1.6k浏览
帮助15人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5314人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-19
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
目前购买首套房，如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么最低可以首付25%，保险点的付到30%最稳妥。
办理新房贷款时，有时候会有一定折扣比例的贷款优惠，不过购房者要证明这是买的首套房子。首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
一手房首付计算方式：首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×80%(首次贷款额度最高可达80%) 一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
律师说法·房产纠纷
-
被单位辞退需要付违约金吗劳动者在劳动合同终止后，是否有义务缴纳违约金这一问题，通常情况下是无需履行的；然而，假如是因为其自身行为不当而引发了违反服务期限约定或竞业禁止协议的状况，对雇主造成了经济上的损失，那么根据相关约定，该劳动者就必须按照规定向雇主支付相应的违约金。1.2k浏览
劳动关系
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
离婚时过错方应当支付多少赔偿费离婚过错赔偿金为物质及精神损失的补偿。需符合法律规范如重婚、非法同居、家庭暴力、虐待遗弃等情形方可申请。以上五种情况均需在正式申请离婚程序中向过错方提出赔偿请求，如仅在私下单独向过错方索求赔偿，则无法得到法院的认可与支持。1.2k浏览
离婚
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
临时工在工地干活受伤了应该怎样赔付关于建筑工地临时工工伤赔偿，应综合各方实际损失妥善处理。尽管存在《临时工协议书》，但临时工根据我国法律享有与正式员工同等或更高福利待遇。若劳动者在工作中受伤且符合工伤认定标准，应享受工伤待遇。若用人单位未缴纳社会劳动保险金或未及时申报工伤，需承担劳动者工伤待遇。2k浏览
工伤赔偿标准
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125404人选择咨询律师
买首套房子的首付比例有多少
一键咨询
为您推荐
上海买房首套首付比例是多少？
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。
10w+浏览
房产纠纷银行多付的钱属于侵占罪吗
[律师回复] 解析：
倘若客户故意拖欠银行多发给他的款项，并涉案金额颇具规模，那么这种行为很可能会被认定为涉嫌侵占犯罪。侵占罪，指的是故意违反法律法规，意图篡夺所有权无可争议的或代为保管的他人之财货物资，以及他人智能遗失物件和蓄意掩埋的物藏，再将其羁押为己有，且被查定归属于数额较大的状况，仍坚持一贯不予返还或是至今尚未上缴此等物品的违法行径。在此状况之下，银行为维护自身权益，可依法向当地公安部门进行举报，申请对涉及该案件的当事人追究其刑事法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
倘若客户故意拖欠银行多发给他的款项，并涉案金额颇具规模，那么这种行为很可能会被认定为涉嫌侵占犯罪。侵占罪，指的是故意违反法律法规，意图篡夺所有权无可争议的或代为保管的他人之财货物资，以及他人智能遗失物件和蓄意掩埋的物藏，再将其羁押为己有，且被查定归属于数额较大的状况，仍坚持一贯不予返还或是至今尚未上缴此等物品的违法行径。在此状况之下，银行为维护自身权益，可依法向当地公安部门进行举报，申请对涉及该案件的当事人追究其刑事法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
案例分析：张三与李四准备结婚，张三通过按揭方式购得县城房产一套，房价70万。首付30万，欠银行贷款和利息共70万，约定等额本息二十年还清。签订购房合同后，张三与李四办了结婚证。办理结婚手续后一年，开发商交房，张三与李四入住，然后办了正式婚礼。交房三年后房产证才办理下来。婚后张三外
[律师回复] 保持畅通，电话联系
3.5w浏览
你好，我想咨询一下，我大学毕业买了套期房，网签还没房产证，现在要结婚了买了一套二手房，有房产证的了，请问我那套可以大学生补贴
[律师回复] 你好，您是咨询什么问题，可以详细描述一下吗
4.8w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
10w+浏览
房产纠纷我单位为轮休制，在每周可以保证2天休息日的前提下，假日轮到职工上班需要支付双倍工资吗
[律师回复] 您好可就工资相关事宜进行解答。
3.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
杭州买二套房首付多少比例
根据新的房贷政策，杭州的二套房首付比例是要不低于百分之六十。由此可见，杭州的二套房首付比例相对于其他地方二套房首付比例来说是逐渐提高的，而且贷款的利率要不低于基准利率的1.1倍。
10w+浏览
房产纠纷你好，如果我骗取别人财产用于赌博，想去自首会判多久
[律师回复] 如果按诈骗罪的话，三千至一万元以上，三年以下有期徒刑、拘役或管制；三万至十万元以上，三年以上十年以下有期徒刑；五十万以上，10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好，我想请教您一个案例，就是我女朋友在酒吧，刚考完，去兼职 被老板猥亵怎么办
[律师回复] 您好，老板涉嫌在公共场合猥亵，您女朋友可以报警，您可以看看酒吧的监控有没有记录下来。您方便的话可以讲一下具体的情况为您提供咨询服务。
4.1w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购买二套房首付比例是多少
对拥有一套住房，且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。各个城市根据自己的情况适当调整。
10w+浏览
房产纠纷我因未能满足厂区产量要求被辞退我要求招聘方支付我所得劳动报酬当场支付但是招聘方拒不支付
[律师回复] 你好，问题解决了吗？
5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我跟我老公是二婚，结婚四年，无子嗣，他婚前首付买了房结婚后还贷，上个月刚加上我的名字如果现在离婚的话房子会有我的吗？
[律师回复] 房子一般会判决给你老公，但是他可能需要返还给你一部分钱款。
4.8w浏览
翻墙推特，但现在已经把推特删除了，比较后悔，在使用过程中没有浏览，评论，转载一些涩情恐怖暴力的内容，我现在还是个学生，想要知道我这种情况会有被当地找到的风险吗?我想请为此做一个评估
[律师回复] 有一定的风险，希望青少年尽量远离这些软件
4.7w浏览
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4248 位律师在线，高效解决问题
2023东莞二套房首付和首套房的首付比例？
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
10w+浏览
房产纠纷签了一年的合同 押一付三不想租了怎么办
[律师回复] 建议详细查看合同关于解除条款以及违约条款规定，对我方不利情况下只能与房东沟通协商解决。
3.4w浏览
快速解决“合同事务”问题
夫妻婚后购买了一套按揭房首付女方出，月供女方出，独自所有权是丈夫一个人的名字。由于男方好赌类教不改。女方必须要离婚了。由于女方没有钱属房子。又过不了户给女方。男方又不要房子。还是女方继续供下去？现在女方又担心男方到时候又要回去(因为供房的银行卡是男方的)。女方应该怎么样保护钱财房
[律师回复] 您好 你好，关于这个房子的话，大概率是你们夫妻共同财产，具体情况可能需要详细的了解，您方便留一下号码吗？
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
159****5491
130****7512
137****3909
