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成都限购购房政策

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最新修订 | 2024-03-05
2017成都限购政策如下:

  成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。

  成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险个人所得税1年以上的其他地区户籍居民,在本区域内无自有产权住房,且2016年10月1日后尚未在住房限购区域内新购买商品住房的,可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民,不得在上述区域购买商品住房。

  除掉限购政策外其中值得关注的还有以下几点

  而在加强商品房销售管理方面,则提出“完善商品房销售方案备案规则,加强商品住房申报价格指导。商品住房申报价格明显高于周边楼盘的,价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后,方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的,价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房合同网签备案后,不予变更、注销。”

  在规范商品房销售行为方面,“通知”要求开发企业应在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源,按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统,及时反映房源销售状态,按一房一价、明码标价对外销售。房地产开发企业和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及违规为个人提供首付款、发布虚假交易信息等扰乱商品房市场秩序的行为,否则关闭商品房买卖合同网签,暂停开发企业后续项目预售许可受理,取消中介机构存量房网签,记减开发企业和中介机构信用分并公开曝光,涉嫌违法的由公安机关依法处理。

  成都市人民政府门户网站正式发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(简称“通知”)。

  该“通知”表示,为全面贯彻执行国家房地产市场调控政策,保持成都市房地产市场平稳健康发展,从规划、土地、建设、限购、销售、监管以及保障等11个方面提出具体措施,并且于即日起施行。

  其中,第四条的限购措施为“成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购,同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策,购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。”

  而在加强商品房销售管理方面,则提出“完善商品房销售方案备案规则,加强商品住房申报价格指导。商品住房申报价格明显高于周边楼盘的,价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后,方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的,价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房合同网签备案后,不予变更、注销。”

  在规范商品房销售行为方面,“通知”要求开发企业应在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源,按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统,及时反映房源销售状态,按一房一价、明码标价对外销售。房地产开发企业和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及违规为个人提供首付款、发布虚假交易信息等扰乱商品房市场秩序的行为,否则关闭商品房买卖合同网签,暂停开发企业后续项目预售许可受理,取消中介机构存量房网签,记减开发企业和中介机构信用分并公开曝光,涉嫌违法的由公安机关依法处理。

  此外,在整治市场违法行为、加强销售价格监管、防控市场金融风险、切实加强住房保障、严厉打击造谣滋事方面也推出了较为严格的措施。

成都限购购房政策
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成都限购购房政策
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限购政策中成都户口不限购?
目前成都限购区域仅限于包含高新南区和天府新区成都直管区在内的13个区域,除此之外的许多三圈层区域并没有受到限购政策的影响。
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故意伤害罪审限是多长时间
[律师回复] 解析:
通常情况下,在案件正式立案并接受之后的两个月内,应进行审判判决,最晚则不应该超过三个月。
但是对于某些可能判以极刑或涉及附带民事诉讼的重大案件而言,根据相关法律条款,人民法院处理这些公诉案件时,应该在正式接手后的两个月之内迅速作出审判判决,最晚也不能超过三个月。
如果涉及到可能判处死刑的重大案件或涉及附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定所述的特定情形之一,经过上级人民法院的批准,可以适当延长审判时间,但最长只能延长三个月;
若由于特殊原因仍需延长审判时间,必须向最高人民法院提出申请并获得批准。
当人民法院变更了案件的管辖权时,从新的人民法院正式接收案件的那一天开始,才会开始计算审理期限。
而对于人民检察院补充侦查的案件,在补充侦查工作完成并将案件移交人民法院之后,人民法院将会重新计算审理期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
购物卡金额在受贿罪中如何认定
[律师回复] 解析:
关于收受礼品购物卡一事,若其价值超过五千元且涉及为他人谋求非法利益事项,便可被视为受贿罪行。
对于此类犯罪行为,将依据受贿所得金额及其情节严重程度,按照相关法律法规进行惩处。
值得注意的是,索贿者将面临更为严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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成都户口限购政策是什么?
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
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帮信罪限制高消费怎么处理
[律师回复] 解析:
针对帮信罪是否会受到限制消费,答案无疑为肯定,任何类型的犯罪行为都会在某种程度上导致个人或法人被施加此类措施。
关于帮信罪的成立条件,其关键要素主要包括以下几个部分:
第一,犯罪责任主体应当为普通公民或者法人。
第二,主观要件要求罪犯确知其正在为他人进行的信息网络犯罪行为提供援助。
第三,该犯罪行为所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的法律和秩序的维护。
至于客观因素,则表现为通过提供互联网接入服务、服务器托管等手段,为信息网络犯罪活动提供支持,且情节较为严重者。
关于情节严重的具体标准,可以从以下七个方面来衡量:
首先,罪犯为三个及以上的对象提供了帮助;
其次,支付结算金额达到二十万元以上;
再次,通过投放广告等方式提供的资金超过五万元;
此外,违法所得达到一万元以上;
最后,如果罪犯在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事类似的犯罪活动,也将被视为情节严重。
另外,如果罪犯所协助的对象实施的犯罪行为已经产生了严重的后果,那么这也将被视为情节严重的一种情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪如何行政处罚
[律师回复] 解析:
若经查证无任何违法事实或犯罪情节轻微,那么便可按照行政处罚予以处理,实际情况将依据案件具体细节来决定。
其次,如果某人明知他人正在利用信息网络展开犯罪活动,却依然为他们提供技术支持,并且情节严重的话,则可能构成帮信罪。
这种情况下,法院通常会判决其三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需处以罚金。
关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,在犯罪主体上,帮信罪的主体为一般主体,这意味着不仅成年人可以成为罪犯,年满16周岁的未成年人也同样具备犯罪资格;
其次,从主观层面来看,帮信罪的成立需要行为人具有明确的故意心态,也就是说他必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,在客观方面,帮信罪的表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
根据相关法律法规,这里所说的“情节严重”具体是指行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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成都限购政策都是怎么要求的?
成都出台房产新政策,加强对房地产市场的管理。新政规定,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。除此之外,新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管。
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房产纠纷
成都市敲诈勒索罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
在涉及敲诈勒索行为中,只有当涉案金额达到法律规定的数额标准后,方可视为犯罪行为,方能启动立案程序和追究其法律责任。
根据我国现行法律法规规定,敲诈勒索公私财物,涉及的价值在2000元到5000元人民币之间、3万元到10万元人民币之间以及30万元到50万元人民币之间的,应被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
依据相关法律条文,对于敲诈勒索公私财物的行为,若涉案金额达到“数额较大”或存在多次敲诈勒索情况的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金刑罚;
若涉案金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金刑罚;
而对于涉案金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6082位律师在线
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职务侵占罪追诉年限是多少
[律师回复] 解析:
在我国,对职务侵占罪的追诉时效期限有着严格的规定和要求,具体如下所述:
第一,若某人因涉嫌职务侵占罪而被法院判处3年以下有期徒刑或拘役的,那么其追诉时效期限应为5年;
第二,若该人的犯罪数额巨大,被法院判处3至10年有期徒刑的,则其追诉时效期限应为10年;
第三,若该人的犯罪数额特别巨大,被法院判处10年以上有期徒刑或无期徒刑的,那么其追诉时效期限应为20年。
此外,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;
若数额巨大的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的刑事责任;
若数额特别巨大的,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且仍需承担罚金的刑事责任。
值得注意的是,犯罪行为经过下列期限后,将不再受到法律的追诉:
首先,法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
其次,法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
再次,法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
最后,法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
然而,如果在二十年后仍然认为必须进行追诉的,则必须报请最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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成都最新限购政策是什么样的?
国家自去年就已经颁布了在购买房产当中,有限购的说法,那么成都市的居民应该想要了解一下,想在成都买房,最新的限购政策是什么样的?根据相关的说法规定,限购政策当中,已经将二手住房纳入了限购范围,并且也会有户口的限制。
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房产纠纷
帮信罪延长侦查羁押期限严重吗
[律师回复] 解析:
由此可见,被刑事拘留的后果无疑是相当严重的。
这是由于被拘留意味着涉案人员涉嫌触犯刑法,正面临着潜在的刑事法律风险。
值得注意的是,在当前我国刑事侦查体系及技术手段的背景之下,一旦被采取刑事拘留之强制措施,那么被追究刑事责任、亦即面临刑罚制裁的可能性极高。
通常情况下,公安机关在决定实施拘留之时,往往已经掌握了一定程度的证据材料;
经过拘留期间的侦查工作之后,甚至有可能将其转化为逮捕,进而展开更为深入的调查取证。
因此,一旦遭遇刑事拘留,切勿抱有任何侥幸心理,务必立即寻求专业刑事律师的咨询与协助,以便获得专业的法律援助,防止自身合法权益遭受不必要的损害。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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网购赌博洗钱罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
涉及网上赌博活动,如果组织了三名及以上参赌者进行赌博,且赌资总额超过人民币五万元以上,或者抽头渔利总额累积累积至人民币五千元以上,则应依法予以审理和立案追究刑事责任。
如果是借助计算机网络来进行的赌博犯罪,那么赌资数额将依据在计算机网络上的投注金额或者赢得的点数乘以每一个点所代表的实际金额来计算确定。
然而,对于那些虽然参与过多次赌博,但是输赢金额并不大,并没有将赌博作为其日常生活或主要经济来源的人;
或者虽然行为人提供了赌场、赌具等设施,但自己并未从中获取任何利益的情况,均不应该被判定为赌博罪。
在此类案件中,情节较为严重的,可以根据《中华人民共和国治安管理处罚法》中的相关规定进行处理。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第四十三条
以营利为目的,聚众赌博,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)组织三人以上赌博,抽头渔利数额累计五千元以上的;
(二)组织三人以上赌博,赌资数额累计五万元以上;
(三)组织三人以上赌博,参赌人数累计二十人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的;
(五)其他聚众赌博应予追究刑事责任的情形。
以营利为目的,以赌博为业的,应予立案追诉。
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
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成都户口能买房吗,成都限购政策是怎样的?
目前成都不对本地户籍人群限购,其可以凭借成都户口购买二套房。但是也要满足其它的一些条件。成都限购政策:1、扩大住房限购范围。2、强化区域职住平衡。3、加强购房资格审核。4、支持合理住房需求。5、打击违法违规行为。
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危险驾驶罪一般都是缓刑吗
[律师回复] 解析:
依据当前中国刑法典中有关缓刑适用条件的相关条款,被判处罚金、管制或处以三年以下有期徒刑的罪犯符合条件时可适用缓刑。
在这种情况下,危险驾驶罪所涉及到的刑罚恰好属于拘役范畴,通常情况下,犯罪嫌疑人都有可能获得缓刑的机会。
然而,能否最终决定适用缓刑,仍需要对犯罪分子的犯罪情节进行深入评估,包括其是否存在真诚悔过的表现、再次犯罪的风险以及宣告缓刑是否会带来严重负面影响等多个方面。
特别值得注意的是,对于累犯和犯罪集团的首要分子,法律明确规定不得适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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