住房公积金贷款和商业贷款组合是什么意思

[律师回复] 解析：
在注册商标之后的三年内若未能得到充分使用，该商标很可能将被剥夺其专用权。
值得注意的是，尽管商标经依法注册后，权利人通常可享有专有权，但仍存在特定情形导致该权利被剥夺。
根据我国《商标法》第四十四条之规定，如商标连续三年没有投入实际使用，商标局可行使权力责令相关期限内进行纠正或撤销其注册商标。
此举旨在敦促商标注册责任人适时且合理地运用已注册商标，以避免商标资源的无谓浪费，实属国家为保护商标权益而采取的重要举措。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第四十九条
商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改变注册商标、注册人名义、地址或者其他注册事项的，由地方工商行政管理部门责令限期改正;期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。
注册商标成为其核定使用的商品的通用名称或者没有正当理由连续三年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当自收到申请之日起九个月内做出决定。有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长三个月。

[律师回复] 解析：
根据土地使用特性来看，传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。
因此，若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型，则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。
值得注意的是，此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式，并无法接入天然气管道。
虽然这并不影响其作为住宅的实用性，但是从根本角度出发，这类房产在功能上仍然以商业用途为主导，同时也无法办理户籍手续。
另一方面，由于大部分情况下，开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点，换言之，当购房者取得房屋并开始入住时，实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

[律师回复] 解析：
在实施了监视居住措施后，相关当事人（包括犯罪嫌疑人与被告）仍享有会见其聘请的律师的权利。
根据我国法律规定，辩护律师只需持有律师执业证书以及由律师事务所开具的执业证明文件，同时携带委托书或法律援助机构发出的公函，就有权请求会见被羁押的犯罪嫌疑人或被告人。
此时，看守所必须在收到请求后尽快安排会面事宜，最晚也不能超过四十八小时。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十三条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照刑事诉讼法的规定会见在押或者被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
在上海购买房产的必备条件如下所示：
首先，对于外籍人士而言，他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件，并须持有上海市颁发的居住许可证书。
其次，对于非上海籍的家庭而言，他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质，而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。
最后，为符合购买资格，非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋，并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一：
其一，拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录；
其二，自购房之日起向前追溯，连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
如若公积金违规提取行为被发现，依据所涉及的违规事项，相应的管理部门将会采取各种相应措施进行处置，详述如下：
首先，在申请人提出提取申请时，若所提交资料存在伪造事实情况，负责审核操作的工作人员应立即暂停办理此项业务，并采取下列一系列措施予以惩戒：
即（1）以书面形式向缴存单位进行通报；
（2）对于违规提取本人住房公积金的个人，需追回违规提取的资金，同时按照相关法律法规将其纳入个人不良信息库以及相关征信系统；
（3）自违规行为被发现之日起，三年内不再接受其关于提取住房公积金的申请，同时也不接受其贷款申请。
其次，已经申请住房公积金提取，但在完成网签后又选择退房的，提取人必须在退房之日起一个月内，通过拨打12329热线或者前往管理部以及受托办理住房公积金归集业务的银行代办点，办理终止该套房屋提取手续，并将之前用于购房提取的住房公积金全额退还。
再者，如果单位协助个人进行违规提取本人住房公积金的行为，则（1）将单位、法定代表人和经办人按照相关规定纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统，并对外公开披露；
（2）管理中心将不再接受违规法定代表人和经办人在北京住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取等业务，对于涉嫌构成犯罪的，将依法移送司法机关进行处理。
最后，对于违法骗取他人住房公积金的单位和个人，将依照相关规定将其纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统，并依法移送司法机关进行处理。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
侵占罪乃属于不作为犯罪范筹之内。
侵占罪，根据刑法相关规定，其所指乃是行为人为满足自身非法占有的目的，未经合法程序擅自将委托人委托保管之财产、遗失物品或隐秘掩埋物据为己有，涉案数额如达到法定标准且拒不返还者，方能构成本罪。
不作为犯罪一词，通常在刑法学界被用来描述那些行为人公然违反法律明文规定，本当负有义务却拒绝对待，并且情节严重或者情节恶劣者行动。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若已收取款项而未实质履行相关职责，那么这种行为便可被视为受贿。
在这方面，国家行政机关的公务人员应格外谨慎，无论其是否为他人谋求不正当之利益，只要其利用职位上的便利条件接受他人所赠与的财务便会构成受贿罪。
受贿罪，正式名称为“贪污贿赂罪”，是指国家公职人员利用职务上的便利，向他人索要财物，或非法接受他人财物并为他人谋取利益的行为。
此外，国家公职人员在经济活动中，如违反国家相关规定，收取各种名义的回扣、手续费，且将这些财物据为己有的，也将被视为受贿行为进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
住宅小区业主委员会的筹备机构成员应包括业主代表、建设单位以及各街道办事处及乡镇人民政府的代表。
在这些参与人员中，业主代表由各街道办事处、乡镇人民政府或居委会负责组织并由业主们进行推荐选举产生。
法律依据：
《业主大会和业主委员会指导规则》第十条
首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。
筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。
《业主大会和业主委员会指导规则》第十一条
筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。
筹备组应当将成员名单以书面形式在物业管理区域内公告。
业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。
建设单位和物业服务企业应当配合协助筹备组开展工作。

[律师回复] 解析：
选购商住两用型住房固然可行，然而在购买之前务必深思熟虑。
此类房产的产权一般仅为40年或50年，且其水电及物业管理费均按照商业标准收取，相较于住宅项目而言显然过高。
此外，各类税费亦明显超过常规住宅水平。
值得注意的是，尽管商住两用型住房享有购房不受限制以及贷款优惠的优势，但却无法享受到普通商品住宅所能提供的税费减免政策。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
对于违反法律接受贿赂金额高达30万元人民币的行为，法院依据相关法律条文判罚其为三年以上十年以下有期徒刑，同时依法征收罚金或没收犯罪者的全部财产。
关于涉及到受贿和贪污罪行的犯罪主体，应根据具体案情的严重程度，分别依照相应法律条款进行处置：
（1）若贪污数额达到法定的“较大”标准且有其他“较重情节”的，则处以三年以下有期徒刑或拘役并实行罚款制裁；
（2）若贪污数额超过了法定的“巨大”标准并具有其他“严重情节”的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑并同时施加罚款或没收财产的处罚措施。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，对于涉及协助信息网络犯罪活动的违法行为，会有相应的刑事法律规定来进行审判和惩罚。
这些刑罚的具体措施包括但不限于：
若情节严重，即帮助行为对社会造成了较大伤害或影响，可能面临最高三年以下有期徒刑或者拘役的刑事制裁，并且需要同时承担罚金责任；
而对于明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为，则将被视为独立的犯罪行为，并受到相应的刑事追究。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 你好，合同上面有没有约定具体的时间呢？

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 你好 有可能会构成非法吸收公众存款罪或者传销之类的

[律师回复] 住院费伙食费参照国家机关一般工作人员伙食补偿来计算，营养费一天三十元，误工费需要个人工作工资流水，陪护费以本市上一年度平均工资?365天??护理人数

[律师回复] 你好，你有什么问题呢？？？

[律师回复] 您好，法院不给立案的理由是什么，本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。

[律师回复] 可以根据员工手册解决

[律师回复] 空置的房屋可以适当减免部分物业费，之前政府有规定按照70%缴纳，最近规定取消了，可按照合同约定或者自行协商后缴纳