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楼上下水道漏水谁负责2024年

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楼上下水道漏水谁负责2024年
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楼上下水道漏水谁负责2024年
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谁对楼上下水道漏水的情况负有责任
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对谁对楼上下水道漏水的情况负有责任进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
帮信罪流水四十多万怎么量刑
[律师回复] 解析:
倘若涉及“帮信罪”的总交易额高达40万元,那么涉案人员可能将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并且可能还需缴纳罚金。
然而,若有积极主动地退还赃款的表现,则可以在此基础之上相应减轻刑罚甚至免于追究刑事责任。
所谓“帮信罪”,即是指“帮助信息网络犯罪活动罪”,具体而言,是指自然人或法人组织在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
因此,我们需要对相关行为是否构成“帮助信息网络犯罪活动罪”进行严谨的判断,这就要求我们在客观层面上确认是否确实存在为其犯罪行为提供了实质性的帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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楼上往楼下漏水谁负责?
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
漏税100万取保候审的条件是什么
[律师回复] 解析:
关于申请取保候审所需要满足的条件,主要包括以下四个方面:
首先是针对可能被判处管制或拘役甚至独立适用附加刑等轻型刑事犯的情况;
其次,在某些情况下,犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上的重罪指控,并且他们采取了取保候审措施后并不会对社会造成任何额外的危害风险;
第三种情况则是针对患有严重疾病且生活自理能力受损的嫌疑人,或者是孕期或哺乳期的女性嫌疑人,她们同样可以申请取保候审而无需担心会给社会带来危险;
最后一种情况则是针对案件审理期限届满,但是案件因故未能顺利完成,此时也需要采取取保候审的方式来保证诉讼程序的正常进行。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占23万,拿到谅解书还用负责吗
[律师回复] 解析:
即便是获得了被害者的谅解书,犯罪嫌疑人仍有可能面临刑事判决。
刑事谅解书,主要是指在刑事诉讼过程中,犯罪嫌疑人及其家属与受害者就刑事案件的结果达成和解,并由受害者一方所出具的具有法律意义的书面文书。
通常而言,谅解书应在提起公诉直至法庭质证环节完成,它在刑法中具有酌定减轻、从轻的效力,
然而,犯罪嫌疑人仍需承担相应的刑事处罚。
具体规定如下:
首先,若犯罪嫌疑人与受害者就赔偿事宜达成协议,并获得受害者的谅解,司法机关可考虑从轻、减轻甚至免除刑事处罚;
其次,尽管获得谅解书后,犯罪嫌疑人仍有可能面临入狱服刑的境地;
再次,谅解书仅为主审法官对被告人酌情从轻或减轻处罚的依据之一,并非法定从轻或减轻处罚的情节;
最后,若犯罪情节较轻,被告人有可能免于刑事处罚,但根据相关法律规定,行为人如无法证明自身无过错,仍须承担侵权责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;
对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
第二百八十八条和解协议的适用范围】下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
第二百八十九条
【和解协议的审查与制作】双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查神拦,并主持制作和解协议书。
拘留是谁决定的
[律师回复] 解析:
在我国,公安机关和检察机关拘留犯罪嫌疑人时,均须经过县级以上公安机关、检察机关负责人的批准,并依法签发拘留证。
若公安机关认为有必要将被拘留者逮捕,则需在拘留后的三日内提交人民检察院进行审查批准;
如遇特殊情况,可将申请审查批捕的期限延长一天至四天。
而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,其审查批捕的时间则可延长至三十日。
人民检察院应当在收到公安机关提交的批准逮捕申请书之日起七日内,做出是否批准逮捕的决定。
在执行拘留过程中,执行人员需向被拘留者展示拘留证,且被拘留者应在拘留证上签字或盖章。
若被拘留者拒绝接受拘留,执行人员有权采取强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
2024年继承房产过户需要多少费用
[律师回复] 解析:
房产继承过户过程中所涉及到的相关费用主要包含了以下几个方面:
首先是房屋评估费用;
其次是印花税与登记费;
之后是权证印花费以及契税。
在这众多的税费之中,我们需要重点关注的是房屋评估费用,它是按照房屋价值的阶梯式定价方式来收取相应比例的费用。
另外,对于法定继承人来说,他们无需缴纳契税,而对于法定继承人以外的继承人而言,其契税则为1.5%。
具体来说,以下是各项费用的详细说明:
1.调档费:
此项费用为150元(针对存量房)或者80元(针对房改房)。
2.评估费:
评估价格的0.5%。
3.契税:
评估价格的0.75%(如果房屋面积超过120平方米,则需按照3%的标准进行征收)。
4.交易费:
建筑面积乘以3元/(适用于存量房)或者建筑面积乘以1.5元/(适用于房改房)。
5.印花税:
评估价格的1%。
6.申请费用:
80元。
7.土地出让金:
评估价格的0.5%(仅适用于房改房)。
8.土地增值税:
评估价格的1%。
法律依据:
《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》第一条
以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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楼上漏水漏到楼下应该谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
烂尾楼业主决定强制停贷是否违反合同规定
[律师回复] 解析:
在现行法律框架内,这样的做法显然是不合法的。
据我们了解,业主与银行签订的基本上都是贷款合同关系,
因此,通常来说,房屋的建筑质量问题并非是银行应当承担的责任范围之内。
然而,如果由于建筑工程的失败导致业主无法按照约定时间入住等问题,那么业主擅自终止与银行之间的债务关系,便构成了债务违约的违法行为,必须要为自己的违约行为承担相应的法律后果。
因此,我们强烈建议广大业主在面临此类困境时,务必避免采取私自停止偿还贷款的错误做法,而是应该选择通过合法、理性的途径去维护和争取自己的合法权益,从而确保自身的最大利益不受损害。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的,解除权消灭。
第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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漏水漏到楼下谁负责2023
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
2024帮信罪可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于协助信息网络犯罪活动罪是否能适用缓刑,根据相关法律法规的规定,必须具备以下几个必备条件:
首先,对于被法院判定判处拘役以及三年以下有期徒刑的犯罪人员,若同时符合犯罪情节轻微、存在明显悔过表现且无再次犯罪之虞,并且宣告缓刑不会对其所在社区产生严重不良影响这四个条件,那么法律就有可能对其进行缓刑判决;
其次,对于其中未满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,法律也应考虑对他们适用缓刑。
关于协助信息网络犯罪活动罪的构成要素,主要包括以下几点:
第一,在主体方面,该罪的主体为一般主体,既包括年满十六周岁并具有刑事责任能力的自然人,也包括能够成为犯罪主体的单位组织;
第二,在主观方面,该罪的主观心态为故意,即明知自己为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助的行为,将会对国家的信息网络管理秩序带来损害,但仍抱持着希望或放任这种危害后果发生的心理态度;
第三,在客体方面,该罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,在客观方面,该罪的客观表现形式为:
为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,情节严重者将受到法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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流水3个亿有什么影响
[律师回复] 解析:
若银行卡的转账记录过于庞大,其所面临的后果主要表现在该行为极易引起银行方面的反洗钱警惕,一旦银行开始对此类行为展开监控,个人银行卡账号的运行状况便可能转变为异常,进而直接干扰到银行卡的日常使用功能。
然而,若银行卡的大额转账属于正常的商业交易资金流动,则并无太大影响。
但若出现频繁且集中的资金流入与分散的资金流出,或者相反的情况,即分散的资金流入与集中的资金流出,银行将有权对该银行卡实施临时冻结措施,同时在冻结之后,银行也会对相关账户进行进一步的审查和核实。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
工会委员会股东都有谁
[律师回复] 解析:
持有某家公司股票的人被我们称为股东。
在全球资本市场里,股票可分为普通股及优先股两大类别,无论持有何种类型的股票,他们均可以被统称为股东。
然而,由于两种股票所享有的权益存在差异性,
因此,尽管股东的身份相同,但其实际享有权益却是千差万别。
在证券市场中,股东指的是在股份制有限责任公司抑或是股份有限公司之中拥有部分股权的投资人。
这些投资人具有出席股东大会以及参与投票表决的权力,同时,他们也是其他形式的合资经营的工商企业的主要投资者。
在股东与其所投资的公司之间,股东通常以出资额为基础(除非股东事先已达成其他协议),享有所有者应得的收益分享、重大决策以及挑选管理层等多项权利。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第十八条
公司职工依照《中华人民共和国工会法》组织工会,开展工会活动,维护职工合法权益。公司应当为本公司工会提供必要的活动条件。公司工会代表职工就职工的劳动报酬、工作时间、福利、保险和劳动安全卫生等事项依法与公司签订集体合同。公司依照宪法和有关法律的规定通过职工代表大会或者其他形式,实行民主管理。公司研究决定改制以及经营方面的重大问题、制定重要的规章制度时,应当听取公司工会的意见,并通过职工代表大会或者其他形式听取职工的意见和建议。
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楼上往楼下漏水谁负责任
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
帮信罪涉案流水8万怎么判
[律师回复] 解析:
涉及到帮信行为,然而涉及的交易流水总额仅达到了八万元,远远低于刑事诉讼中关于支付结算金额高达二十万元以及非法所得达到一万元的立案标准,
因此,无法将此类行为定义为帮信犯罪,也未必会被认定为刑事案件,其最终的裁决取决于多种因素,比如具体情况和违法所得的数额等。
在一般情况下,对于这样的帮信行为,量刑通常是三年以下的有期徒刑、拘役或处罚罚金。
根据中华人民共和国刑法的相关规定,只有当帮信行为达到情节严重的地步时,才能被视为犯罪。
然而,对于初次触犯法律的人来说,如果能够主动投案自首并积极退赃,那么他们可能会得到从轻发落甚至免于处罚的机会。
帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
非吸罪量刑是按流水计算量刑吗
[律师回复] 解析:
针对涉及到的非法吸收或变相吸收公众存款的不当行为是否应进行刑事立案调查,这主要取决于是否存在以下三类情况之一:
首先,从涉及的资金数额角度出发,如果个人的非法吸储或变相吸储总额达到20万元之上,那么该单位的非法吸储或变相吸储总额就必须超过100万元;
其次,如果个人在违法活动中累计非法吸储或变相吸储人数达到了30户以上,那么该单位在同样情况下累计的非法吸储或变相吸储人数就必须超过150户;
最后,从对社会经济所带来的损失程度来看,如果个人的非法吸储或变相吸储行为给存款人造成了直接经济损失超过10万元,那么该单位的非法吸储或变相吸储行为给存款人造成的直接经济损失就必须超过50万元。
在法院进行定罪量刑时,主要是依据涉案的犯罪金额来做出判断,而从犯以及自首则被视为法定的从轻处罚情节。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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