七条
以发起设立方式设立股份有限公司的，发起人应当认足公司章程规定的公司设立时应发行的股份。
以募集设立方式设立股份有限公司的，发起人认购的股份不得少于公司章程规定的公司设立时应发行股份总数的百分之三十五；但是，法律、行政法规另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的退赔事宜并无特定的规定，因此在任何时候都可进行退赔。
关于帮信罪的赃物退还标准通常依据其在犯罪活动中所获取的非法利益而确定。
对于帮信罪中的涉案者，如能及时退还赃款，便有助于减轻他们所面临的惩罚。
只要其犯罪性质并非极其恶劣，甚至可能会被免除刑事处罚。
然而，需要注意的是，如果犯下此罪行，通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚。
若能积极退还赃款，则有望在此基础上进一步减轻刑罚或免于处罚。
帮信罪是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重的情况。
在这种情况下，将被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
此外，如果是单位犯下此类罪行，也将对该单位施加罚金的惩罚，并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照第一款的规定进行处罚。
值得注意的是，如果存在上述两种行为，同时还构成了其他犯罪，那么将按照处罚较重的规定定罪处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.倘若行为人为谋取数额较大之公私财物，或者实施多次抢夺行为者，应当被认定为抢劫罪；
反之，如果行为人仅仅抢夺了数额相对较小且情节显著轻微的公私财物，那么这种情况就不能被视为犯罪。
2.抢夺罪通常表现为行为人在他人毫无防备之际，趁机利用自己的体力优势公开对他人财物进行抢夺，致使受害人无所适从，从而成功获取到数额较大之财物的行为。
3.这个罪行是故意性质的，其犯罪目的便是通过非法手段占有公私财物。
犯罪对象主要是一些普通的财物，例如货币、物品等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。抢劫罪】携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据现行国内法律法规中的明确规定，故意伤害罪被允许适用的最高刑罚为死刑。
具体而言，此项罪名的量刑标准大致可划分为三大类：
（1）对他人实施故意伤害行为，导致受害者轻伤程度以下的损伤，则应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制等处罚措施；
（2）若故意伤害行为致使受害者达到重伤级别，则应处以三年以上但不超过十年的有期徒刑；
（3）若故意伤害行为导致受害者死亡，或者采用极其残忍的手段使受害者身体遭受严重残疾，那么将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在此行为中，我们依然可以认定这是执行岗位职责过程中所涉及的非法侵占罪行。
公司、企业或其他单位的从业者，在履行自身职务之际，若其利用此等职权之便，将原本属于本单位的财产擅自据为己有，且涉案金额达到一定程度，那么他将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚。
然而，如果这些人能够积极地退还所侵占的财物，那么他们可能会获得比上述法定刑罚更为轻微的处理方式，甚至可能得到减轻处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，您可考虑采用民事诉讼途径，以对方侵犯您名誉权之名状告至法院，请求法院责令被告停止侵权行为，消除负面影响，并赔偿相应损失。
其次，倘若被告行为恶劣程度较深，已逾越治安处罚管理法规范畴，建议您向警方报案。
公安部门对此类事件负有法定职责，可对被告施予罚款乃至拘留等惩罚措施。
然而若需索求赔偿，仍须通过法院提起民事诉讼程序。
最后，若被告行为极其严重，甚至可能触犯侮辱或诽谤罪行。
在此情况下，您可先行向警方报案。
如警方未能妥善处理，您有权向检察机关提出申诉。
若检察机关亦未采取行动，您便可直接向法院提起刑事附带民事自诉诉讼。
换言之，您将直接参与刑事审判过程，追究被告刑事责任的同时，附带提出您的民事索赔主张。
人格权乃民事主体所享有的诸多权利，包括但不限于生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及隐私权等。
除上述列举的人格权之外，自然人还依法享有基于人身自由与人格尊严而衍生出的其他人格权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百九十条
人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。
除前款规定的人格权外，自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。

[律师回复] 解析：
为了有效降低企业实施固定资产转让过程中所面临的潜在风险，我们需要采取以下措施：
首先，应着力构建并不断完善固定资产投资的监控制度，从而在源头上防止因决策失误而导致的多种风险；
其次，确保严格落实固定资产管理责任制，以此来有效控制可能出现的管理风险；
再次，通过强化财务部门对价值管理和实物管理的有机融合，以期能够有效地化解市场风险以及固定资产闲置所带来的风险；
此外，充分运用风险分散策略，将固定资产风险进行有效转移；
最后，建立起科学合理的固定资产减值准备制度，以便于及时消化和处理固定资产风险。
法律依据：
《公司法》第一百二十五条
股份有限公司的资本划分为股份，每一股的金额相等。
公司的股份采取股票的形式。
股票是公司签发的证明股东所持股份的凭证。

[律师回复] 解析：
虽然通奸在法律层面并不视为犯罪行为，但无疑触犯了婚姻中对于忠诚的基本要求。
在法律领域，我们必须尊重其谦抑性原则，不能将所有的行为都归结为违法行为。
就如同出轨这样的问题，它涉及到的是情感层面的纠葛，是由双方当事人自主决定和处理的私人事务，因此法律并未对此作出明确的惩罚规定。
然而，若已婚人士再次缔结婚姻，或明知对方已有配偶仍与其结婚者，则会被判定为重婚罪行，面临两年以下的有期徒刑或拘役刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在案件结案之后，若需再次进行诉讼程序，则应注意妥善保存与该案件相关的关键证据资料，并确保预备有具备完整格式及相应内容的起诉状正本以及副本。
随后，依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关条款，申请人可前往法院进行立案起诉。
值得一提的是，对于已产生法律效力的判决、裁定或调解书的案件，如当事人又欲提出起诉请求，法庭会宣告原告有权申请再审，唯独人民法院准予撤诉的裁定除外。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十七条
人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

[律师回复] 解析：
若控告他人涉嫌构成强奸之罪行，所需提交的证据应包含有录音录像、检体残存部分、毛发残余物质等。
依据我国相关法律法规所规定，所有能够有效证明案情真相的原始资料，皆可视为证据。
其中，证据覆盖了物证、书证、证人证言、受害人陈述及犯罪嫌疑人、被告人口供与辩护词等多种形式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 您好，聊天记录属于电子证据的一种，只要符合证据的合法性、真实性、关联性，就可以作为法院判决的依据。关于聊天内容的要求，它应当涉及男女双方的不正当行为事实，如开房记录等。单纯的言语挑逗或称呼上的亲昵，仅属于精神出轨范畴，我国法律对此并不认可。同时，提交给法院的聊天记录应保持其连续性，而非仅截取部分页面，以确保法院能够全面了解事情的真实过程。《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。您可以提交证据证明夫妻感情确已破裂，促使人民法院判决准予离婚。为了精确快速解决您的问题，欢迎您电询来访！

[律师回复] 看购房合同以及物业管理合同约定的维保期，没过的可以让物业无偿维修，过了的要有偿维修

[律师回复] 你好，你是咨询民事案件吗。可以详谈

[律师回复] 你好，很高兴为你服务，再看你的问题

[律师回复] 你好， 详情可以先咨询税务部门。

[律师回复] 您好！一般刑事案件会有影响。具体看单位审查。

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 你欠的是哪家平台的网贷？逾期多久了