离异后出现哪些情况可以变更抚养权

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房屋建筑占地面积，是指经过严格规划与施工手续许可后，实际建设中的建筑物所能占据的土地面积。
也可以将其理解为未经开发利用的空白土地上的平方米面积，即地块的总面积。
而另一方面，所谓的建筑面积，又被称为建筑展开面积，是指住宅建筑外墙面自勒脚以上部位水平测得的所有楼层平面区域的总和。
这是一种用来衡量建筑物规模大小的经济性指标。
其具体构成部分主要有三个，分别是使用面积、辅助面积以及结构面积，即建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
法律依据：
《中华人民共和国商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）第九条
公用建筑面积计算原则：
凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。
作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
公用建筑面积按以下方法计算：
整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，土地补偿费仍旧执行的是对所有耕地进行征收时统一规定的年产值标准的10倍；
而对于介于耕地与非耕地之间的其他类型的土地，其补偿金额将减半计算。
在提到安置补助费时，需要根据被征收区域以及人员安置方式的差异，分别按照以下方式进行计算：
在规划区范围内的土地，其安置补助费将按照征地补偿统一年产值标准的6倍来计算；
而在规划区之外的土地，其安置补助费则会按照征地补偿统一年产值标准的12倍来计算（原有的规定是6倍）。
值得我们特别关注的是，在进行征地过程中，我们必须严格遵循以征地时的实际状况为准的原则，并且每亩耕（园）地的安置补助费最高不得超过征地补偿统一年产值标准的20倍。
至于其他类型的土地，其补偿金额将减半计算。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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原标题为“宅基地资源及其使用境况分析”。
宅基地乃乡村最为珍贵且至关重要之资源，实则亦为广大农村居民手中握有之核心财产。
然而，近年来宅基地使用过程中暴露出诸多颇具争议性之问题，尤其是“一户多宅”及“宅基地面积超标”等现象尤为突出与严重。
新近施行的《土地管理法》明确规定，必须严格遵守“一户一宅”原则，严禁宅基地面积超出标准范围，并强化了对农村宅基地申请审批环节的监管力度，以期进一步加强对宅基地的有效管控。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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执行案件中的被执行人有权对执行措施提出异议。
然而，在此类情况下，异议必须符合以下三项严格的限制性条件：
首先，执行异议权仅限于案外人享有，而法律并未赋予当事人此类权利；
其次，异议必须基于案外人对执行标的物所主张的合法权益；
最后，执行异议的提交时间需在执行程序终结前完成。
若执行程序已告终结，案外人再行提出异议的，则该异议将被视为新的争议事项，应当通过启动新的诉讼程序加以解决，而非作为执行异议进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条
执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；
理由不成立的，裁定驳回。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；
与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
涉案人员一旦触犯了销售伪劣种子罪行，通常情况下将面临严厉的刑事制裁。
犯有此种罪责的人员，如果导致了生产领域承受严重的经济损失，那么他们将被判定为情节轻微的情况，并处三年以下的有期徒刑或相关的法律强制措施；
而对于造成生产领域重大损失的涉案人员，则将被判定为情节严重，可能会面临三至七年不等的有期徒刑。
销售伪劣种子罪行主要指的是在销售过程中明知所售卖的种子存在质量问题，或者已经丧失了其应有的使用功能，或者生产商和销售商故意以不符合标准的种子来冒充合格产品，从而给生产领域带来较大经济损失的行为。
法律依据：
《刑法》第一百四十七条
生产假农药、假兽药、假化肥，销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子，或者生产者、销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子，使生产遭受较大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金。

[律师回复] 解析：
在执行逮捕的过程中，如果出现了以下任何一种紧急状况，便无需搜查证便可展开搜查行动：
（1）犯罪嫌疑人可能背负着武器装备；
（2）犯罪现场可能藏匿有爆炸物、剧毒物质等极度危险的物品；
（3）犯罪嫌疑人可能试图掩盖、销毁或转移相关的犯罪证据；
（4）犯罪现场可能还潜伏着其他尚未被发现的犯罪嫌疑人；
（5）其他突发性的紧急事件。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百二十三条
进行搜查，必须向被搜查人出示搜查证，执行搜查的侦查人员不得少于二人。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十八条
进行搜查，必须向被搜查人出示搜查证。
在执行逮捕、拘留的时候，遇有紧急情况，不另用搜查证也可以进行搜查。

[律师回复] 解析：
在处理继女对继父母财产之继承上，其合法权益能否得以实现,关键在于二者之间有无确立起抚养关系。
依据《中华人民共和国民法典》所定，对于继父母与受其抚养、教育之继子女之间的权利义务关系，应参照并遵循相应条款中所规定的父母与子女关系的内容。
换言之，若继父母与继子女之间能够建立起牢固的抚养关系，那么他们便如同法律上拟制出来的血亲关系，拥有如自然血亲的父母子女同等的权利义务。
在这种情况下，继子女有权继承继父母的财产。
然而，在我国司法实践中，要想认定继父母子女之间存在养育生活关系，必须满足如下三个基本要素：
(1)当生父母再次步入婚姻殿堂之际，继子女应是未成年人；
(2)在此期间，继父母须承担起继子女所有或部分的抚养费用；
(3)抚养事实需持续相当长的时间。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
若欲争夺子女抚养权，诉讼期间应注意搜集如下几个方面的关键性证据：
首先，需展示自身经济实力的优越性；
其次，大力彰显自身受教育层次及所处生活环境、家庭背景等多方面优势；
第三，提供有力证据以证明孩子已形成长期与己共同生活的习惯；
第四，依据相关法律法规积极争取孩子的抚养权；
最后，努力证明对方存在对孩子成长产生负面影响的各种因素；
同时，尽力争取得到孩子本人的认同和支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
若在红灯期间驾车越过停止线但尚未抵达道路中央，当变为绿灯后仍持续前行，便属于闯红灯行为。
判断是否构成闯红灯，需要满足至少三个必要条件：
当红灯亮起之时，机动车应处于静止状态并且未离开停车线；
其次，红灯亮起之后，汽车需成功穿过路口；
最后，如果红灯亮起时车辆已经越过停车线并持续向前行进。
若机动车违反上述规则，不论在行进过程中红绿灯是否发生变化，均被视为闯红灯违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
红灯亮时，禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。

[律师回复] 解析：
所谓假冒案件，乃是指任何单位或个人擅自盗用他人标记的贸易名义或者注册商标开展经营活动的违法行为。
此种行径在法律层面被认定为侵犯他人所拥有的知识产权及商标专用权之举，将对他人造成重大财产损失，且须承担相应的赔偿义务。
情节严重者，甚至有可能面临刑事追责，并被判处高额罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对异地办案协作领域所提出的“六项严令”做如下详细解释：
在执行具体案件处理流程时，如涉及到跨越县级及以上行政区域的办案情况，务必要严谨地履行相应的协作手续，并对办案流程以及协作环节加以标准化和规范化，同时致力于协同合作机制的建设，从而提升执法工作公平公正性的整体建设水平。
对于异地公安机关依据法律规定而提交的、并且手续齐全完备的办案请求，我们将给予全力的支持与配合，坚决反对任何形式的故意阻碍、设置前提条件、推卸责任或延误、抢夺案源或者战果等不当行为。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第三百四十七条
需要异地公安机关协助的，办案地公安机关应当制作办案协作函件，连同有关法律文书和人民警察证复印件一并提供给协作地公安机关。
必要时，可以将前述法律手续传真或者通过公安机关有关信息系统传输至协作地公安机关。
请求协助执行传唤、拘传、拘留、逮捕的，应当提供传唤证、拘传证、拘留证、逮捕证；
请求协助开展搜查、查封、扣押、查询、冻结等侦查活动的，应当提供搜查证、查封决定书、扣押决定书、协助查询财产通知书、协助冻结财产通知书；
请求协助开展勘验、检查、讯问、询问等侦查活动的，应当提供立案决定书。

[律师回复] 解析：
本修正案旨在针对离婚事务展开更加详尽和精确的描述与解读，这其中包括但不限于以下三项内容：
首先，针对离婚措施中可能存在的盲点进行补充完善，新修正案提出了关于离婚冷静期的具体规定。
即在夫妻双方达成协议并决定离婚之后，如有任何一方对离婚结果产生反悔之意，可在30个自然日内向相关部门提交撤销离婚申请的请求。
其次，为了避免在判决不准离婚后，当事人因无法接受现实而选择分居，进而导致婚姻关系长期处于紧张状态，修正案特别强调了在这种情况下，如果分居时间超过一年，且在此期间内未发生其他重大变故，那么当一方再次向法院提起离婚诉讼时，法院应予以批准。
最后，修正案还针对夫妻一方在婚姻存续期间挥霍财产的行为作出了明确规定，即在离婚案件审理过程中，如果法院认定该方存在挥霍财产的事实，则有权在分割共同财产时给予其较少份额甚至不予分配。
法律依据：
《第一千零七十七条
【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请
第一千零七十八条
【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 解析：
关于案外人对标的房地产提出异议后，其可在十五日之后再次参与竞拍的相关事宜，根据我国《民事诉讼法》的相关规定，人民法院应当自接到书面异议之日起的十五个工作日内完成审查工作。
在此期间，法院不会因案外人的异议而停止执行程序的继续进行，除非被执行人和案外人为确保自身权益而提供了充足的担保并请求停止拍卖活动。
以上所述内容均符合一般法律法规及实际操作的要求。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十四条
执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在离婚案件中，关于子女抚养权的归属问题，有以下明确的法律规定：
（1）对于尚未达到两周岁年龄段的子女，法律明确规定应当由母亲直接抚养，以此作为首选原则；
（2）而对于已经年满两周岁的未成年子女，如果在抚养权问题上，其父母双方未能达成协商共识，则应交由法院进行裁决，遵循依据社会道德和法律规定的价值取向，按照对儿童成长最为有利的原则作出公正的司法裁判；
（3）当子女已经年满八周岁时，法律赋予他们具有表达个人意见的能力，
因此，在处理此类案件时，应当充分尊重并考虑到子女的真实意愿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
具体步骤和示例
在正式提交诉讼之前，必须明确以下几点关键要素：
首先，需详细填写原告与被告的基本信息，包括双方的姓名、性别、出生年月日以及现居住地址及联络方式等重要事项。
其次，在明确了案件的性质后，需要根据实际情况选择恰当的案由，例如若此案件系由离婚引发的相关矛盾，主要核心在于孩子抚养权的归属问题，那么在撰写起诉状时，案由就应该被确定为“离婚纠纷”。
反之，若该案件发生于离婚之后，且主要矛盾点在于孩子抚养权的变更，那么案由就应该被确定为“变更抚养关系纠纷”。
最后，在明确了案由之后，还需要明确诉讼请求，例如要求法院判决婚生子女的抚养权归原告所有，同时要求被告按照约定的标准每月向原告支付相应数额的抚养费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
若消费者在购买的包装类食品中发现存在异物，有权直接向销售商家寻求经济赔偿以弥补损失；
其次，消费者还可选择向生产制造商或销售经营方提出支付价款的十倍或不超过损失三倍的赔偿金要求，同时，该追加的赔偿数额若未达一千元人民币的标准，则均应按一千元整计。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
在夫妻离婚协议中约定房子平均分配时，房产证明书上应分别标注双方当事人的姓名。
在此情况下，双方共同商定该项财产属于按份共有性质。
也就是说，每位按份共有人依照各自所占份额对共有的不动产或动产享有所有权。
然而，任何一方均无权单独处置该房屋。
此外，用益物权人和担保物权人在行使相关权利时，必须确保不损害所有权人的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
有关房屋产权变更所需缴纳的税费项目包含了契税、个人所得税、印花税以及测绘费用、房屋产权登记费用等等。
值得一提的是，房产产权变更系指通过诸如转让、买卖、赠与或遗产继承等方式获取房产之后，前往房屋权属登记中心进行过户且变更手续方面的工作流程。
兹列举如下各项个人收入所产生的所得，均需依法缴纳个人所得税：
（一）员工薪酬及奖金；
（二）提供劳务服务所取得的报酬；
（三）因创作作品而获得的稿酬；
（四）利用专利、商标等知识产权所获得的特许使用权费用；
（五）从事生产经营活动所获得的收益；
（六）因持有股票、债券等有价证券而获得的利息、股息、红利等收益；
（七）出租自有财产所获得的租金收益；
（八）出售自有财产所获得的转让收益；
（九）因意外事件或中奖等原因所获得的非经常性收益。
关于契税的税率设定为3%至5%之间。
具体的契税适用税率将由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地实际情况在上述规定的范围内自行确定，同时上报财政部与国家税务总局备案。
纳税人应自其纳税义务发生之日起10个工作日之内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报事宜，并在契税征收机关核定的期限内足额缴纳相应税款。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

[律师回复] 解析：
变电站与居民建筑间的安全间距，具体取决于如下因素：
首先，若变电站的额定电压介于十千伏至三十五千伏之间，那么其正立面与住户所居住的建筑物之间的安全距离须达到至少十二米之远，侧立面亦应确保在八米以上；
其次，倘若变电站的额定电压超过了三十五千伏，则其正立面与住户所居住的建筑物之间的安全距离需要进一步扩大至十五米以上，侧立面同样需要保持在十二米以上。
法律依据：
《中华人民共和国城市规划法》第五条
城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

[律师回复] 解析：
在大多数情况之下，享有监护权的一方将孩子擅自弃养是严重的违法行为，并将面临司法体系的严厉惩处。
在婚姻关系解除之后，若存在享有监护权的一方未经授权便擅自将孩子交由他人抚养，那么这无疑构成了违法行为，且满足了法律明确规定的变更子女监护权的其中一种情形。
若另一方获悉此事，可依法向当地的人民法院提请诉讼，申请变更抚养权及索回对孩子的监护权。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。