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夫妻一方把财产过户给另一方

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律师说法·婚姻家庭

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婚前房产婚后可以过户给另一方吗
可以将婚前财产过户给另一方配偶。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方,也就是夫妻之间的赠与行为,虽然双方达成了有效的协议,但因未办理房屋变更登记手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依照《民法典》关于赠与的规定,是完全可以撤销的。
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房产纠纷
婚前存款婚后只出不进算夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
在结婚前规定的财产并不被视作夫妻共同拥有的财产。
这是由于婚前财产通常被认定为个人专属,即便夫妇二人的婚姻状况发生改变,这类资产也不会自动转化为共同财产。
此外,法律明确规定了婚前财产应属于个人财产范畴。
然而,在一些特殊情况下,例如夫妇间达成共同协议或者将婚前个人储备金约定为双方共有,那么这些资金便会被视为双方的共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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夫妻共同房产过户到一人名下要交税吗
[律师回复] 解析:
在夫妻的关系中,若其中一方决定将名下的房屋所有权转让给另一方,则无需缴纳额外的税费,因为这被视为是共同财产的变动,因此无需支付额外的税费。
无论是在婚姻关系持续期间,还是在离婚后的处理阶段,夫妇进行房地产产权的过户手续时,都需各自出示身份证明文件、房屋所有权证书、户籍簿、结婚证书或离婚证书以及过户确认批准表格等相关材料,并前往房管局进行办理。
此过程被视为是对共同财产权益的变更,因此并不涉及纳税责任,只需支付相应的工本费用即可完成过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条
有下列情形之一的,免征契税:
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;
(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;
(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;
(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;
(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;
(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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夫妻一方上海户口另一方如何落户?
夫妻一方上海户口另一方的落户的规定是:上海市是在双方登记结婚的地方的档案馆去调档,因为婚姻登记处会把这些材料转给当地的档案馆进行保存。等结婚10年期满,去上海市户籍一方的派出所递交资料,一般没有特殊问题,2个月内可以开出准迁证。
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把人家房子撞了怎么赔偿
[律师回复] 解析:
若不幸发生车祸致使房屋受损,您可遵循如下流程要求对方进行合理赔付:
首先,及时向当地警方报案,待事故责任得以明确后,出具相关责任认定书,以此来明确双方的责任比例。
其次,需要对房屋的具体损失情况进行评估,并参照市场行情计算出赔偿数额。
最后,双方应就赔偿事宜展开协商,通常情况下,房屋受损赔偿优先由保险公司予以支付,超出保险理赔范围的部分则由当事人自行承担。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
夫妻开公司股份怎么分配最好
[律师回复] 解析:
在处理夫妻间的企业股权共享问题时,必须充分考虑到公司章程以及其他股东所享有的优先购买权。
根据相关法规,此类情况可作如下处理:
首先,若夫妻双方能够达成共识,决定将其各自的出资额部分或全部转让给该股东的配偶,且获得过半数股东的赞同,同时其他股东明确表示放弃优先购买权,那么该股东的配偶便有资格成为该公司的新股东;
其次,若夫妻双方就出资额转让份额及转让价格等事宜达成一致意见,尽管过半数股东并不支持此次转让,但他们愿意以相同的价格购买这些出资额,那么人民法院有权对转让出资所得的财产进行分割。
如果过半数股东既不同意转让,又不愿以同等价格购买这些出资额,则应被视为他们已经同意转让,此时该股东的配偶便有资格成为该公司的新股东;
最后,用以证明前述条款中过半数股东同意的证据,既可以是股东大会的正式决议,也可以是当事人通过其他合法途径获取的股东的书面声明文件。
法律依据:
《公司法》第七十二条
优先购买权
人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的,视为放弃优先购买权。
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方
夫妻离婚时还在按揭的房子不能直接过户给另外一方,因为房子已经抵押给了银行,在贷款还没有结清的情况下,双方并未完全取得房屋所有权,双方可以在离婚的时候协商好房产的归属,但想要办理过户登记,需要先偿还银行贷款。
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婚姻家庭
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚按揭的房子怎么过户给另外一方相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
夫妻离婚子女抚养权怎么变更
[律师回复] 解析:
1.双方自行协商解除或变更子女抚养关系。
当家长们就子女抚养事宜达成合意,只要该行为有助于构建和谐融洽的亲子关系并确保子女权益得到充分保障,那么便应当得到法律的认可与许可。
这意味着,父母双方有权在私下进行协商,并可向法院提出申请,请求变更子女抚养关系。
2.一方通过诉讼途径寻求变更子女抚养关系。
3.无论是采用何种方式来变更子女的抚养权,都必须经过法院的审查与批准。
子女抚养的首要原则在于维护子女的身心健康,保障其合法权益,这是离婚时确定子女抚养权的基础性原则,同时也是处理离婚后子女抚养归属问题的根本出发点。
在这个大前提之下,我们还需结合父母双方的抚养能力以及抚养条件等具体情况,进行妥善处理。
对于离婚后的子女抚养问题,我们需要从以下几个方面进行全面考虑:
首先,应考虑到父母双方的个人素质、对子女的责任感、家庭环境、父母与子女的情感联系等多重因素;
其次,应考虑到无法生育及再婚存在困难的父或母的合理诉求;
最后,在双方各方面条件基本相当的情况下,原则上应由经济实力更为雄厚的一方承担起抚养责任。
对于年满十周岁且具备独立思考能力的子女,无论选择跟随父亲生活还是母亲生活,都应该尊重子女本人的意愿。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条
具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:
(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;
(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;
(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;
(四)有其他正当理由需要变更。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十七条
父母双方协议变更子女抚养关系的,人民法院应予支持。
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离婚按揭的房子如何过户给另外一方
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚按揭的房子如何过户给另外一方的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
财产损失定损的标准和程序是什么
[律师回复] 解析:
汽车保险的定损流程包括以下步骤:
首先,被保险人应及时向其所投保的保险公司进行报案,详细描述事故经过以及车辆损失情况;
其次,在接到报案后,保险公司会派遣专业的理赔人员前往事故现场进行勘查,并要求被保险人提供行驶证、驾驶证、身份证以及保险单等相关证件;
接下来,理赔人员将对现场勘查结果进行初步评估,确定车辆损失程度;
最后,被保险人需签署并接收审核索赔所需的各类单据,同时填写相关表格。
需要注意的是,根据相关法律法规,商业车险种类繁多,每种类型的商业车险都具有各自独特的赔偿标准、赔偿范围及赔偿对象。
当发生交通事故时,
首先由负责承保交强险的保险公司在其责任限额范围内进行赔偿,若赔偿金额不足以覆盖全部损失,则由负责承保商业三者险的保险公司依据保险合同约定进行补充赔偿。
如仍存在未获赔偿的部分,则由事故责任人按照双方责任比例共同承担相应赔偿责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第四十九条
需要进行检验、鉴定的,公安机关交通管理部门应当按照有关规定,自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资质的鉴定机构进行检验、鉴定。
尸体检验应当在死亡之日起三日内委托。
对交通肇事逃逸车辆的检验、鉴定自查获肇事嫌疑车辆之日起三日内委托。
对现场调查结束之日起三日后需要检验、鉴定的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准。
对精神疾病的鉴定,由具有精神病鉴定资质的鉴定机构进行。
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十七条
被保险机动车发生道路交通事故,被保险人或者受害人通知保险公司的,保险公司应当立即给予答复,告知被保险人或者受害人具体的赔偿程序等有关事项。
第二十八条
被保险机动车发生道路交通事故的,由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。
保险公司应当自收到赔偿申请之日起1日内,书面告知被保险人需要向保险公司提供的与赔偿有关的证明和资料。
第二十九条
保险公司应当自收到被保险人提供的证明和资料之日起5日内,对是否属于保险责任作出核定,并将结果通知被保险人;
对不属于保险责任的,应当书面说明理由;
对属于保险责任的,在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内,赔偿保险金。
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