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最新规范面签后想退房可以不

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最新修订 | 2024-03-05

面签后能退房,但是这属于违约,买方应当承担违约责任。违约责任,是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依法产生的法律责任。


【法律依据】


民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

最新规范面签后想退房可以不
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根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落。第二条租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。
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抢劫罪的认定及标准最新
[律师回复] 解析:
关于抢劫犯罪的法律认定,需要考虑以下几个方面:
首先,若行为人通过暴力、胁迫等方式,强行掠夺他人公私财物,那么其行为便可被定义为抢劫罪;
其次,对于此类犯罪的惩治,根据刑法规定,通常会处以三年以上十年以下的有期徒刑,并且同时还需要缴纳罚金;
但是如果犯罪情节特别严重,例如犯罪分子存在法定的严重情况,那么就可能面临更为严厉的惩罚,包括十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
最后,对于那些使用暴力、胁迫或者其他手段进行抢劫的罪犯,他们将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并同时缴纳罚金;
然而,如果他们存在以下任何一种情况,那么将会被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还需缴纳罚金或者没收全部财产:
(一)进入他人住所进行抢劫的;
(二)在公共交通工具上进行抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的;
(五)抢劫导致他人重伤、死亡的;
(六)假扮成军警人员进行抢劫的;
(七)持有枪支进行抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
最新袭警罪怎么定
[律师回复] 解析:
侵袭警察罪之认定基准:
本罪所侵害之客体乃人民警察正当行使执法及管理职权之活动。
其攻击的目标,必然是已被依法赋予职责正在执行职务之人民警察。
就侵袭警察罪的客观方面而言,其突出体现为,采取暴力或威胁方式,阻碍人民警察在法律规定的权限范围内履行职责或行使权力,并导致严重恶果的犯罪行为。
凡已成年且具备承担刑事责任能力者,均可构成侵袭警察罪的主体。
若以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
如采用枪支、管制刀具,或驾驶机动车辆撞击等极端手段,严重危害他人生命安全的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
抢劫罪的最低法定刑是几年
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,对于抢劫案件,最低刑事处罚标准为判处三年有期徒刑。
抢劫犯罪,是指行为人为实现自身非法占有的目的,对财物的所有者、财产保管者在现场采用暴力、威胁等手段,强行将公共或私人财物据为己有的行为。
在抢劫过程中,抢劫金额达到人民币1000元以上的,可视为加重情节,并在此基础上增加三个月的刑期作为基准刑;
若抢劫金额超过1000元,且每增加150至250元,便可再增加一个月的刑期作为基准刑。
抢劫罪与抢夺罪的主要区别在于,前者通常表现为行为人在现场使用暴力、威胁等强制性手段,强行劫取他人财物;
后者则表现为趁人不备,公开夺取数额较大的财物,使得被害人无法及时进行有效抵抗。
抢劫罪不仅侵犯了他人的财产权益,同时也侵犯了他人的人身权益;
相比之下,抢夺罪则通常仅侵犯了财产权益。
此外,抢劫罪对所抢财物的价值并无明确要求,但构成抢夺罪则需要抢夺的财物价值较大。
值得注意的是,抢劫罪属于行为犯,刑法对此类犯罪并未设定具体的数额和情节限制,只要行为人在现场以暴力、威胁或其他方式,实施了抢劫公私财物的行为,无论最终是否成功抢得财物,亦或是实际抢得财物的数量多少,均应视为构成抢劫罪,公安机关应依法予以立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房产纠纷
帮信罪最多涉案多少地方
[律师回复] 解析:
1.针对“协助信息网络活动罪”,根据相关法律法规的明确规定,其量刑金额标准具体包括但不限于如下几个方面:
首先,在为三个及以上对象提供相应的协助服务时;
其次,若涉及到支付结算金额高达二十万元人民币以上者;
再者,如果通过投放广告等形式提供资金支持达到了五万元人民币以上的情况下;
除此之外,若违法所得数额达到一万元人民币以上者;
以及在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动的情况下;
最后,当被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果发生时;
以及在收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上的情况下;
以及在收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上的情况下;
以及在其他情节严重的情况下,均应依法追究刑事责任。
2.对于那些明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的人,如果情节严重的话,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还可能会被处以罚金。
如果是单位犯了上述罪行,那么将会对该单位进行罚款处理,同时也会对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照第一款的规定进行处罚。
如果存在前述两种行为,同时还构成了其他犯罪的,则应当依据处罚较重的规定来确定罪名并予以处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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抢劫罪逮捕后最轻判多久刑期
[律师回复] 解析:
依据我国刑法典规定,抢劫罪最轻可被判处三年有期徒刑。
在涉嫌构成抢劫罪的情况下,司法机关将依法判处犯罪嫌疑人三年以上十年以下有期徒刑,并附加一定金额的罚金进行惩罚;
如涉及以下任何一种情节严重者,则将面临更为严厉的法律制裁,包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时需缴纳相应罚金或接受财产没收处理:
(1)犯罪分子在他人家中实施抢劫行为;
(2)在公共交通运输工具上实施抢劫行为;
(3)抢劫银行或其他金融机构;
(4)多次抢劫且数额较大;
(5)致人重伤、死亡;
(6)冒充军警人员实施抢劫行为;
(7)持有枪械进行抢劫行为;
(8)对军用物资、抢险、救灾、救济等物资实施抢劫行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
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合同诈骗罪最新判刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的量刑标准,其具体如下所述:
首先,若行为人以非法占有为目的,在合同缔结、履行过程当中,采取欺骗手段获取对方当事人财物且数额达到较大程度时,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临单处罚金的处罚;
其次,如果行为人的犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,那么他将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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债权债务
最严重的袭警罪判几年缓刑
[律师回复] 解析:
对于缓刑的判定需考虑到案件的详细情形。
事实上,许多情况下,当罪犯被控诉犯有拘役或三年以下有期徒刑时,只要满足以下全部条件,他们就有可能获得缓刑。
根据我们国家的相关法律法规,对于这些罪犯,如果他们同时符合以下所有条件,那么就可以被宣告缓刑,特别是那些年龄未满十八岁、正在怀孕或者已经年满七十五岁的人,更应该得到缓刑的机会:
首先,他们的犯罪行为必须相对轻微;
其次,他们必须有悔过自新的表现;
再次,他们不能再有犯罪的风险;
最后,宣告缓刑不会给他们所在的社区带来严重的负面影响。
在宣告缓刑的过程中,可以根据犯罪的具体情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事某些特定的活动,限制他们进入某些特定的地区、场所,以及与某些特定的人群进行接触。
需要注意的是,如果被宣告缓刑的犯罪分子被判处了附加刑,那么附加刑仍然需要执行。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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2024帮信罪新规定30万坐几年牢
[律师回复] 解析:
关于“帮信罪”的立案标准,若涉案金额达到人民币30万元及以上,根据相关法律法规,将视为情节严重,依法判处被告人身刑三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
对于公司(企业)犯下该罪行的情况,则将对单位处以罚金之罚,对于直接主管和其他直接责任人,同样判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
在同一案件中,若被告人还涉及到其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
在判定是否构成“帮信罪”时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人组织;
其次,主观上必须存在故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪行为侵害了国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观行为上表现为为信息网络犯罪提供互联网接入服务、服务器托管等高科技支持或者其他形式的协助,且情节严重者。
关于“情节严重”的认定标准如下:
1.为三个以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额超过人民币20万元的;
3.通过投放广告等方式提供资金超过人民币5万元的;
4.违法所得超过人民币1万元的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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