律图审稿专业委员会3轮严审

房子网签后怎么备案

4.9k浏览 帮助48人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05
商品房预售的,开发企业应在签署合同之日起30日内申请备案。商品房现售及二手房销售的网签、备案制度由各省、自治区、直辖市根据本地区实际情况具体制定,也就是说并没有全国统一的标准。目前,我国房屋销售基本分为商品房的预售、现售,二手房销售三种,全国统一的备案制度是指商品房预售中的备案,期限统一为30日。而商品房现售和二手房销售的全国统一法律法规主要为《商品房销售管理办法》和《城市房地产转让管理规定》,上述两部法规中并没有设立备案和网签制度,但授权各地区根据实际情况进行房地产管理。所以,如果是商品房预售的情况,应当在30日内办理备案申请,而在商品房现售和二手房销售中网签后进行备案的时间就应当关注房屋所在地当地的规定。除次之外,卖方和买方可以在合同当中协商并约定具体的办理时间,这也是最能保障双方利益的一种方式。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同备案手续。

房子网签后怎么备案
咨询助手提示您
全文459字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125585人选择咨询律师
6980位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子网签后怎么备案
一键咨询
  • 173****6782用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****3282用户2分钟前提交了咨询
    144****6651用户4分钟前提交了咨询
    138****2372用户4分钟前提交了咨询
    165****1238用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****3861用户3分钟前提交了咨询
    153****7473用户2分钟前提交了咨询
    153****2745用户1分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****4858用户4分钟前提交了咨询
    141****6167用户2分钟前提交了咨询
    174****8138用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****4225用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****4443用户3分钟前提交了咨询
    158****4277用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    145****8388用户2分钟前提交了咨询
    171****4775用户3分钟前提交了咨询
    131****7672用户3分钟前提交了咨询
    150****1401用户2分钟前提交了咨询
    153****4133用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****7026用户2分钟前提交了咨询
    147****3447用户4分钟前提交了咨询
    156****2325用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    154****5084用户1分钟前提交了咨询
    166****4547用户4分钟前提交了咨询
    130****0542用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****6238用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****7263用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****0002用户2分钟前提交了咨询
    154****3271用户1分钟前提交了咨询
    156****1685用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    131****4067用户2分钟前提交了咨询
    170****5725用户4分钟前提交了咨询
    178****0738用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****3082用户1分钟前提交了咨询
    141****8372用户4分钟前提交了咨询
    165****7067用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****3022用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    141****6687用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****3485用户2分钟前提交了咨询
    175****8408用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****2326用户4分钟前提交了咨询
    163****5762用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****6550用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****1134用户3分钟前提交了咨询
    142****8136用户1分钟前提交了咨询
    157****6330用户1分钟前提交了咨询
    156****7373用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    166****8701用户3分钟前提交了咨询
    151****3313用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****8038用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****7795用户4分钟前已获取解答
常州188****1635用户1分钟前已获取解答
镇江134****8501用户3分钟前已获取解答
网签备案后房子安全吗?
房子网签了并不代表安全,因为网签在一定程度上,只是充当预约的作用,还未涉及房屋产权的转移,也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力,只能起到一个约束作用,避免房屋被多次买卖。只有进行备案,完成过户后,购房合同会正式生效,方可保障买家的自身权利,这样才真正安全。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房网签备案区别有哪些,房子网签后多久备案?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商品房网签备案区别有哪些,房子网签后多久备案?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子网签后必须要备案吗?
房子网签后必须要备案的。只不过,网签和备案的客体不同。网签的客体是网络系统;备案的客体是房管局。房子网签备案制度是为了更好的保障买房者的利益,以防止买房者受骗。而不是为买房者增添麻烦。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
新房网签备案后能撤备案吗
新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案,在不是原则问题上的情况下是不可以撤销备案的。不过是因为网上备案跟实际相差很远的情况下,要走申请才可以进行撤案,否则不支持。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6319 位律师在线,高效解决问题
一般购买房子网签多久后备案
一般购买房子是网签合同签订之后,就可以办理备案立,不过很多开发商比较繁忙的情况下,会统一进行备案。房子进行进行网签之后还不一定是自己的,必须在做好备案之后才可以证明是自己的。网签备案可以防止不良房东一房多卖。
10w+浏览
房产纠纷
经营医疗器械的企业应具备什么条件
[律师回复] 解析:
在办理注册医疗器械公司的事宜时,需要严格遵循以下几个基本规定:
首先,该医疗器械公司的企业负责人必须拥有中专及以上的学历水平或持有初级及以上的职称证书;
其次,医疗器械公司应当配备充足且符合其经营范围的技术工程师以及质量检测机构负责人;
最后,质量检测机构负责人则需具备中级以上的职称或大专及以上的学历水平。
法律依据:
《医疗器械经营监督管理办法》第七条
从事医疗器械经营,应当具备以下条件:
(一)具有与经营范围和经营规模相适应的质量管理机构或者质量管理人员,质量管理人员应当具有国家认可的相关专业学历或者职称;
(二)具有与经营范围和经营规模相适应的经营、贮存场所;
(三)具有与经营范围和经营规模相适应的贮存条件,全部委托其他医疗器械经营企业贮存的可以不设立库房;
(四)具有与经营的医疗器械相适应的质量管理制度;
(五)具备与经营的医疗器械相适应的专业指导、技术培训和售后服务的能力,或者约定由相关机构提供技术支持。
从事第三类医疗器械经营的企业还应当具有符合医疗器械经营质量管理要求的计算机信息管理系统,保证经营的产品可追溯。
鼓励从事第一类、第二类医疗器械经营的企业建立符合医疗器械经营质量管理要求的计算机信息管理系统。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    155****2533
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    187****7861
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    131****3563
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应