房屋买卖合同解除返还租金

房屋买卖合同解除可以返还双倍定金，前提是卖出方是违约方，有明确违反买卖合同内容的。解除合同的原因需要进行分析之后再确定是否返还定金，给付定金方无故违约的，无权要求返还定金。双方在签署买卖合同之前应该明确自身的法律责任。

房屋买卖合同解除返还房屋的诉讼时效是三年。房屋买合同可以双方协议解除，协议解除一般是双方都不需要承担任何的法律责任。但是如果双方协议不了的，带到有管辖权限的人民法院进行上诉，人民法院根据具体情况判定。

关于房屋买卖中关于返租的规定是，在对房屋进行销售了之后开发商是可以约定在出售后的一定年限之内以代理出租的方式进行包租；对于所给予的租金可以冲抵部分售价款，但前提也要在双方协商之后才能处理。

解除房屋买卖合同返还不当得利是没有依据的，但同时这并不意味着当事人在房屋买卖合同解除之后就无法要求对方返还房屋了，因为在合同结束之后，如果存在着溯及力的话，可以依据物权的请求权要求对方对自己的物品来进行一个恢复原状。

按照房租标准进行计算。如果房屋买卖合同解除或者确定房屋买卖合同无效之后，租赁人还是占有房屋的话，在此期间房屋所有权人可以收取房屋占有使用费。一般来说在期间可以按照合同租金标准进行计算。