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物业费收缴包含的项目

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最新修订 | 2024-02-29

由于各地经济发展水平不同,所以物业管理费的数额大小也不尽相同,对物业管理费的核算,是物业管理公司财务部门的一项重要工作,也是小区业主应该关注的。下面具体分析,物业管理费应该包括哪些。

(一)物业管理费一般由哪些项目构成

1、管理服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费用;

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3、物业管理区域清洁卫生费用;

4、物业管理区域绿化养护费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用;

(二)哪些不能算入物业管理费

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务成本。

对于公共水电费,一般不包含在小区物业管理费中。但是小区物业管理合同上也可以另行约定物业管理费用,所以具体情况还是要研究物业合同。

物业费收缴包含的项目
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物业费收缴包含的项目
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小区物业费包含哪些服务项目
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧等。
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房产纠纷
抢夺罪江苏标准包括什么
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国江苏省,关于抢夺案件之立案标准如下所述:
首先,凡抢夺公私财物价值达到人民币一千五百元及其以上者,视为“数额较大”;
其次,若抢夺公私财物价值达到人民币四万元及其以上者,则认定为“数额巨大”;
最后,若抢夺公私财物价值达到人民币三十万元及其以上者,则被视为“数额特别巨大”。对于上述情况,均应当予以立案调查。
依据相关法律法规,对于触犯抢夺罪行之人,将面临以下刑罚:处以3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独处罚金;若犯罪数额巨大或存在其他严重情节,将处以3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;而对于犯罪数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将处以10年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
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抢红包犯盗窃罪怎么判的
[律师回复] 解析:
若个人盗窃公私财物,其所涉及金额达到“数额较大”级别,即介乎于一千至三千元之间,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时还需承担相应的罚金。而对于“数额巨大”级别的盗窃行为,其涉案金额应在三万元至十万元之间,此类情况下,犯罪者将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
至于“数额特别巨大”的盗窃行为,其涉案金额高达三十万元至五十万元,犯罪者将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃数额较大但未达“数额巨大”标准的案件,法律也有明确的量刑标准:若涉案金额在1000元以上不满2500元,犯罪者将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;若涉案金额在2500元以上不满4000元,犯罪者将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;若涉案金额在4000元以上不满7000元,犯罪者将面临有期徒刑一年至二年的处罚;若涉案金额在7000元以上不满10000元,犯罪者将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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加班工资包含哪些项目?
加班工资也是会包括本人工资部门加上加班的具体工资,那么在计算加班费用时也是UI根据加班的情形来确定和计算的,如果说劳动者在双休日进行加班则会按照本人工资的两倍来计算,如果说劳动者是在国家法定节假日加班,也是会在按照本人工资的三倍来计算的。
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劳动纠纷
袭警罪被包容的罪名有哪些
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律制度,对于那些对正当履行职责的人民警察进行暴力攻击的行为,将会受到严厉制裁,犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;若犯罪者采用使用枪械、管制刀具或以驾驶机动车撞击等极端方式来严重威胁到执法人员的生命安全,那么其刑期将在三年以上七年以下。袭警罪,即是指针对正在依法执行职务的人民警察实施暴力攻击的严重违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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车险保险包含哪些项目2023
1、交强险:国家强制购买的保险,主要针对事故中第三方人员伤亡及财产损失进行保障、赔付,保费950元/年;2、商业险:车主自选的险种,主要包括车损险、第三者责任险、不计免赔险、全车盗抢险、车上人员责任险、自燃险、划痕险、玻璃单独破碎险等,不同险种保费不同,且受保额影响。
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金融保险
无赃物能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、确实可以。只要能够提供确凿的证据切实证明犯罪嫌疑人为的盗窃行为的确存在,那么即便未能寻回被盗物品,也完全有权利对其定罪。
2、关于赃物寻觅不到的情况下能否定罪的问题,答案同样是肯定的。盗窃这一违法行为的判罚准则主要依据于盗窃金额的大小,当盗窃金额达到一千元人民币时,便足以构成盗窃罪。对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的金额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;若涉及的金额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于涉及金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”乃至“数额特别巨大”的标准,应当由受理案件的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院共同确定。
另外,对于盗窃毒品等违禁品的行为,应当按照盗窃罪论处,具体判罚程度则需根据情节轻重来衡量。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
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8座面包车危险驾驶罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:
我国《刑法》中所规定的“危险驾驶罪”,其完整的构成要素包括以下几项:
首先,针对该犯罪类型,被侵害的客体应当是公共安全利益。
其次,从客观层面来看,该罪行的具体体现形式为,行为人在公共交通道路上以驾驶机动车辆互相追逐竞技为主要方式之一的行径,且情节恶劣;或者醉酒之后仍驾驶机动车;或者在从事校车业务以及旅客运输事务过程中,超越额定乘员载客数量或者严重超出规定时速行驶;又或者违反危险化学品安全管理规定,进行危险化学品运输,对公共安全造成威胁等行为。
再次,从犯罪主体角度出发,该罪行的实施者可以是任何一个具有刑事责任能力的自然人。
最后,从主观心理状态来看,该罪行的行为人必须是出于故意心态,即明确知晓自身的危险驾驶行为可能对公共安全产生威胁,但仍然抱有希望或者放任这种情况发生的态度。对于构成此罪的行为人,将面临拘役刑罚,同时还需承担相应的罚款责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图仙桃
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电信诈骗的帮信罪包括哪些
[律师回复] 解析:
在刑法领域中,“帮信罪”通常被理解为协助信息网络犯罪活动罪。这个罪名涉及到了自然人或法人实体,当他们明知别人正在利用信息网络进行犯罪活动时,却依然向他们提供技术上的支援,例如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等服务;又或是提供广告推销、支付结算等各种形式的帮忙。具体而言,这个罪名定义了三个核心要素:
第一,行为人必须知道自己所提供的帮助可能会被用于犯罪活动;
第二,行为人必须实际提供了相关的帮助;
第三,这种帮助必须是针对信息网络犯罪活动的。
根据我国现行的法律法规,如果行为人的行为达到了情节严重的程度,那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,并且还需要承担罚金的民事责任。对于那些单位犯罪的情况,法律也做出了明确的规定,即对单位判处相应的罚金,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照法律规定进行相应的处罚。
值得注意的是,如果行为人的行为同时触犯了其他犯罪,那么就应该按照处罚较重的那一项来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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误工费的包含了哪些项目
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与误工费的包含了哪些项目相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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损害赔偿
涉嫌包庇取保候审多久开庭
[律师回复] 解析:
1.取保候审的期限通常为半年,其中还可申请延续三个月,一旦办理完毕便可开始计算。对于适用普通程序审理的刑事案件,司法部门的审理期限通常设定在二十天。
2.然而在其他情形下,办案周期则会全部设在一个月以内并最迟不过一个半月。因此,取保候审一般会在一个月内安排开庭,除非存在特殊情况需要延长审理期限,此时需经由院长批准后方可延长三个月。
3.根据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审的最长时间不得超过十二个月,而监视居住的期限则不得超过六个月。在此期间,对案件的侦查、起诉及审理工作不得间断。
4.若发现不应追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已满,应立即解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住的决定应及时通知被取保候审、监视居住人及其所在单位。
5.综上所述,取保候审作为针对犯罪人员实施的强制性措施,同时也属于刑法范畴。虽然取保并不意味着案件已经终结,但只要执法人员在此期间内收集到所有必要的证据,即可进行开庭审判。因此,开庭日期将依据具体案件情况予以确定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
律图甘肃
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危险驾驶罪包括哪几类人
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪的构成要素主要包含以下几个方面:
首先,本罪的行为主体必须为普通公民,即年龄已满16周岁并且精神状况正常且拥有完整刑事责任能力的自然人。
其次,该罪所侵害的法益主要是涉及公共交通安全的事项。
第三,从主观层面来看,行为者对于自身行为持一种放任自流的态度,对潜在的危害后果则存在着间接故意的心态。
最后,在客观上看,该罪通常表现为诸如醉酒驾车、超速行驶等危险驾驶行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图包头
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误工费的包含了哪些项目
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对误工费的包含了哪些项目进行了解答,希望能解答您的问题。
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损害赔偿
对于绑架罪的既遂标准包括什么
[律师回复] 解析:
关于绑架罪既遂状态的识别:
首先,我们需要明确该罪名的客体要素:此种犯罪行为主要侵扰的乃他人的身体健康权、生命权以及人身自由权益等基本权利。
值得在此强调的是,本罪行为的侵害对象并非局限于特定人群,无论男女老少、婴儿孩童,只要其生命存在,皆可成为本罪的犯罪对象。在实际案例中,受害者往往涉及到妇女、儿童、个体商贩、私营企业家或是大型公司、企业的关键人物等群体。
其次,从客观层面来看,本罪行的具体表现形式为通过暴力手段、威胁恐吓、药物麻醉或其他非法手段来控制他人的行为。
再次,从主体角度分析,本罪的实施者应为一般的自然人,只要他们达到了法定的刑事责任年龄并且具备相应的刑事责任能力,便可以成为本罪的犯罪主体。
最后,从主观层面来看,本罪行的实施者必须具有直接的故意心态,并且其犯罪动机主要是为了勒索他人财产,或者将他人当作人质进行要挟。当上述四个条件均得到满足时,我们便可以判定该绑架罪已实现既遂。所谓犯罪既遂,即是指行为人所实施的犯罪行为已经完全符合了刑法分则中所规定的某一犯罪的所有构成要件。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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