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购买商品房是在什么情况下可双倍赔偿

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最新修订 | 2024-03-04
1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或出卖给第三人的;
2、合同订立时出卖人故意隐瞒房屋已经抵押、为拆迁补偿安置房屋、没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的;
3、交房阶段房屋面积误差比绝对值超出3%的。
4、法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第七条 买受人以出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。
购买商品房是在什么情况下可双倍赔偿
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什么情况下商品房可双倍赔偿
1、购买的商品房在使用功能上面存在一定的缺陷,如商品房的使用面积被明显改变了或者超出合同约定范围。2、购买的商品房的质量有问题。3、购买的商品房在权利上面存在瑕疵,比如已经被抵押给他人的。4、商品房所在小区的公共建设设施等存在问题。
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房产纠纷
拐卖儿童罪未遂的情况有几种
[律师回复] 解析:
倘若出现了致使其未能有效掌控受害者的情况,那么就应当被判定为犯罪未遂。
根据《中华人民共和国刑法》中的相关条款,所谓拐卖妇女、儿童,系指在具有出卖意图的前提下,采用包括拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等任一手段来实现这一目的的行为。
只要行为人针对上述措施之一发起攻击,即可构成犯罪构成要件完整的拐卖妇女、儿童罪行。
然而,当出卖的最终目标尚未得以实现之际,对于该罪行究竟属于既遂抑或未遂,至今仍然存在着广泛的争议与探讨。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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商品房买卖中什么情况下要双倍赔偿
1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。
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房产纠纷
代购毒品被判贩毒罪怎么判
[律师回复] 解析:
走私、贩卖、运输以及制作毒品,若出现以下任何情况之一者,将被判处15年有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,同时还会被没收全部财产:
(一)走私、贩卖、运输及制作鸦片1000克以上、海洛因或甲基苯丙胺50克以上,或者其他毒品数量巨大的;
(二)走私、贩卖、运输、制作毒品犯罪团伙的首要分子;
(三)以武力掩护走私、贩卖、运输、制作毒品的行为;
(四)以暴力形式拒绝检查、拘留和逮捕,其情況严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的行为。
对于走私、贩卖、运输、制作鸦片在200克以上但未超过1000克,海洛因或甲基苯丙胺在10克以上但未超过50克,或者其他毒品数量较大的罪犯,将被判处7年以上有期徒刑,并附加罚金惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
快速解决“刑事辩护”问题
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保健食品集资诈骗罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,诈骗公私财物价值在人民币3000元至10000元之间以及在人民币30000元至100000元、500000元以上的,应分别判定为“数额较大”及“数额巨大”、“数额特别巨大”。
若诈骗金额达到了上述规定的数额标准,且存在以下任一情况,则可依据相关法律规定从严惩处:
通过发送短信、拨打电话或利用互联网、广播电视、报刊杂志等媒体发布虚假信息,对众多不特定人群进行诈骗的行为;
诈骗用于救灾、抗洪、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等方面款项物资的行为;
以赈灾募捐名义进行诈骗的行为;
诈骗残疾人、老年人或丧失劳动能力者财产的行为;
导致被害人自杀、精神失常或其他严重后果的行为。
当诈骗金额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,并且具备前述任何一种情况,或者属于诈骗团伙的首要分子时,应当分别认定为“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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什么情况下双倍赔偿金
用人单位违反《劳动合同法》规定与劳动者解除或者终止劳动合同的需要支付双倍赔偿金。劳动者没有《劳动合同法》第三十九、四十条规定的情形,用人单位解除劳动合同就属于违法解除。
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劳动纠纷
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什么情况下支付双倍工资
情况一:用人单位没有与员工签订劳动合同,且劳动者工作满一个月的次日开始计算双倍工资。上述情况包括合同到期后没有续签合同的情况;情况二:用人单位应当与员工签订无固定期限而没有签订无固定期限合同。
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劳动纠纷
帮信罪会按照家庭情况判刑吗
[律师回复] 解析:
家中有亲人涉嫌犯有帮信罪,这是一种根据现行法律法规,当行为人明知他人正在使用网络进行犯罪活动时,仍为其实施的犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储等方面的便利,如果情节恶劣将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时可能需要缴纳罚金。
根据相关法律条文,若涉嫌犯有帮信罪,只要符合以下任何一种情况都可以视为情节严重,对于此类情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能需要缴纳罚金。
具体包括:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)通过投放广告等方式提供资金支持,且金额达到了五万元人民币以上;
(4)违法所得超过一万元人民币;
(5)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
(6)被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
(7)其他情节严重的情况。
在实施上述行为过程中,如果确实由于客观条件的限制,无法查证被帮助对象是否已经达到了犯罪的程度,但是相关的数额累计达到前述第二项至第四项规定标准的五倍以上,或者造成了极其严重的后果,那么行为人应该以帮助信息网络犯罪活动罪来承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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什么情况下辞退双倍赔付
单位在以下情况下,辞退员工需要给双倍赔偿。1、员工符合用人单位的录用条件的。2、员工没有违反单位规章制度的。3、员工不存在严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损失的。4、员工没有被依法追究刑事责任的。
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劳动纠纷
走私普通货物物品罪退赃缓刑几年
[律师回复] 解析:
若能完全符合缓刑法定条件,即刻便可提出缓刑申请。
然而,对被判处在拘役期限内、有期徒刑三年以下的犯罪分子而言,只有在同时满足下列所有条件的前提下,才能予以宣告缓刑:
1.罪犯年龄未满十八周岁;
2.犯罪时处于孕期阶段的女性;
3.罪犯年龄已满七十五周岁以上者。
此外,对于走私货物、物品的行为,如果其所偷逃的应缴税额较大,或者在过去一年内曾经因为走私行为而受到过两次行政处罚,但之后仍然继续进行此类违法活动的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,并且还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
而对于那些走私货物、物品偷逃应缴税额巨大,或者存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样需要缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。对多次走私未经处理的,按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
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