房屋转租应当当心的问题包括哪些

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，它的成立必须具备以下构成要件：
首先，犯罪主体的身份要求为一般的自然人；
其次，犯罪者主观上有明确的非法占有他人财物的故意；
然后，该罪名所侵害的具体法益是公私财产的所有权；
最后，从客观方面来看，犯罪嫌疑人实施了秘密窃取数额较大的公众财产或反复连续作案等不法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
成功判定抢劫罪的核心要素主要包括以下几个方面：
首先，行为人必须确实实施了强行且非法手段达取得他人财产的违法犯罪活动；
其次，其非法侵占财物的过程中，采取了足以让被害人无力抗拒或无法反抗的暴力、威胁或者其他强制手段。
最后，行为人在采取上述行动的过程中，必须表现出明确的自身意图，即通过这种方式非法占有并据为己有的意图。以上三个关键因素必须同时具备，才能够构成完整意义上的抢劫罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪的立案准则如下所示：
首先是敲诈勒索公私财产达到“数额较大”的情况，而此处的“数额较大”是指从两千元起至五千元止作为起点的范围内；
其次是对于敲诈勒索公私财产“数额巨大”的情况，这里的“数额巨大”则是从三万元起至十万元止作为起点的范围内；
最后是敲诈勒索公私财产“数额特别巨大”的情况，这里的“数额特别巨大”是指从三十万元起至五十万元止作为起点的范围内。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国刑事诉讼过程中，取保候审作为一项必不可少的强制措施，其适用对象主要涵盖了两大类别：
首先是可能被依法判处管制、拘役以及可以独立适用附加刑的犯罪嫌疑人群体；
其次则是那些虽然已经被判定了有期徒刑或者以上刑罚处罚，但是根据实际情况推断认为对其适用取保候审不会引发社会安全隐患的犯罪嫌疑人群体。实际适用时需满足以下几个关键性条件：
第一，保证不至于产生任何直接影响社会安全及秩序的风险：这意味着涉案人必须确保他们不会对司法程序的正常进行造成任何阻碍，同时也不能够逃避侦查或审理，更不容许他们与其他涉案人员相互串通或者继续实施类似的违法行为。
第二，针对个体身体健康状况的考量：也就是说，如果涉案人为患有重大疾病患者、正在孕期或哺乳期内的女性，那么他们就有资格申请取保候审。
第三，案件本身所涉及的性质和相关事实证据：对于涉及非暴力犯罪或者情节相对轻微的案件，通常会更为倾向于审批通过取保候审申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
二可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
三患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
四羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
诽谤罪的具体立案标准如下所示：
首先，依据我国现行法律法规，凡涉及使用暴力或其他不当手段对他人进行公然侮辱，情节严重者，将被视为构成本罪。
其次，诽谤罪作为情节犯，行为人在公共场合针对他人发起侮辱性言辞且务必达到情节严重的地步，方能构成犯罪，从而按照法定程序予以立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
取保候审制度作为一项刑事法律程序，主要针对的是那些在司法实践中可能被判处管制、拘役甚至独立适用附加刑的犯罪嫌疑人及被告人,亦或是可能会面临起刑点在有期徒刑之上，然而若采用取保候审手段则不会对周围环境产生较大威胁的被告人。
同时，对于存在诸如患有严重疾病、生活无法自理、怀孕或正在哺乳自己亲生婴儿，以及案件在羁押期间已经超出期限而相关案件仍未得到妥善处理这几种情况的被告人，也是可以考虑应用取保候审方式的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确了取保候审的条件
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
二可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
三患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
四羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
1.敲诈勒索公私财物涉案金额达到人民币两千元至五千元或多次进行此类违法行为者，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需承担罚金；
2.若涉案金额高达人民币三万元至十万元或存在如下任一情况，且涉案金额占总金额的百分之八十以上的，应对其处以三年以上十年以下有期徒刑，并加上相应罚金，具体情况包括但不限于：
（1）针对未成年人、残疾人、老年人或丧失劳动能力者进行敲诈勒索；
（2）以即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪为要挟进行敲诈勒索；
（3）以黑恶势力名义进行敲诈勒索；
（4）利用或冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索；
（5）导致其他严重后果的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若驾驶员存在酒精驾车及袭击执法人员的情况，仅就其饮酒驾车行为而言，则很有可能构成袭警罪的单独指控。在此情况下，涉案人员如以暴力方式攻击正在依法履行职责的人民警察，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
冠心病患者能否面临刑事拘留，关键在于该病人的健康状况是否适宜承受拘禁环境。依照我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十四条规定，正处于羁押中的犯罪嫌疑人、被告人如若患有所称的严重疾病，特别是可能对个人生命构成直接威胁或生活无法自理者，应采取取保候审或监视居住等措施。因此，若冠心病病情严重至足以威胁生命安全的地步，从理论层面来看，实施刑事拘留显然并不适宜。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十四条
人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住
(一)患有严重疾病，生活不能自理的；
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人；
(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要，采取监视居住措施更为适宜的；
(五)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取监视居住措施的。
对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。
监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
这并不必然如此。审理程序中的取保候审与最终的审判结果并无必然联系。取保候审仅是对被告人身自由实施的某种法律制约，而审判方式可能包括即时判决或在庭审结束后选择适当时间进行判决。若在案件处于公安局的调查阶段，同时满足取保候审的相关规定，便可直接向公安局提出申请。具体的申请条件如下所述：
1.可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会引发社会危害性的情况；
3.羁押期限已满，案件仍未处理完毕，需要采取取保候审的情况等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；
定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。

[律师回复] 解析：
在接受取保候审监管期间，如果您需要离开本地区，请务必提前向负责执行相关规定的司法机构（通常为公安机关）提交书面申请，同时详细说明您离境的原因，例如因工作需要或医疗需求等。该机构将根据案件实际情况作出审批决定。在此过程中，请务必严格遵守取保候审的各项规定，包括定期向执行机构报告行踪、不得擅自离开指定居所等，以避免取保候审资格被取消。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；(三)在传讯的时候及时到案；(四)不得以任何形式干扰证人作证；(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存

[律师回复] 解析：
若个人因不当得利获得了巨额财产而拒绝如数归还的情形，将被视为构成侵占罪；在此类犯罪中，如果涉案金额达到一定程度且行为人仍坚决拒绝退还，其将会受到两年以下有期徒刑、拘役或罚款的刑事处罚；若是数额巨大或存在其他严重情节，行为人将面临两年至五年内有期徒刑及相关罚款措施。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
《中华人民共和国民法典》第一百二十二条
因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

[律师回复] 解析：
洗钱犯罪的侵害客体主要在于对非法所得以及相应的收益采用各类手段加以遮掩、掩盖其真正的来源与性质，使得这些资产貌似具备合法性。这些行径包括但不仅限于以下几种方式：
1.通过转账或者转移资金的方式，模糊了财产的合法来源。
2.购置或投资房地产、证券、商业实体或其他高价值的资产。
3.通过设立虚假的公司或账户，以掩藏资金的流动路径。
4.利用非法所得进行日常生活中的消费活动，以此消耗掉这部分资金。
5.将非法财产转化为其他形式，例如货币兑换、珠宝购买等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对诽谤行为的刑事立案往往取决于案情的复杂程度和严重性。若诽谤行为引发了强烈的社会反响，抑或致使被害人的个人名誉遭受了重大损害，公安部门有可能依据法律规定启动立案程序进行调查取证工作。在大多数案例中，诽谤行为更倾向于被定性为自诉案件，即由受害人亲自向法院提出诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
侮辱罪、诽谤罪是指以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
袭击警察罪的构成要素须同时满足四个要件，即袭击警察罪的主观动机、实施行动者、犯罪行为的具体情况以及本罪行为所作用的被害人。分析表明，袭击警察罪在主观上成立的话，其犯罪者必须是出于故意进行攻击，如果在执行袭击过程中，被告能够证明他的袭击行为是由于过失造成的，那么这项指控就不再成立。在此基础上，法院会判定该项刑事罪名不成立，从而避免对被告人进行判刑。
首先，我们来探讨一下本罪的客体要件。本罪侵犯的客体是人民警察正常的执法管理活动，其侵害的对象是那些依法正在执行职务的人民警察。
其次，我们来看一下本罪的客观方面。本罪的客观方面表现为使用暴力、威胁等手段阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责，并导致了严重后果的行为。
根据相关法律法规，人民警察的范畴涵盖了公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察以及人民法院、人民检察院的司法警察。本罪的客观方面主要有以下几种情况：
（1）使用暴力或者威胁的方式阻碍人民警察依法执行职务；
（2）在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处置突发事件中，使用暴力、威胁的方式阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责。接下来，我们来讨论一下本罪的主体要件。本罪的主体为一般主体，也就是说，只要是年满刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后，我们来看看本罪的主观要件。本罪的主观方面表现为故意，即明知人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察是依法执行职务的工作人员，却故意对其实施暴力或者威胁，使得他们无法或者严重影响到他们的执行职务。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在中国的刑法体系中，存在着“帮助信息网络犯罪活动罪”这样一个特殊罪名。
根据中华人民共和国刑事诉讼法的明确规定，该种情况下的审判结果将依据案件具体审理情况来决定是否进行当庭宣告判决。通常来说，如果案件适用简易程序，那么就有可能在当场获得判决；
然而，若是普通程序的案件，鉴于其所涉审理阶段众多，则不太可能在当日做出最终的审判结论，更可能需要经过合议庭仔细的评议之后才能确定最终的判决结果。
然而，究竟是否能够实现当庭宣判，还需由法官根据案件的复杂程度以及证据的充分与否等诸多因素进行综合考量和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准

[律师回复] 解析：
不当得利与盗窃行为之间的差异主要体现在以下几个方面：
首先，二者属于两个完全不同的领域，不当得利是典型的民法范畴，而盗窃则属于严谨的刑法概念。
其次，从犯罪动机来看，盗窃行为通常以非法占有他人财物为目的，这种违法行为因违反了财产所有权的法律法规而受到严厉打击；反之，不当得利则是指受益方在获取收益时缺乏合法依据，即其所获之利并非基于法律规定或合同约定等正当途径。在此情况下，受损方有权向受益方提出返还不当得利的要求。
法律依据：
《民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
为履行道德义务进行的给付；
债务到期之前的清偿；
明知无给付义务而进行的债务清偿。

[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 您好，您说一下具体情况

[律师回复] 你好，无故辞退可以主张赔偿