2024年农村宅基地可以收回集体吗

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对于农村中的“一户拥有多套住宅”的问题，相关部门有权依法行使权力，无偿收回超出规定范围之内的宅基地；
对于通过非法手段获取的宅基地，则需对户主施以适当的罚金处罚。
根据现行的法律法规，农村居民每户只允许拥有一处宅基地，除此之外的宅基地将得不到法律的保护与认可；
然而，如果农民因继承房产而获得了额外的宅基地，他们仍可依照相关规定进行登记并领取相应证书。
值得注意的是，农村居民每户仅能拥有一处宅基地，且该宅基地的面积应严格遵守各省、自治区、直辖市所制定的标准。
在那些人均土地资源稀缺，无法保证每户都能拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村居民意愿的前提下，可以采取必要的措施，确保农村居民能够按照省级行政区划的规定标准，实现每户至少拥有一处宅基地的愿望。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

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关于个体工商户实行定额征税的相关准则，详述如下：
首先，当月营业额未达两万元人民币时，无需缴纳税费。
其次，若月营业额处于2万元至5万元人民币区间范围内，则对于超过两万元的部分适用0.6%的个体工商户个税核定征收率进行缴税。
再次，若个体工商户每月营业额介于5万元至10万元人民币之间，那就需要对超出2万元部分，按1%进行个体工商户个人所得税的核定征收。
最后，在月营业额超过10万元人民币这个范畴内，对于超出2万元的部分，将按照1.8%的个体工商户个人所得税核定征收率进行缴税。
所谓“核定征收”，即是在正常生产经营环境中，对其所生产的应税产品进行实际核实并确定产量与销售额，然后依据税法规定的税率来征收相应的税款。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条
纳税人有下列情形之一的，税务机关有权核定其应纳税额：
（一）依照法律、行政法规的规定可以不设置帐簿的；
（二）依照法律、行政法规的规定应当设置帐簿但未设置的；
（三）擅自销毁帐簿或者拒不提供纳税资料的；
（四）虽设置帐簿，但帐目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查帐的；
（五）发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的；
（六）纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
税务机关核定应纳税额的具体程序和方法由国务院税务主管部门规定。

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许多生活在乡村地区的民众原本计划自行建设房屋以便安家落户，因此早早地便向当地政府申请获得了宅基地的使用权，然而由于外出到城市进行打工等原因，许多农民朋友选择在市区购置住房，继而他们并未再回到农村筹款兴建房屋，这使得那些原先已经得到批准的宅基地往往处于闲置状态。
根据相关规定，此类宅基地若是长期无人使用并且闲置超过两年时间的话，村庄集体有权对其进行回收处理。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
宅基地属于农民集体所有。

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根据相关法律法规，合伙企业的合伙人数量并未设定上限，但明确规定了最低人数要求，即至少应包含两名成员。
在设立合伙企业时，必须符合以下几个重要的前提条件：
首先，须拥有两位及以上的合伙人；
其次，必须形成书面化的合伙协议；
再次，各合伙人需按照约定缴纳或实际支付其所承诺的投资金额；
最后，合伙企业需要具有独特的名称以及稳定的生产经营场所。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第十四条
设立合伙企业，应当具备下列条件：
有二个以上合伙人。
合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
有书面合伙协议；
有合伙人认缴或者实际缴付的出资；
有合伙企业的名称和生产经营场所；
法律、行政法规规定的其他条件。

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关于城镇土地使用税，这是一种依据国家相关法律法规，针对城市、县城、建制镇以及工矿区等特定区域内，所有使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积作为计算依据，按照相应的单位税额进行征收的税款。
其具体的计算方式可以用以下公式表示：
应缴纳的城镇土地使用税税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
需要注意的是，城镇土地使用税的征收范围仅限于上述特定区域，而不包括农村地区。
此外，对于不同规模的城市，其对应的单位税额也有所区别，一般来说，大城市的单位税额为每年每平方米1.5元至30元；
中等城市则为每年每平方米1.2元至24元；
小城市的单位税额为每年每平方米0.9元至18元；
至于县城、建制镇以及工矿区，其单位税额则为每年每平方米0.6元至12元。
值得一提的是，房产税、车船使用税以及城镇土地使用税都采用了按年征收、分期缴纳的方式。
法律依据：
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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民政部门对于解除婚约的办理程序如下：
首先，无论是单方面还是双方面，均可以提交关于解除婚姻关系的请求；
其次，民政局会对该申请进行审查，以确定其是否符合相应的规定和标准，如若不满足要求，将被直接拒绝；
反之，如果申请符合相关规定，则需报告并等待审批批准；
最后，民政局将会发布公告，宣示此次婚姻已被正式解除。
法律依据：
《民法典》第一千零五十二条
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

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"凶宅"这一现象本身无法被视作是导致合同撤销的正当理由，仅在卖方蓄意掩盖其作为''凶宅''这一特征的事实，并对购买方产生了欺诈行为时，才可依据相关法律条款的规定，即"一方当事人采用欺诈、胁迫或是乘人之危的手段，使得另一方当事人在违背自身真实意愿的情况下签订的合同，受到损害的一方有权利向人民法院或仲裁机构提出申请，要求变更或撤销该份合同"，从而寻求撤销合同的途径。
法律依据：
《民法典》第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，同一块宅基地是可以分为两户的。
倘若申请者已经成年且具备经济实力，同时家中尚有多名子嗣，那么结婚以后就能够申请分户。
需要重点强调的是，并非所有的农村居民都能轻松获取此项权利，他们还需满足相应的申请条件并成功通过所在村庄集体的批准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 解析：
关于个体工商户营业执照的申请程序，我们在此详细为您解答：
首先，当个体工商户希望申请使用特定的名称时，必须先行完成名称预审环节。
具体步骤如下：
1.依次领取并认真仔细地填写《名称（变更）预先核准申请书》，同时需筹备相关资料，它们包含但不限于以下几项内容：
（1）申请人的身份证明或经过申请人授权的相关证明材料；
（2）房屋租赁合同或者房产证等相关证件；
（3）法律、法规、规章以及政策所要求的其他文件及证明材料。
2.将已经填写完毕的《名称（变更）预先核准申请书》递交给相关部门进行审核，耐心等待名称核准的最终结果。
3.在收到《名称预先核准通知书》的同时，也会收到《个体工商户开业登记申请书》，若经营范围涉及前置许可事项，则还需办理相应的审批手续。
其次，在完成上述步骤之后，便可向相关部门提交申请材料。
如果材料齐全且符合法定形式，那么就可以静候领取《准予设立登记通知书》了。
最后，在成功领取《准予设立登记通知书》后，请务必按照通知书上所注明的日期前往工商局缴纳相关费用并领取营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
关于土地补偿金、安置补助以及其他相关地上附着物和青苗费用的补偿事宜，若涉及果园领域，我们将严格参照当地相关标准执行。
【征收范围】为了广大公共利益，依据国家相关法令，依照法定权限与程序，有权征收集体所有的土地及组织、个人的房产及其他不动产。
在征收集体所有的土地时，必须依法、及时且足额地支付土地补偿金、安置补助以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时还要妥善安排被征地农民的社会保障费用，以确保他们的基本生活得到保障，维护其合法权益。
对于征收组织或个人的房产及其他不动产，也应依法给予合理的征收补偿，以保护被征收人的合法权益；
尤其是在征收个人住宅的情况下，更要保证被征收人的居住条件不受影响。
任何组织或个人都不得有贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等违法行为。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
在人民法院开展执行工作期间，有权力强行处置被执行者所拥有的房产，这其中也包括了农村住房。
然而需要注意的是，我国相关法律对于农村房产的交易行为进行了严格的限制和规范，仅允许同村的村民之间进行房屋买卖。
2、依据现有的法律法规，农村宅基地之上所建造的房屋并不具备上市流通的资格，因此无法通过人民法院的强制执行程序将其作为债务偿还的标的物；
但是，人民法院有权对这类农村住宅采取查封等强制性措施。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
设立集团性质的公司所需具备的具体条件包括如下几个方面：
首先，作为集团母体的公司，其注册资本应不低于人民币伍仟万元整；
其次，该母公司需至少控制五家具有独立法人地位的子公司；
再次，母公司及其下属子公司的注册资本总额须达到人民币壹亿元以上；
最后，所有集团成员单位都必须具备法人资格。
除此之外，设立集团公司还需符合一般性公司的注册要求。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
若农村房屋的确权出现错误，可通过以下步骤予以纠正：
首先，您需要前往房屋确权办理中心提出更正申请；
其次，需提交充分的证明材料，以用以证明房屋确权确实有误；
第三，经确权中心核实确认后，便可着手进行更正处理，并在此基础上重新出具确权证书；
最后，您需要领取全新的房屋确权证书，原有的确权证书将被回收销毁。
房屋确权制度的设立旨在维护房屋所有权人对于自身所拥有的房产享有的占有权、使用权、收益权以及处置权，这已成为唯一具备完整性的物权形式。
此外，房屋确权还是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押以及中介服务等诸多行为的产权及产籍管理的法定依据。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
受到案件类型的限制，有效期限亦存在差异性。
以交通事故为例，根据法规规定，通常应于事故发生之日起24小时内进行上报，若超过此期限，交通警察部门可能会面临无法妥善处理的困境。
对于普通的民事纠纷而言，法律规定了长达3年的诉讼时限。
至于其他的刑事案件，则需要在法定期限内进行举报或立案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
申请人可申请背负多张商业营业执照，然而，实际操作还需依据所申请的营业执照类别来决定。
依照现行法规，商业营业执照主要分为五大类：
个体经营户、个人独资企业、合伙企业、有限责任公司与股份有限公司。
其中，每位申请人仅能成功申请一家个体经营户营业执照或一张一人有限公司执照；
然而，他们却有可能成功申请多家个人独资企业营业执照等。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十一条
申请人申请市场主体设立登记，登记机关依法予以登记的，签发营业执照。
营业执照签发日期为市场主体的成立日期。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立市场主体须经批准的，应当在批准文件有效期内向登记机关申请登记。
第二十二条
营业执照分为正本和副本，具有同等法律效力。
电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。
营业执照样式、电子营业执照标准由国务院市场监督管理部门统一制定。

[律师回复] 解析：
在解除婚姻关系这一问题上，并非所有情况都必须经历所谓的“冷静期”。
实际上，“冷静期”仅适用于协议离婚的情形，若当事人选择以协议方式结束婚姻关系，则必须遵守法律规定的三十日法定离婚冷静期。
然而，对于那些选择通过诉讼途径解决离婚纠纷的当事人来说，他们将不受冷静期的制约。
只要能够证明双方之间的感情已经破裂，并且通过调解无法达成和解，法院便可依法作出离婚判决，而无需等待离婚冷静期的结束。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，合同履行过程中所涉及到的抗辩权利主要包含以下三类：
第一，同时履行抗辩权：
在双方当事人皆负有的合同义务且无先后履行顺序的情况下，应同时履行各自义务。
在此期间，若一方尚未履行自己的义务则享有拒绝另一方履行请求的权力。
此外，当一方在履行债务过程中出现任何与约定不符的情况，也有权利拒绝对方相应的履行请求。
第二，先履行抗辩权：
在双方当事人均负有债务且存在先后履行顺序的情况下，先履行义务的一方如未能履行自身义务，那么后履行义务的一方便有权拒绝其履行请求。
同样地，如果先履行义务的一方在履行债务过程中出现任何与约定不符的情况，后履行义务的一方亦有权拒绝其相应的履行请求。
第三，不安履行抗辩权：
在合同规定的一方当事人应当首先履行债务的情况下，但若该方有确凿证据证明对方存在以下任意一种情形，即可暂停履行自身义务：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产或抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）存在丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。
法律依据：
《民法典》第五百二十六条
当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。
先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，非婚生育并不需要支付与之对应的社会抚养费用。
然而，在非婚育情况下出生的儿童，将会被界定为非婚生子女。
实际上，男女双方均有权利和义务进行婚姻登记手续的办理，建议他们尽快完成这一程序。
若双方当事人无法满足婚姻登记所需的条件，则应依据事实情况，将其视为同居关系来处理。
法律依据：
《民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

[律师回复] 解析：
中国政府坚决执行保护耕地的政策，并严格管制将耕地转变为非耕地的行为。
为了保障粮食安全和可持续发展，中国还实施了占用耕地补偿制度。
任何未经政府许可而进行的非农业基础设施建设项目，如果需要占用耕地，必须遵守"占多少，垦多少"的原则，由占用耕地的负责方负责开具与所占用耕地的面积和土壤质量等同的新耕地。
若无法开垦或开垦出的耕地不符合标准，则应按照省级、自治区级或直辖市级的相关规定，缴纳耕地开垦费用，该款项将被专门用于开垦新的耕地。
此外，中国政府也强调了非农业建设必须要节约用地，能利用荒地的，就不能占用耕地；
能利用劣质土地的，就不能占用优质土地。
同时，中国还实行了基本农田保护制度，严禁任何人在耕地上建造砖窑、墓穴或擅自搭建房屋、挖掘砂石、开采矿物、取用土壤等活动。
同样，禁止在基本农田上发展林果业和挖池塘养殖鱼类。
中国政府也坚决反对任何单位和个人闲置、荒废耕地，对已经闲置、荒废的耕地，会采取严厉的处理措施。
同时，我们鼓励合理地开发尚未被充分利用的土地，鼓励对中、低产田进行土地整理、改造，整治闲置和废弃的土地。
对于因为挖掘、塌陷、压占等原因导致土地受到破坏的情况，应该进行复垦，并优先考虑将这些土地用于农业生产。
最后，中国政府鼓励广大民众珍视、合理利用土地，切实保护耕地。
对于那些在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行相关科学研究等领域取得显著成就的单位和个人，政府将会给予他们适当的奖励。
对于那些违反法律法规，非法占用和破坏耕地的人，政府将依法追究其刑事责任或相应的行政责任。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

[律师回复] 解析：
在通常的情况下，我们可以向本地工商管理局进行咨询与了解。
根据我国法律规定，人民法院有权对失信被执行人实施高消费限制措施。
然而，在这种情况下，被限制高消费的人士将无法选择乘坐飞机、列车软卧或者轮船二等以上舱位等交通工具；
同时也禁止了他们用个人财产来承担相关的费用和支出。
法律依据：
《个体工商户条例》第六条
地方各级人民政府和县级以上人民政府有关部门应当采取措施，在经营场所、创业和职业技能培训、职业技能鉴定、技术创新、参加社会保险等方面，为个体工商户提供支持、便利和信息咨询等服务。