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父母的房子过户给儿子要交税吗2024年

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最新修订 | 2024-02-25

要的,父母的房子过户给孩子是要交税的。过户有两种方式,一是赠与过户,二是买卖过户,如果房产赠与,需要公证,会涉及到公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有契税等于房屋评估价乘以1.5%;交易费:6元每平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。

民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

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[律师回复] 解析:
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然而,若合同已经到期,则需解除双方的雇佣关系。在此种情况下,如用人单位无正当、合法的理由擅自解除与员工的雇佣关系,则应承担支付双倍赔偿金的责任。具体而言,经济补偿将根据劳动者在用人单位的工作年限来确定,即每满一年支付一个月的工资作为补偿标准。对于服务期限超过六个月但不足一年的员工,其经济补偿将按照一年的标准计算;而对于服务期限未达六个月的员工,其经济补偿则为半个月的工资。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
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