隐名股东股东名册

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在普通认知中，拆迁协议一旦经由某人签署，该房屋便被视为属于其产权。
这是由于拆迁协议需要由本人亲自手书签名或授予他人代理权后方可生效。
然而，如果选择授权他人代理签署的话，需同步提交授权委托书作为有效代理依据，且最终的房产权仍应归属至委托人名下。
对于房屋拆迁补偿安置协议而言，它是房屋拆迁双方之间的法律行为。
协议关系的建立主要依赖于房屋拆迁双方当事人的参与，若仅有单方面的当事人，则协议关系将无法成立。
此外，协议内容必须是基于房屋拆迁法规所规定的要求而进行的，否则即构成违法行为。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，如若企业陷入倒闭窘境且其经营者卷款潜逃，应采取以下应对措施：
首先，经受雇佣之员工可遵循法定程序向属地劳动保障行政管理机构提起仲裁。
展开此类劳动仲裁行动时，建议填写劳动申诉状并提供充分证据以证明员工与该公司间存在明确的劳动关系及被拖欠工资的确切金额。
其次，作为该企业债权人的职工们可联合其他债权人共同向人民法院提出资产保护及公司资产清算拍卖的申请。
在此过程中，人民法院将依法对破产申请事项予以受理。
随后，该企业的破产管理人员将会负责清理公司全部财产，制定合理的财产分配计划，按照法律预设程序对该公司的所有债务进行有序清偿。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国公司法》的明确规定，若发生股东出资不足的情况，则该出资方应负责进行补充缴纳，而其余的股东们也须对此承担起连带责任。
然而，尽管如此，已出资的股东仍然有权依法追索未履行出资义务的股东所应承担的违约责任。
此外，如果公司的注册资本未能达到法定要求，那么企业将极有可能面临来自政府部门的行政处罚。
法律依据：
《公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在我们的业务实践中，对于员工离职情况，需进行细致区分。
若员工因违反公司内部规章制度或者其他纪律规定选择离开公司，那么处理方式通常包括以下几个步骤：
首先，由创业团队的创始成员或者他们所指定的第三方人员（如果采用创始人代持的模式）有限合伙企业中的普通合伙人或者他们所指定的第三方人员（当设立有限合伙企业作为期权企业时）以最低价格进行回购；
其次，对于已经行使的期权部分，将不再予以授予；
最后，对于尚未行使的期权部分，也将不再给予。
然而，如果员工并非因为违反公司内部规章制度或者其他纪律规定而选择离开公司，那么对于已经行使的期权部分，公司可以根据实际情况决定是否允许员工继续持有，或者予以回收；
至于尚未行使的期权部分，同样将不再予以行权。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在房产证上添加姓名之后，这份物业将被视为由持有该证书的所有者共同拥有。
依据相关法规条款的规定，若各类所有者中有任何一位打算处置此类共享所有权的物业，则必须首先获得其他共享所有者的明确批准，除非共享所有者事先已经达成了其他的协商或协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，签字具有严谨的法律效用，任何形式的欺诈性的签名都应被视为严重的法律问题并承担相应的法律责任。
然而，仅仅凭借伪造签名本身并不足以构成刑事犯罪，具体情况还需根据伪造后的实际行为、对社会造成的不良影响以及所引发的后果进行综合评估，方可判定其是否构成犯罪，以及可能涉及到的具体罪名。
例如，若伪造签名被用于伪造债务凭证或合同，那么这就构成了诈骗罪；
倘若利用此手段制造虚假证据，那么便构成了伪证罪；
而如果该行为涉及到伪造政府公文，那么其性质将会更加恶劣。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。

[律师回复] 解析：
办理汽车所有权变更手续所需要的详细资料如下：
要求原车主提供其本人的身份证明文件原件和复印件，以及由其委托的代理人的身份证明文件原件和复印件；
必须完整提交机动车登记证书原件和复印本、机动车行驶证原件和复印本；
以及原始购车发票或者上一次的产权交易发票原件及其复印件，同时还需提供购置税的完税证明。
法律依据：
《机动车登记规定》第十一条
申请变更登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）机动车登记证书；
（三）机动车行驶证；
（四）属于更换发动机、车身或者车架的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明；
（五）属于因质量问题更换整车的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明，但经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。
车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。
车辆管理所办理本规定第十条第一款第（三）项、第（四）项和第（六）项规定的变更登记事项的，应当核对车辆识别代号拓印膜。

[律师回复] 解析：
依据每种类型的股东应负担之责任范围的差异，我们将公司划分为了五个类别：
（1）无限制责任公司，即是指所有的股东，不论他们出资金额的多寡，都必须对公司的负债承担无限的连带责任；
（2）有限责任公司，这意味着每个股东仅需要按照其出资的额度来对公司的负债承担责任；
（3）两合公司，这是由无限制责任股东以及有限责任股东共同构成的公司形式；
（4）股份有限公司，该公司的所有资本都被分为相同价值的股份，所有股东仅需要按其所持有的股份来对公司的负债承担责任；
（5）股份两合公司，这是由无限制责任股份以及有限责任股东共同构成的公司形式。
其次，根据公司注册主体的不同，我们可以将公司划分为内资公司和外资公司两大类。
在外资公司中，又可细分为中外合资公司、外商独资企业、外商投资股份有限公司以及外商投资性公司等多种类型。
再者，根据公司在控制与被控制关系中所处位置的不同，我们可以将公司划分为母公司和子公司两种类型。
母公司是指拥有其他公司一定数量的股份或者通过协议，能够控制、支配其他公司的人事、财务、业务等重要事项的公司。
母公司最根本的特性并不在于它是否持有子公司的股份，而是在于它是否参与了子公司的业务运营。
子公司则是指有一定数量的股份被另一家公司控制或者按照协议被另一家公司实际控制、支配的公司。
子公司具备独立的法人资格，拥有属于自己的财产，自己的公司名称、章程和董事会，并且能对外独立地开展业务和承担责任。
然而，涉及到公司利益的重大决策或重要人事安排，仍然需要由母公司进行最终的决定。
最后，根据公司在管辖与被管辖关系中所处位置的不同，我们可以将公司划分为总公司和分公司两种类型。
总公司是指依法设立并管辖公司全部组织的具有企业法人资格的总机构。
总公司通常会先于分公司设立，在公司内部的管辖体系中，占据着领导、支配的地位。
分公司则是指在业务、资金、人事等各方面实际上接受本公司管辖的，但是并不具有法人资格的分支机构。
分公司虽然没有法律和经济上的独立地位，但其设立程序相对较为简便。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
（1）接受客户咨询。
我们的工作人员将热情地向您详细介绍银行个人消费额度贷款的相关事宜，包括申请条件、期限、利率、担保措施、还款方式、申请流程及其可能产生的各种费用等方面，同时会认真审核您所提交的申请材料以及相关条件，以确保您能够顺利通过初审。
（2）进行深入调查。
依据相关法律法规，我会运用科学合理的方法，对您所提交的材料进行全面细致的核实，评估您的还款能力与还款意愿，确保您的申请符合银行的相关规定。
（3）严格审批。
我们的有权审批人将会根据您的信用评级、抵押品状况、质押品状况以及保证人情况，综合考虑后，最终决定您的综合授信额度以及额度的有效期限。
（4）适时发放贷款。
在所有放款条件均已满足的前提下，您可根据实际需求，随时向我行提出支用额度的申请。
（5）持续关注贷后管理。
我行将严格遵守贷款管理的相关规定，对您及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行严密监控，并将监控结果以书面形式记录下来，以便于后续查阅。
对于采用保证或信用方式的贷款，我们还将对保证人或借款人的信用状况和代偿能力进行持续跟踪，并期待得到您的积极配合。
（6）按期收回贷款。
我行将严格按照借贷双方在合同中所约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中进行扣收，同时，您也可以选择亲自前往我行营业网点进行还款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
《个人贷款管理暂行办法》第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
《个人贷款管理暂行办法》第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
《个人贷款管理暂行办法》第二十八条借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

[律师回复] 解析：
首要之事是深入研究并准确理解由中华人民共和国国家工商行政管理总局颁发的企业名称登记管理实施办法以及企业名称登记管理规定等相关法规政策，以便更好地把握如何妥善应对名称侵权行为；
其次，您应前往当地的工商行政管理部门，对贵司所使用的公司名称进行核实确认，确保该名称已按照正式程序完成了注册备案。
同时请务必保存好相关的办理手续文件及材料，以备将来可能需要作为证据之用；
接下来，您可向工商行政管理部门提出申请，要求其对对方公司名称的注册备案情况进行调查了解；
若发现对方并未遵循正规程序进行注册备案，那么您有权向工商行政管理部门提出申诉，或者直接向人民法院提起诉讼，以寻求合理且合法的途径来保护自身的权益；
倘若对方在未经授权的情况下擅自盗用了您的名称，给您带来了经济上的损失或声誉上的损害，您可以向法院提起诉讼，要求对方承担相应的赔偿责任；
最后，如果对方确实已经通过其他工商行政管理部门，按照正规程序办理了公司名称的注册备案，那么这就属于公司名称之间的争议范畴。
此时，您可以向工商行政管理部门提出申诉，请求其对此类争议进行处理。
工商行政管理部门在收到申诉后，将有六个月的时间来进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十一条
对侵犯注册商标专用权的行为，工商行政管理部门有权依法查处;涉嫌犯罪的，应当及时移送司法机关依法处理。
第六十二条
县级以上工商行政管理部门根据已经取得的违法嫌疑证据或者举报，对涉嫌侵犯他人注册商标专用权的行为进行查处时，可以行使下列职权：
(一)询问有关当事人，调查与侵犯他人注册商标专用权有关的情况;
(二)查阅、复制当事人与侵权活动有关的合同、发票、账簿以及其他有关资料;
(三)对当事人涉嫌从事侵犯他人注册商标专用权活动的场所实施现场检查;
(四)检查与侵权活动有关的物品;对有证据证明是侵犯他人注册商标专用权的物品，可以查封或者扣押。工商行政管理部门依法行使前款规定的职权时，当事人应当予以协助、配合，不得拒绝、阻挠。在查处商标侵权案件过程中，对商标权属存在争议或者权利人同时向人民法院提起商标侵权诉讼的，工商行政管理部门可以中止案件的查处。中止原因消除后，应当恢复或者终结案件查处程序。

[律师回复] 解析：
股权代持有其特殊性，即并非直接持有者需担负相关债务。
根据现行法律法规，股东只需依照公司章程的明确规定，足额缴纳其所认购的出资份额，便无需再为其他债务负责。
在此过程中，股权代持是指在隐名投资的环境下，双方达成协议，由显名股东以自身名义进行出资并完成相应的注册登记手续。
法律依据：
《公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。
股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；
以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
以他人物理购买住宅，并将该物业所有权转让至自身名下，此举视为合法的过户程序。
在获得该房屋产权后，需持有房产证、契税证以及土地证等相关证明文件，且住房贷款已全额偿还且无任何抵押贷款。
只要具备上述所有手续并且完备无误，您便可随时申请办理住房所有权转移手续。
法律依据：
《房屋登记办法》第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
《房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，以下列举出常见的家庭暴力形式：
1.身体暴力：
这是指施虐者通过殴打、捆绑受虐者，或者限制受虐者的人身自由等手段，使得受虐者感受到深深的恐惧和痛苦。
2.性暴力：
施虐者强迫受虐者以令对方感到尊严受损、恐惧害怕、抗拒排斥的方式进行性行为，或者对受虐者的性器官实施伤害性的侵犯行为。
3.精神暴力：
表现为对受虐者精神上的羞辱、恐吓、威胁等行为。
4.经济控制：
这往往是施虐者通过控制受虐者的财务状况，达到压迫、剥削、控制受虐者的目的。
法律依据：
《中华人民共和国妇女权益保障法》四十六条
禁止对妇女实施家庭暴力。国家采取措施，预防和制止家庭暴力。

[律师回复] 解析：
若在股东未获悉相关资讯且未经许可的情况下，企业更改了法人代表，然而经由董事会或股东大会确实地制定并通过了相应的决策，那么这种行为便被视为合法。
在进行变更登记时，需准备好申请书、营业执照及法定代表人的详细资料，然后前往当地的工商行政管理局提交申请，以完成法人代表的变更手续。
值得注意的是，法人代表的名称只有在公司注册满一年之后才能进行变更。
法律依据：
《公司登记管理条例》第二十七条，公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
（一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;
（二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;
（三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。

[律师回复] 解析：
若房地产开发公司在商品房销售过程中刻意隐瞒了该房屋已经设定抵押的重要事实，则购买方有权选择撤销购房合同并向开发商追索相应的经济补偿和损失。
对于此种情况，买方有权利提出解除房屋销售协议，同时要求开发商退还所有已支付的购房款项及其所产生的利息，此外还需要承担不超过其已支付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在同一个经营场地内是不可以注册多份工商营业执照的，并且每份执照上的企业名称亦不可再次重复。
然而，若将商铺等比例分割为两部分并分别设立独立的出入口，则便成为了人们所熟知的两个独立商铺，此时便需要分开申请各自的营业执照了。
法律依据：
《公司法》第七条
营业执照
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，当债务人无力履行债务时，债权人唯有诉诸法庭，通过合法手段强行要求债务人偿还债务。
然而值得注意的是，债权人并不具备直接实施强制执行权利的能力，诸如查封、扣押等行为。
然而这并非铁律，在法律规定允许的范围内，债主仍有可能对债务人的财产实施查封、扣押等措施。
然而需要明确指出的是，未经授权擅自扣留他人财物无疑构成了违法行为，而采取针对妨碍民事诉讼的强制措施则必须由人民法院作出决定。
法律依据：
《中华人共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

[律师回复] 解析：
首先，依照《中华人民共和国民法典》的明确规定，小区内部规划出的供汽车停泊之地——车位、车库的所有权分配，应由当事人以买卖、赠与或是租赁等多种方式予以约定。
这就意味着，车位的所有权归属可以通过各种形式的约定来实现，如买卖、赠与或租赁等等。
因此，若物业仅允许登记在业主名下的车辆停放，很有可能是因为该车位的所有权已通过某种方式被赋予给了业主，而物业则只是在履行相关约定罢了。
然而，倘若物业的行为侵害到了您的合法权益，您可以考虑采取以下几种应对策略：
1.深入了解物业的停车规定：
首先，您可以查阅物业所制定的停车规定，以便全面了解物业对于停车的具体要求以及所设定的限制条件。
若发现物业的规定存在不合理甚至违法之处，您有权向物业提出异议并请求其进行修正。
2.与物业展开协商以寻求解决之道：
若物业的规定并未触及到您的权益，但您仍觉得物业的做法欠妥，您可尝试与物业进行沟通协商，以期找到双方均能接受的解决方案。
例如，您可以与物业商议是否能够允许其他车辆在此停放，或者是调整停车费用等事宜。
3.向相关部门进行投诉：
若物业的行为违反了相关法律法规，或者是严重侵害了您的合法权益，您可以向相关部门进行投诉。
例如，您可以向当地住房和城乡建设管理部门或者是物业管理协会进行投诉，请求他们对此事进行调查并妥善处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

[律师回复] 解析：
关于股权分配问题，我们通常采用以下方式进行计算：
首先将投资金额与公司注册资本相除，得到相应比例的股份份额。在法律允许范围内，投资者可以选择使用现金作为出资形式，或使用诸如实物资产、知识产权以及土地使用权等等具有货币价值并且可以依法转让的非货币性资产进行出资。
然而，如果选择使用非货币性资产进行出资，那么就必须对这些资产进行评估和定价，同时还需要对其进行严格的核实和确认，确保其真实性和准确性，避免出现过高或过低的估值情况。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；
公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。
但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

[律师回复] 解析：
股息与红利之区别在于，股息乃为股东按照特定的固定比率，无频率地自上市公司获取盈余之收益；
反观红利，则是有关上市公司于分派股息过后，根据股东所持有的股权比例所分配的剩余营业利润。
从受益对象来看，普通股东可获得红利，而优先股票的股东则有权享受股息。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。