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夫妻双方公积金贷款买房需要哪些材料

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最新修订 | 2024-03-02
关于公积金贷款买房需要哪些材料这个问题的详细解答如下:

商品房住房公积金贷款需提供的材料:

  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

  (3)合法的商品房购房合同或协议;

  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

  (5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;

  (6)有效的担保证明;

  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

夫妻双方公积金贷款买房需要哪些材料
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夫妻双方复婚需要哪些材料
办理复婚手续时,需要本人的户口本、身份证;本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲的签字声明;3张2寸双方近期半身免冠合影彩色照片;离婚证或者是法院的离婚判决书、离婚调解书。
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婚姻家庭
民诉再审增加诉讼请求需要提供什么资料
[律师回复] 解析:
1.请填写再审申请书。
2.依据被申请人及其原审其他参与方的数量,附加至少四份文件数量来提交再审申请书副本。
3.在提出申请时,必须提交裁判文书的送达回证或其他能够证明裁判文书实际生效的相关证明材料。
4.若申请再审的人为自然人,需提供身份证明复印件;
若申请再审的人为法人或其他组织,则需要提交营业执照复印件以及法定代表人或主要负责人身份证明书。
如有需要,可委托他人代理申请,并附上授权委托书与代理人身份证明。
5.请提交裁判文书原件,或者经过核对无误的复印件四份;
对于已经生效的裁判文书,如果属于二审、再审裁判,还需同时提交一审、二审裁判文书原件,或者经过核对无误的复印件;
对于一、二审判决书,也需要提交原件或经过核对无误的复印件各四份。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条
当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。人民法院应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见;不提交书面意见的,不影响人民法院审查。人民法院可以要求申请人和对方当事人补充有关材料,询问有关事项。
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夫妻双方现在离婚需要哪些材料?
现在离婚需要的材料有:双方的户口本,有效身份证,结婚证,离婚协议,照片等资料,一般情况下离婚时需要双方都到场。离婚分为协议离婚和诉讼离婚,协议离婚有冷静期,诉讼离婚没有冷静期。
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婚姻家庭
第二次提取公积金间隔有规定吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,员工每隔一年可获得一次提款资格。
关于提取住房公积金所需的具体流程如下所示:
(一)申请人首先需向所在单位提出申请,经过单位对申请人提供的相关证明文件进行核实无误后,如确认满足提取条件,则由单位负责填写《住房公积金个人提取审批表》,并加盖留存印鉴作为确认。
(二)接着,单位的经办人员或者申请人本人应携带《公积金个人提取审批表》及其配套的原始证明材料与复印件前往为本单位设立住房公积金账户的当地公积金中心(以下简称“开户”的公积金中心)进行审核批准。
公积金中心在审批完毕并录入相关数据之后,会在单位填写的《公积金个人提取审批表》上加盖公积金审批专用章以示确认。
(三)最后,单位的经办人员或者申请人本人需要携带已经过公积金中心审批通过的《公积金个人提取审批表》及单位填写并盖章的“住房公积金管理中心转账凭证”,再次回到开户的公积金中心办理转账手续。
公积金中心将会把申请人申请提取的住房公积金直接转账至其单位的基本结算账户中,然后由单位负责取出并支付给申请人。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
快速解决“房产纠纷”问题
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房产证一人名字卖房需要夫妻都签字吗
[律师回复] 解析:
当涉及到单独所有的房屋进行出售时,通常要求夫妻双方共同签署相关文件。
这是因为即使房产证上只标注了配偶中的某一方姓名,其后面必定会跟着“单独所有”这几个字样,以此来明确表示这套住房的产权仅归属这位登记人,也是对可能出现的擅自将其他人的名字添加至房产证的行为进行防范。
然而,如果是在婚姻关系存续期间购置的房产,无论房产证上是否只写有其中一人的名字,除非前期已经有过特别的约定,否则都应视为婚后的共有财产。
因此,在处理这类共有的房地产时,必须由夫妻双方共同签署相关文件。
关于房屋出售所需满足的条件,主要包括以下几点:
首先,该房屋不得已被司法机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制其房产权利,并且不存在任何权属争议;
其次,限价商品房的登记时间需达到五年以上;
再次,经济适用住房则需要获得《准予取得经济适用住房完全产权通知单》;
此外,对于享受优惠价格购买的房屋,也需要取得完整的产权;
最后,商品房购房合同签订满三年,或者房屋所有权证或不动产权证颁发满两年。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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夫妻双方提出离婚上诉需要哪些材料
福奇双方提出离婚上诉需要的材料如下:夫妻双方向法院提起上诉时,应当携带身份证、结婚证、起诉状以及相关的证据材料。当事人向法院提起上诉的期限应在一审判决书送达之日起十五日内可以向上一级人民法院提起上诉,上诉状应递交上诉状并通过原审人民法院提出,并且按照对方当事人或代表人的人数提出上诉状的副本。
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婚姻家庭
材料签收要承担欠款责任吗
[律师回复] 解析:
在此次涉及到强调并非签收人的情况下进行民事诉讼,务必满足以下几个必要且关键的条件:
首先,原告必须是与所涉及案件具有直接利益关系的合法公民、合法企业或者其他有权组织;
其次,原告需能够确定被告人的身份及其相关信息;
再次,原告需要提出具体并且明确的诉讼请求以及相关的事实根据和法律依据;
最后,该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴之内,同时也必须在受诉人民法院的管辖权范围内。
关于被告人以及可能存在的第三方当事人的身份信息,若被告人系自然人,则应提交其身份证复印件或户籍信息作为证明材料;
而对于法人性质的被告人,则需提供其相应的注册登记信息以供参考。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第六百一十条
因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
快速解决“合同事务”问题
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开设赌场罪积极参与者认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
以下列举了判定构成开设赌场罪所需满足的条件:
1.主观层面:
本罪在主观心态上表现为故意性,并且追求的是通过开设赌场、召集众人参与赌博或是长期持续地参与赌博活动来获得经济利益,而非仅仅为了寻求消遣或是娱乐。
2.客观层面:
本罪的客观行为主要体现为聚集众人进行赌博、将赌博作为职业以及开设并经营赌场的行为。
这其中涵盖了提供赌博场地、设定赌博规则、提供赌具及筹码、接受赌徒下注等环节。
此外,在计算机网络上构建赌博网站,或者为赌博网站充当代理人,接受投注的行为,以及通过接受电话投注的方式进行赌博,但参与者并非集中于同一地点的情况,同样可以视为开设赌场的行为。
3.客体层面:
本罪侵犯的客体是正常的社会管理秩序。
赌场的存在与运营可能对社会秩序造成破坏,引发赌博成瘾、家庭破裂乃至社会动荡不安等问题。
4.主体层面:
本罪的主体为一般主体,即只要达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
5.犯罪情节层面:
本罪的犯罪情节轻重各异,相应的处罚标准亦有所差异。
例如,若赌场规模庞大、违法所得数额巨大,或者存在其他严重情节,则可能面临更为严厉的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
夫妻离婚借出去的钱怎样分配
[律师回复] 解析:
涉及离婚案件中债务问题的处理方法如下:
如所涉债务确属一方私人财产所有,除非事先已有特别规定,否则一般而言不在离婚过程中进行分割;
然而,如果这些借款原本是属于夫妻共同财产中的数额,那么将采取由相关当事人自行协商分割的方法,倘若双方在此基础上仍无法达成共识,便应交由当地人民法院依据财产的实际状况,并遵循保护未成年子女、女性以及无过失方权益的基本原则来作出最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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取公积金需要夫妻双方去吗?
取公积金是否需要夫妻双方到场,需要具体问题具体分析。通常来说,不需要夫妻双方到场,谁的公积金谁办理就可以。若是双方申请共同公积金贷款的话,就需要夫妻双方共同到场。
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房产纠纷
没有结婚证买房子可以写双方名字吗
[律师回复] 解析:
在未缔结正式婚姻关系之前,购房行动中同样可以将房屋登记注册为两人名下。
房产证书上是否需要列明一方或双方姓名的决策权完全取决于双方的自由意志,法律在此方面并不做任何干预。
当房产证书上明确记录了双方的名字之后,该房屋便被视为双方共有的财物。
若双方最终步入婚姻殿堂,那么这所房产将自动转变为他们的夫妻共同财产。
然而,倘若双方最终选择分手,此房屋仍将按照共有财产的方式进行处置。
关于夫妻共同财产的范围,《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条对此作出详细说明,其中包括以下几个方面:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
接下来,我们需就未领取结婚证的情况下能否分配财产进行分析讨论。
未办理结婚证的婚姻关系属于无效婚姻,根据相关法律法规,在这种情况下,离婚期间的财产分配问题可以由双方协商解决,如协商无果,可向法院提起诉讼。
在没有结婚证的前提下,离婚时的财产分割事宜,双方可以通过协商来确定具体方案。
在此期间,双方如有约定,应以约定为准。
共同购买的财产属于当事人共同拥有;
按份取得的,可确认为按份共有。
如协商无法达成一致,可向法院提起诉讼。
由人民法院依据保护无过错方利益的原则做出裁决。
对于因重婚行为导致的无效婚姻的财产处理,不得侵犯合法婚姻当事人的财产权益。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
中药材出口需要什么手续
[律师回复] 解析:
中药材出口所必需具备的资质条件包括:
首先必须成功获得由国家食品药品监督管理局审批核发的"药品进出口许可证";
其次还需顺利通过主管部门国贸易经济合作局颁发的相应许可证书。
在办理中药材出口相关的手续流程方面:
必经步骤为向中药材产销地海关进行详细的申请申报事宜,其中需按照实际情况进行产品的全面性申报,同时提供合同、发票、装箱单等相关材料;
此外还须递交由生产厂商提供并签字盖章的出厂合格证明文件,以及关于产品符合进口国家或地区动物及植物检疫标准的详尽书面声明。
最后,海关将依据系统指令要求,对相关企业进行严格的查验工作,只有在查验结果符合规定后,方能批准其出口业务。
法律依据:
《药品管理法》第八条
国务院药品监督管理部门主管全国药品监督管理工作。
国务院有关部门在各自职责范围内负责与药品有关的监督管理工作。
国务院药品监督管理部门配合国务院有关部门,执行国家药品行业发展规划和产业政策。
省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门负责本行政区域内的药品监督管理工作。
设区的市级、县级人民政府承担药品监督管理职责的部门(以下称药品监督管理部门)负责本行政区域内的药品监督管理工作。
县级以上地方人民政府有关部门在各自职责范围内负责与药品有关的监督管理工作。
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取公积金需要夫妻双方去吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与取公积金需要夫妻双方去吗,租房提取公积金的材料和流程是什么?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
诉讼离婚需要什么材料和证件
[律师回复] 解析:
在正式提出离婚诉讼时,所必需的法律文件包括以下几个方面:
(1)详细描述离婚请求的起诉状,并且需要附带结婚证和个人身份证的复印件;
(2)能够证明婚姻关系存在的权威性文件;
(3)关于婚后夫妻感情状况及导致离婚的具体原因的相关事实或者证据;
(4)关于家庭居住环境的详细说明材料;
(5)若双方对于共同财产的分配存在异议,则需提供共同财产的详尽清单作为参考依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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