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遗嘱继承房产怎么继承

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最新修订 | 2024-03-03
根据相关法律规定,“遗嘱继承房产怎么继承”的解答如下:

办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。  继承权的公证分为有遗嘱继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。

  继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。

  办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。

以上就是遗嘱房产怎么继承的回答。

遗嘱继承房产怎么继承
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对于夫妻之间的债务问题,约定由其中一人承担并不是不可行的。
通常情况下,当夫妻面临离婚的时候,他们应当通过共有的财产来承担共同的债务责任。
然而,若夫妻二人有意协商决定由某位人士独自承担全部或部分债务,同样是被法律允许的。
不过,需注意的是,这种约定不能够影响到第三方的合法权益。
夫妻在离婚过程中涉及的债务问题,若是能够证实有一方在婚姻关系延续期间,私自以个人名义产生的超过家庭基本需要的债务,这便不属于夫妻之间的共同债务,理应由该当事人自行承担。
然而,债权人若是有足够的证据证明债务实际用于了夫妻共同生活、共同生产经营,或者是基于夫妻双方共同意愿而产生的,那么这笔债务就不能被视为个人债务,而应该由夫妻双方共同承担。
如果在离婚时,债务被认定为夫妻共同债务,那么夫妻双方必须共同承担还款义务。
如果共同财产无法完全清偿债务,或者财产已经分别归属各自主人,那么双方可以协商解决债务问题;
如果协商无果,则由法院根据具体情况作出裁决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十九条
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离婚诉讼调解费用由谁承担
[律师回复] 解析:
若判决离婚争议得解,原被告方需先行按照比例支付各自所需承担的诉讼费用予法庭作为开支之用。
待法院审理完毕之后,双方当事人可进行协商并确定由何方承担诉讼费用,若无法达成共识则将由法院作出裁决。
关于离婚诉讼所产生的费用,如无财产分割事宜,则按照每宗案件50元至300元的标准收取。
然而,若涉及到财产分割问题,则应根据财产总额的一定比例来计算。
对于不超过20万元的财产分割,无需额外缴纳任何费用;
而对于超过20万元的部分,则需按照0.5%的比例缴纳相应的诉讼费用。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第二十二条
原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费;反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的,分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的,人民法院应当通知其在7日内预交。申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请,或者申请司法救助未获批准,在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的,由人民法院依照有关规定处理。
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